ضمانت تایید رهن
مثال - جو بانک مامان و بابا با ضمانت والدینش مایک و بتی برای وام ماشین درخواست می کند. نه ماه بعد، جو پرداخت را متوقف می کند. مایک و بتی توسط وام دهنده ملزم به پرداخت وام ماشین جو و وام شخصی هستند که از آن بی خبر بودند. مایک تلاش می‌کند مطالبه کند، اما وام‌دهنده می‌گوید این یک ضمانتنامه «همه بدهی‌ها» است که همه بدهی‌های جو را پوشش می‌دهد. بتی با سیستم حل اختلاف وام دهنده شکایت می کند، که مشخص می کند وام دهنده به مایک و بتی در مورد وام شخصی نگفته است یا ثابت نمی کند که آنها می توانند این بدهی جدید را تضمین کنند. سیستم به وام دهنده دستور می دهد که وثیقه را فسخ کند. این بدان معناست که مایک و بتی باید به پرداخت وام ماشین ادامه دهند، اما نه وام شخصی جو.
مشکلات پرداخت 1. با وام دهنده تماس بگیرید اگر وام دهنده ناعادلانه عمل کرده است، ممکن است بتوانید وثیقه خود را تغییر دهید یا لغو کنید. قبل از برقراری تماس، اطلاعات ما را در این زمینه بخوانید: یک مشاور مالی رایگان می تواند به شما کمک کند تا برای شما با وام دهنده تماس بگیرید یا با او صحبت کنید. با تماس با خط تلفن رایگان MoneyTalks شروع کنید. اطلاعات تماس (پیوند خارجی) - MoneyTalks
ضمانت رهن سال 2013
مورگان و گروهی از دوستانش شرکتی را برای خرید املاک سرمایه گذاری راه اندازی کردند. بانک به شرکت وام اعطا کرد مشروط بر اینکه با رهن ملک و سند ضمانت نامحدود باشد. در ضمانت نامه شرکت و هر یک از سهامداران به عنوان مشتری و ضامن درج شده است. این بدان معناست که هر یک از ضامن ها مسئول هرگونه بدهی مشتری به بانک هستند.
تونی پذیرفت که وامی را که توسط شرکتی که مدیر آن بود گرفته شده بود تضمین کند. او بعداً از سمت کارگردانی استعفا داد. شرکت با مشکلاتی روبرو شد و نتوانست وام را بازپرداخت کند. بانک از تونی خواست کسری بودجه را جبران کند، اما او مسئولیت خود را رد کرد.
تصمیمات وام دهی اغلب یک موضوع قضاوت تجاری برای بانک هاست، چیزی فراتر از اختیارات تحقیقی ما. با این حال، ما می توانیم خطاهای دفتری را در روند درخواست وام بررسی کنیم. این شامل شکایات در مورد یک…
فرآیند انتقال اگر قبلاً ندارید، باید برای یک حساب کارت اعتباری در بانک جدید درخواست دهید. شما بر اساس معیارهای اعتباری بانک ارزیابی خواهید شد. قبل از درخواست بدهی خود را بررسی کنید تا مطمئن شوید که شامل خرید یا پرداخت از آخرین اظهارنامه شما می شود. لطفاً توجه داشته باشید که سود انباشته شده در ماه جاری ممکن است ظاهر نشود.
ضمانت نامه های رهنی
ضمانتنامه وام، در امور مالی، قولی از طرف یک طرف (ضامن‌کننده) برای بر عهده گرفتن تعهدات بدهی وام گیرنده در صورت نکول وام گیرنده است. ضمانت می تواند محدود یا نامحدود باشد که ضامن را فقط مسئول بخشی یا تمام بدهی می کند.
در میان وام گیرندگان جوانی که سپرده زیادی پس انداز ندارند و برای خرید آن باید تا 100 درصد ارزش ملک را قرض کنند بسیار محبوب است [نیازمند منبع] به طور کلی، والدین شما وثیقه ای به وام دهنده می دهند تا هر کسری را پوشش دهد. در صورت پیش‌فرض [نیازمند منبع].
این اصطلاح را می توان برای اشاره به دولتی استفاده کرد که در صورت نکول وام گیرنده، تعهد بدهی خصوصی را به عهده می گیرد. اکثر برنامه‌های تضمین وام برای اصلاح نارسایی‌های بازار ایجاد می‌شوند که به موجب آن وام‌گیرندگان کوچک، بدون توجه به اعتبارشان، به منابع اعتباری در دسترس برای وام‌گیرندگان بزرگ دسترسی ندارند[2].
برای مثال، شرکت کرایسلر، یکی از "سه خودروساز بزرگ" ایالات متحده، در سال 1979 در بحبوحه سقوط و فشار ناشی از منافع کارگری، ضمانت وام گرفت. این وام ها توسط وام دهندگان خصوصی با این اخطار داده می شود که در صورت عدم پرداخت شرکت، دولت وام ها را بازپرداخت خواهد کرد. کرایسلر پیش‌فرض نبود. مثال دیگر ایجاد هیئت ضمانت وام اضطراری برای مدیریت 250 میلیون دلار ضمانت وام دولت ایالات متحده به وام دهندگان خصوصی از طرف لاکهید در سال 1971 بود. این برنامه در سال 1977 پایان یافت، زمانی که لاکهید بدهی خود را با 24 بانک وام دهنده خود بازسازی کرد. بیش از 30 میلیون دلار هزینه تعهدات وثیقه ای که لاکهید و وام دهندگان آن به هیئت مدیره پرداخت کردند، بیش از 29 میلیون دلار را به خزانه داری ایالات متحده منتقل کردند. [3]
برنامه تضمین خانه
وام تضمین شده وامی است که شخص ثالث آن را تضمین می کند - یا تعهد بدهی را بر عهده می گیرد - در صورتی که وام گیرنده نکول کند. گاهی اوقات یک وام تضمین شده توسط یک سازمان دولتی تضمین می شود که بدهی را از موسسه مالی وام دهنده خریداری می کند و مسئولیت وام را بر عهده می گیرد.
معامله وام تضمین شده زمانی می تواند انجام شود که وام گیرنده نامزدی غیرجذاب برای یک وام عادی بانکی باشد. این روشی است برای افرادی که به کمک مالی نیاز دارند تا بتوانند وجوهی را تأمین کنند، در حالی که ممکن است در غیر این صورت واجد شرایط دریافت آن نباشند. و ضمانت به این معنی است که وام دهنده در هنگام اعطای این وام ها متحمل ریسک بیش از حد نمی شود.
طیف گسترده ای از وام های تضمین شده وجود دارد. برخی راه‌های مطمئن و مطمئن برای به دست آوردن پول هستند، اما برخی دیگر شامل ریسک‌هایی هستند که می‌تواند شامل نرخ‌های بهره غیرمعمول بالا باشد. وام گیرندگان باید شرایط هر وام تضمین شده ای را که در نظر دارند به دقت بررسی کنند.
نمونه ای از وام تضمین شده، وام مسکن تضمین شده است. در بیشتر موارد، شخص ثالثی که این وام های رهنی را تضمین می کند، اداره مسکن فدرال (FHA) یا وزارت امور کهنه سربازان (VA) است.
