برای اولین خریدار برای وام مسکن اقدام کنید
تأیید درخواست وام شما بستگی به این دارد که چگونه خود، کسب و کار و نیازهای مالی خود را به وام دهنده ارائه دهید. بهترین راه برای افزایش شانس دریافت وام، تهیه یک طرح پیشنهادی وام کتبی یا طرح تجاری است. وام دهندگان پیشنهاد وام را به عنوان دلیلی بر این می دانند که شرکت شما دارای مدیریت قوی، تجربه و دانش عمیق از بازار است. آنها همچنین به دنبال اطلاعات مالی مرتبط هستند که توانایی شما را در بازپرداخت وام نشان دهد.
تاریخچه اعتباری برای کمک به تعیین توانایی شما برای بازپرداخت وام، وام دهندگان معمولاً یک کپی از گزارش های اعتباری شخصی و تجاری شما را از یکی از سه دفتر اعتباری اصلی درخواست می کنند: Equifax، Experian، یا TransUnion. قبل از شروع فرآیند تهیه درخواست وام، باید مطمئن شوید که سابقه اعتباری شما صحیح است و هر گونه اشتباه در گزارش شما اصلاح شده است. برای دریافت کپی از گزارش اعتباری خود یا اصلاح هر گونه خطا، با آژانس های گزارش اعتبار تماس بگیرید. اگر برای تعمیر سابقه اعتباری خود به کمک نیاز دارید، با خدمات مشاوره اعتباری محلی تماس بگیرید.
فرم درخواست وام مسکن
دولت نرخ سود این وام را 2,5 درصد در سال و مدت بازپرداخت آن 12 سال تعیین کرده است. برای XNUMX ماه اول چیزی برای پرداخت وجود ندارد. شرکت ها همچنان ملزم به بازپرداخت کل مبلغ وام و همچنین بهره پس از سال اول هستند.
این طرح برای اکثر مشاغل، صرف نظر از اندازه کسب و کار، که معیارهای واجد شرایط بودن را دارند و در تاریخ 1 مارس 2020 یا قبل از آن ایجاد شده اند، باز است[1]. وام گیرندگان باید از جمله اعلام کنند که:
برای برخی از شرکت‌ها که از 31 دسامبر 2019 خود را به عنوان "شرکت در مشکل" اعلام می‌کنند، ممکن است محدودیت‌هایی در میزان تامین مالی مجاز به استقراض و کارهایی که می‌توانند با وام انجام دهند وجود داشته باشد[2].
کسب‌وکارهایی که در ابتدا کمتر از حداکثر مقدار موجود تحت این طرح وام گرفته‌اند، می‌توانند وام اصلی خود را تکمیل کنند. شرکت ها باید فرم درخواست جداگانه ای را تکمیل کنند و اظهارات ارائه شده در فرم درخواست اصلی را مجدداً تأیید کنند. شرکت ها فقط می توانند یک درخواست شارژ ارسال کنند.
7 مدرک مورد نیاز برای درخواست وام مسکن
ورق زدن خانه یک تجارت املاک و مستغلات است که شامل خرید خانه‌های ارزان‌قیمتی است که اغلب نیاز به کار دارند، تعمیر آنها و سپس فروش آنها به قیمتی بیشتر از هزینه‌ای که پرداخت کرده‌اند. ورق زدن خانه می تواند یک تجارت پرسود باشد، اما خطرات مالی قابل توجهی را به همراه دارد، به خصوص برای مبتدیان.
اگر علاقه مند به خرید ملک برای تعمیر و تعویض هستید و پول نقد ندارید، به وام بانکی نیاز دارید تا به شما کمک کند تجارت املاک و مستغلات خود را راه اندازی کنید. از سه ماهه دوم سال 2021، نرخ بهره وام مسکن از نظر تاریخی پایین است، اما برای تایید به اعتبار قوی نیاز دارید.
در حالی که خرید سریع، تعمیر و فروش مجدد املاک می تواند سودآور باشد، اما برای ورق زدن یک خانه پول بسیار بیشتری نسبت به خرید خانه ای که می خواهید در آن زندگی کنید، نیاز است. نه تنها برای صاحب خانه شدن به پول نیاز دارید، بلکه به بودجه نوسازی و ابزاری برای پوشش مالیات املاک، خدمات آب و برق و بیمه صاحب خانه از روز پایان فروش، بازسازی و تا روز فروش آن نیاز دارید.
درخواست وام مسکن به صورت آنلاین
برای 5 سال اول نیازی به پرداخت سود ندارید. در سال ششم با نرخ 1,75 درصد از شما بهره گرفته می شود. این سود به مبلغ وامی که در اصل وام گرفته اید (درصد وام در قیمت خرید ملک) اعمال می شود. این سود سالانه در طول سال به صورت ماهانه توزیع می شود.
از سال ششم سود ماهیانه 1,75 درصد به 10 درصد قیمت خرید اصلی خانه تعلق می گیرد. نرخ بهره هر سال در آوریل افزایش می یابد و شاخص قیمت مصرف کننده (CPI) به اضافه 2٪ اضافه می شود.
برای کمک به ما در بهبود GOV.UK، مایلیم درباره بازدید امروز شما بیشتر بشنویم. ما پیوندی به فرم بازخورد برای شما ارسال خواهیم کرد. فقط 2 دقیقه طول می کشد تا آن را پر کنید. نگران نباشید، ما برای شما اسپم ارسال نمی کنیم یا آدرس ایمیل شما را با کسی به اشتراک نمی گذاریم.
