yhteenveto
LA RIOJAN AUTONOMISEN YHTEISÖN PRESIDENTTI
Ilmoittakaa kaikille kansalaisille, että La Riojan parlamentti on hyväksynyt, ja minä julistan Hänen Majesteettinsa kuninkaan puolesta perustuslain ja autonomian perussäännön määräysten mukaisesti seuraavan lain:
MOTIIVIN LAUSUNTO
Nuorten asunnon saatavuus on yhteisössämme ja koko maassa yksi tärkeimmistä hyvinvointivaltiomme ratkaistavista kysymyksistä. Kuten useissa tutkimuksissa on havaittu, nuorten vapautuminen kestää kauemmin ja myöhemmin: 65,1 % 16–34-vuotiaista espanjalaisnuorista asuu edelleen perhekodissa, mikä on 7 prosenttiyksikköä korkeampi kuin ennen kymmentä vuotta. Yhteisömme nuoret eivät pakene tätä todellisuutta, joka johtuu muun muassa asunnon hankinnan vaikeudesta, varsinkin nykyisten asuntolainakorkojen kanssa, kaikki tämä synnyttää epävarmuuden kehyksen, joka aiheuttaa nuorille jopa vakaata työtä, ei ole varaa vapautumiseen ja itsenäisen elämän kehittymiseen.
Julkiset asumiseen liittyvät yhteiskunnallisesti kiinnostavat ohjelmat on kuitenkin paljastettu yhdeksi tehokkaimmista välineistä, joilla nuoret pääsevät ensimmäiseen vakituiseen asuinpaikkaansa. Ohjelmat, kuten nuorten asuntolaina, vuokramarkkinat, suojattujen asuntojen hakijoiden rekisteri, ensisijainen ohjelma kattavaa sovittelua varten vakinaisen asuinpaikan ulosmittauksissa, La Riojan kansallinen asuntorahasto, sosiaalinen verkosto erityisessä haavoittuvassa asemassa olevien yksilöiden ja perheiden suojelemiseksi tai Special Leasing -ohjelma ovat nykyään ratkaisevia tekijöitä monien yhteisömme ihmisten pääsyssä ensiasuntoon.
Suunnitelmien soveltamisvuosien aikana hankittu kokemus on korostanut tarvetta auttaa viranomaisia ensiasunnon rahoituksen alalla, koska hakijoiden on vaikea saada takeita, että pankkiyhteisöt voivat vaatia lainoja valtuustolta. Tässä mielessä suurin ongelma asuntoa ostettaessa on käsiraha, yleensä 20 % asunnon kokonaishinnasta, maksaminen. La Riojassa on joukko nuoria, asumista pyytäviä ammattilaisia, jotka pystyvät maksamaan asuntolainatakuun alaisen lainan kuukausierän, mutta eivät maksamaan lainaa.
Sen vuoksi katsotaan tarpeelliseksi, että La Riojan autonominen alue joko yleishallinnon tai julkisen sektorin pätevien tahojen kautta tekee yhteistyötä lainan saamisen yhteydessä, mikä helpottaa vahvistettujen säännösten mukaisesti tarvittava takuu tai hyväksyntä, jotta ensiasunnon hakijat voivat saada tarvittavan rahoituksen.
Tästä syystä tämän esityksen tarkoituksena on lisätä La Riojan autonomisen alueen yleisistä toimintabudjeteista vuodelle 67 annetun lain 2023 §:ään pykälä, jotta La Riojan johtokunta voi myöntää takauksia nuorille lainoihin ensimmäinen asuinpaikkasi. Sen välittömien sosiaalisten etujen lisäksi, joita tämä toimenpide voisi tuoda, sillä se edistää nuorten pääsyä asunnon omistukseen ja samalla torjuu La Riojan maaseutualueiden autioitumista, tällä julkisella takuuohjelmalla voisi myös olla myönteinen vaikutus työllisyyteen. ja välillisiä työpaikkoja syntyy uudisrakentamisen ja kunnostus- ja uudisasuntojen sekä veronkannon yhteydessä arvonlisäveron, IBI:n, varainsiirtojen ja dokumentoitujen säädösten kautta. Hallinnolle, joka takaa nämä lainat, aiheutuvat riskit ovat minimaaliset ja varmasti paljon pienemmät kuin tämän muutoksen aiheuttamat työllisyyden, veronkannon ja sosiaaliset edut.
Yksi artikla La Riojan autonomisen alueen yleisestä talousarviosta vuodeksi 16 2022. joulukuuta annetun lain 29/2023 muutos
La Riojan autonomisen alueen yleisestä talousarviosta vuodeksi 67 16. joulukuuta annetun lain 2022/29 2023 §:ään lisätään e kohta seuraavasti:
e) La Riojan hallitus voi La Riojan autonomisen alueen yleishallinnon elinten tai julkisen sektorin toimivaltaisten virkamiesten välityksellä myöntää takuun vähintään kolmen miljoonan euron (3.000.000 35 20) maailmanlaajuiselle tuonnille. euroa), luonteeltaan jatkettava, alle XNUMX-vuotiaille henkilöille ensiasunnon hankintaan suoritettaviin lainatoimiin, enintään XNUMX % asunnon arvioidusta arvosta. Sen myöntämismenettely, vaatimukset ja ehdot, kuten kunkin takauksen yksilöllinen enimmäismäärä, säännellään asetuksella.
LE0000744936_20230310
Yksittäinen loppumääräys Voimaantulo
Tämä laki tulee voimaan seuraavana päivänä sen jälkeen, kun se on julkaistu La Riojan virallisessa lehdessä.
Siksi kehotan kaikkia kansalaisia noudattamaan tätä lakia ja tekemään yhteistyötä sen noudattamiseksi sekä tuomioistuimia ja viranomaisia panemaan sen täytäntöön.
