آیا برداشتن وام مسکن اجباری است؟

یک هشدار جدی برای دارندگان وام مسکن

شما باید بدون کمک این طرح قادر به خرید مسکن نباشید. شما باید وام مسکن بگیرید، مگر اینکه بیش از 60 سال سن داشته باشید. همه خریداران باید اولین خریدار باشند، مگر اینکه حداقل یکی از خریداران در یکی از گروه‌های هدف اولویت‌دار دیگر باشد و در زمان خرید از طریق طرح دارای ملک دیگری نباشد.

اگر بیش از 60 سال سن دارید و می توانید حداقل یکی از معیارهای زیر را نشان دهید، می توانید برای برنامه بازار آزاد LIFT Shared Equity با استفاده از درآمدهای پس انداز و فروش خود به جای وام مسکن درخواست دهید:

دولت اسکاتلند بین 10 تا 40 درصد از قیمت خانه ای که شما در بازار آزاد انتخاب کرده اید کمک می کند. هنگامی که فروخته می شود، همان درصد از قیمت فروش به دولت اسکاتلند بازگردانده می شود. یا می توانید سهم خود را از سرمایه در زمانی که برای شما مناسب است افزایش دهید.

کمک دولت اسکاتلند بستگی به این دارد که چقدر می توانید از پس انداز و وام مسکن خود در قیمت خرید مشارکت کنید (که اگر بالای 60 سال دارید و به خانه نیاز دارید اختیاری است). حداقل مشارکت شما در نامه تایید گذرنامه شما به تفصیل ذکر خواهد شد، که به شما سه ماه فرصت می دهد تا مسکن مناسب پیدا کنید.

راهنمای بازپرداخت وام

اگر در ایرلند شمالی زندگی می کنید، بالای 18 سال دارید و برای خانه اول خود پس انداز می کنید، ممکن است این حساب برای شما مناسب باشد. اگر تا به حال وام مسکن داشته باشید، این حساب در دسترس شما نیست.

این حساب را می توان در هر یک از 11 شعبه ما در ایرلند شمالی، در هر یک از نمایندگان ما یا از طریق پست باز کرد. قبل از درخواست، حتماً از صفحه حساب برای اطلاعات کامل حساب و شرایط و ضوابط بازدید کنید.

ما دوست داریم در مورد فرآیند وام مسکن با شما صحبت کنیم و به شما در یافتن محصول مناسب کمک کنیم. برای اطلاعات بیشتر یا درخواست حساب کاربری، می توانید با ما تماس بگیرید، برای ما ایمیل ارسال کنید یا به یکی از 11 شعبه ما مراجعه کنید. ما خوشحال خواهیم شد که به شما کمک کنیم.

وام های ساخت خانه جدید توضیح داده شد

کمک های اضافی علاوه بر این فرصت های جدید برای وام گیرندگان، سازمان های دولتی فدرال نیز اقدامات دیگری را برای حمایت از وام گیرندگان انجام می دهند، زیرا سلامت عمومی و بهبود اقتصادی ما ادامه دارد.

دادن اطلاعات مورد نیاز به وام گیرندگان برای درک گزینه های خود این گزینه های اصلاح وام جدید و کاهش پرداخت تنها در صورتی به وام گیرندگان آسودگی لازم را می دهد که وام گیرندگان اطلاعات لازم برای درک گزینه های خود را داشته باشند.

ما با جدیدترین اطلاعات در مورد نحوه کار پرزیدنت بایدن و دولتش برای مردم آمریکا و همچنین راه هایی که می توانید درگیر شوید و به کشورمان کمک کنید تا بهتر بسازد، در تماس خواهیم بود.

مصاحبه مهمان: نیک گودال، CoreLogic

وام دهندگان باید بر اساس قانون CARES به وام گیرندگان آسیب دیده تسکین دهند و بازپرداخت وام تضمین شده توسط وام را تا 180 روز ارائه دهند. علاوه بر این، دوره تحمل اولیه در صورت درخواست وام گیرنده تا 180 روز دیگر قابل تمدید است. وام دهندگان باید راه حل های ممکنی را که ممکن است در پایان دوره تحمل در دسترس باشد نشان دهند و به وام گیرندگان توضیح دهند که پرداخت یک بار بدهی سررسید گذشته مورد نیاز نخواهد بود.

در طول گزینه های تحمل توضیح داده شده در بالا، وام گیرنده ممکن است هیچ کارمزد، جریمه یا بهره ای فراتر از مبالغ محاسبه شده دریافت نکند که گویی وام گیرنده تمام پرداخت های قراردادی را به موقع انجام داده است.

پس از پایان تساهل، وام دهنده با وام گیرنده کار خواهد کرد تا تعیین کند که آیا می تواند پرداخت های عادی خود را از سر بگیرد و در این صورت، یک برنامه بازپرداخت مقرون به صرفه یا مدت طولانی برای به تعویق انداختن پرداخت های معوقه تا پایان وام ارائه می دهد. اگر وام‌گیرنده نتواند پرداخت‌های معمول خود را از سر بگیرد، وام‌دهنده باید وام‌گیرنده را برای همه گزینه‌های کاهش ضرر موجود که در HB-1-3555 بیان شده است، ارزیابی کند. اقدامات ویژه امدادی که در فصل 18، بخش 5، "کمک در بلایای طبیعی" توضیح داده شده است، اعمال خواهد شد. این گزینه ها شامل تمدید مدت، سرمایه گذاری و تمدید مدت، و پیش پرداخت بازیابی وام مسکن است.