Asuntoluottodirektiivin tarkistus
Vaikka kotitalouksien tulojen jakautuminen Irlannissa on EU:n epätasa-arvoisin ennen veroja ja etuuksia, tutkimuksessa todetaan, että Irlannin erittäin progressiivinen verojärjestelmä kompensoi tätä tilannetta oleellisesti ja lähentää nettotulojen eriarvoisuutta EU:n keskiarvoon.
”Verojärjestelmämme kaksi erityisen progressiivista piirrettä ovat laaja yleismaailmallinen sosiaalinen taakka ja korkeimman tuloverokannan varhainen taso. Yhdessä ne tuovat nettotuloerojen tason lähemmäksi EU:n keskiarvoa", hän lisäsi.
– Tulojen eriarvoisuus ennen veroja ja etuuksia on kasvanut viimeisen 30 vuoden aikana, ja vuonna 2017 (viimeisin vuosi, jolta tietoja on saatavilla) kotitalouksien rikkaimman 10 %:n osuus oli yli 2,6 kertaa suurempi kuin keskivertotalouden. .
– Kotitalouksien tuloerot ovat kuitenkin useimpien toimenpiteiden kohdalla vähentyneet tänä aikana. Tämä johtuu suurelta osin siitä, että kasvu oli erityisen voimakasta pienituloisissa kotitalouksissa vuosina 1997–2007, jolloin kotitalouksien alimman viidesosan tulot kasvoivat reaalisesti keskimäärin yli 12 % vuodessa (inflaatio huomioiden).
Asuntoluottodirektiivi
(nro 27, 1972), ja noudattaakseen asuinkäyttöön tarkoitettuja kiinteistöjä koskevista kulutusluottosopimuksista 2014 annettua Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiiviä 17/4/EU, jolla direktiivit 2014 /2008/EY ja 48/2013/EU sekä asetus (EU) N:o 36/1093 muutetaan, vahvistetaan seuraavat määräykset:
"neuvontapalvelut": henkilökohtaisten suositusten antaminen kuluttajalle liittyen yhteen tai useampaan luottosopimuksiin liittyvään toimintoon, ja se on muuta toimintaa kuin luoton myöntämistä ja luotonvälitystoimintaa;
«Vuotuinen ekvivalenttikorko» tai «todellinen vuosikorko»: luoton kokonaiskustannus kuluttajalle, ilmaistuna vuosiprosenttina luoton kokonaismäärästä, tarvittaessa mukaan lukien säännön 2 kohdassa 18 mainitut kustannukset, ja joka on joka vastaa vuosittain kaikkien lainanantajan ja kuluttajan sopimien tulevien tai olemassa olevien sitoumusten (luovutukset, takaisinmaksut ja kulut) nykyarvoa;
European Mortgage Federationin kansalliset asiantuntijat
Espanjalaiset pankit ovat kokeneet suuria rakenteellisia muutoksia vuodesta 2010 lähtien, jolloin Espanjan kansallinen pankki tiukensi lakeja. Useat paikalliset säästöpankit ovat joutuneet sulautumaan tai suuret pankit ovat ostaneet ne. Tällä tavalla espanjalaiset pankit ovat nyt vahvempia ja terveempiä. Tämän ansiosta vuoden 2009 pankkikriisin epävarmuus on ohi, pankit haluavat jälleen lainata rahaa ja olosuhteet ovat vakiintuneet.
Espanjassa EU-kansalainen voi yleensä lainata jopa 70 %, joskus 80 % vakuudeksi asetettavan kiinteistön kauppahinnasta. Laina-aika on yleensä enintään 30 vuotta, vaikka lainanottajan iästä johtuvia rajoituksia saattaa olla, koska pankit haluavat asuntolainan maksettavan pois ennen 75 vuoden ikää. Tämä tarkoittaa, että 60-vuotias lainaaja voi saada 15 vuoden laina-ajan.
Jos tarvitset korkeamman LTV:n (Loan To Value), pankkien takaisinostot saattavat kiinnostaa, myyntipankki tarjoaa yleensä erikoisehtoja ja -korkoja, jopa 100 % ostohinnasta. Mutta markkinoilla, joilla nyt olemme, on vaikea löytää hyvää, ostajien vaatimukset täyttävää kiinteistöä. Pankit ovat viime vuosina myyneet suurimman osan kriisissä jäljellä olevista osakkeistaan ja pankkien olosuhteet ja saatavuus eivät tällä hetkellä suosi ostajia.
asunnon omistusaste eu
Jos haluat ostaa asunnon Isosta-Britanniasta, mutta sinulla ei ole aikaa parantaa luottoluokitustasi, saatat pystyä saamaan asuntolainaa, vaikka sinulla olisi huono luotto EU-kansalaisena, mutta saatat tarvita mojovan talletuksen.
Lähettämällä tietosi hyväksyt, että Clever Mortgages tai Financial Makeover Ltd:n nimetty edustaja voi käyttää niitä vastatakseen tiedusteluusi. Huomaa, että kaikki toisen kuorman ja kaupalliset tuotteet hoitaa Clever Lending, joka on Financial Makeoverin kauppanimi.
Clever Mortgages on Financial Makeover Limitedin kauppanimi. Financial Makeover Limited on osakeyhtiö, joka on rekisteröity Englannissa ja Walesissa rekisterinumerolla 6111701. Kotipaikka: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Financial Makeover Limited on Financial Conduct Authorityn valtuuttama ja sääntelemä, jonka rekisteröintinumero on 706595. Ensimmäinen konsultaatiosi ja tarjouksesi ovat ilmaisia, etkä ole velvollinen seuraamaan sinulle tarjottuja vaihtoehtoja. Jos päätät ottaa asuntolainaa tai vakuudellista lainaa, sinulta veloitetaan maksu. Puhelumme voidaan tallentaa ja niitä voidaan seurata koulutusta, vaatimustenmukaisuutta ja korvaustenhallintaa varten. Huomaa, että kaupalliset asuntolainat ja jotkin vuokra-asuntolainat eivät ole FCA:n sääntelemiä tuotteita.
