hipoteka-ordainketa
Aurki ezazu zenbat ordaindu dezakezun etxebizitza batengatik gure hipoteka eskuragarritasun kalkulagailuarekin. Lortu etxebizitzaren prezioaren eta hileko hipoteka-ordainketaren estimazio bat zure diru-sarreren, hileko zorraren, ordainketaren eta kokapenaren arabera.
Zure etxebizitzarako finantzaketa lortzen baduzu, maileguan hartutako zenbatekoa baino gehiago itzuliko duzu, itzultzen duzun zenbatekoa hainbat faktorek erabakitzen baitute, hala nola, interesak eta maileguaren zenbatekoak. Hauek dira ulertu behar dituzun terminoetako batzuk. Interes-tasa Deskontu puntuak Jatorri-kuotak Mailegu-epea Gogoratu interes-tasak istorioaren zati bat baino ez direla. Hipoteka baten kostua interes-tasan, deskontu puntuetan, komisioetan eta irekiera kostuetan islatzen da. Kostu hau Urteko Ehuneko Tasa (APR) bezala ezagutzen da, normalean interes-tasa baino handiagoa dena. APR-k zenbateko bereko hipotekak dolarretan alderatu ditzakezu urteko kostua kontuan hartuta. Hipotekaren hileko ordainketa Hileroko ordainketak lau zati izan ohi ditu: Zure etxebizitzaren kokapenaren, jabetza motaren eta maileguaren zenbatekoaren arabera, hilero edo urteko beste gastu batzuk izan ditzakezu, hala nola, hipoteka asegurua, uholde asegurua edo etxejabeen elkartearen kuotak. . Bideoa - Hipoteka-ordainketaren osagaiak Ikusi bideo hau hipoteka-ordainketa arrunta zerk osatzen duen ulertzeko (mahia, interesak, zergak eta aseguruak) eta nola alda daitezkeen maileguaren bizitzan zehar. Egiaztatu egungo interes-tasak.
Hipoteka eskuragarritasunaren kalkulagailua
Hipoteka ondasunek bermatutako mailegua da, normalean higiezinak. Mailegu-emaileek higiezinak ordaintzeko maileguan hartutako dirua bezala definitzen dute. Funtsean, mailegu-emaileak erosleari etxebizitza baten saltzaileari ordaintzen laguntzen dio, eta erosleak maileguan hartutako dirua epe batean itzultzea onartzen du, normalean 15 edo 30 urtez AEBetan. Hilero, ordainketa bat egiten dio erosleari. mailegu emailea. Hileko ordainketaren zati bati printzipal deritzo, hau da, maileguan hartutako jatorrizko zenbatekoa. Beste zatia interesa da, hau da, emaileari dirua erabiltzeagatik ordaindutako kostua. Baliteke fidantza kontu bat egotea ondasun higiezinen eta aseguruaren kostua estaltzeko. Eroslea ezin da hipotekaturiko ondasunaren jabe osotzat hartu azken hileko ordainketa egin arte. Estatu Batuetan, ohikoena 30 urteko tasa finkoko hipoteka ohikoena da, hipoteka guztien % 70 eta % 90 artekoa. Hipotekak dira jende gehienak Ameriketako etxebizitza bat edukitzeko modua.
Hipotekaren hileroko ordainketak normalean etxebizitzaren jabetzarekin lotutako finantza-kostuen gehiengoa dira, baina kontuan hartu beharreko beste kostu garrantzitsu batzuk daude. Kostu hauek bi kategoriatan banatzen dira: ohikoak eta ez-ohikoak.
Hipoteka interes-tasak
APR (Urteko Ehuneko Tasa) hipoteka eskaintza desberdinak konparatzen laguntzen dizu. APR balioak hamartar bateko zehatzak dira, baina ez da hamartarrik bistaratzen balioa zenbaki oso bat denean. Adibidez, % 3,0 % 3 gisa bistaratuko da.
Lortu 5 izarreko eraikinen eta edukien estaldura Defaqto-tik galdera erraz batzuei erantzunez. Gure etxe-aseguruak estaldura-aukera ugari eskaintzen dizkizu, eta saritutako gure bezeroarentzako arreta-zerbitzuarekin, badakizu esku onetan zaudela.
Zure hipotekarekin batera bizitza asegurua edo bizitza eta gaixotasun larrien asegurua erostea kontuan hartu dezakezu. Estaldura hauek ustekabekoen aurkako finantza babesa eskaintzeko diseinatuta daude. Zure maiteek ordainketa bat jasoko lukete zure heriotzaren kasuan eta, zure estalduraren arabera, ordainketa bakar bat jaso dezakete gaixotasun larri bat diagnostikatzen bazaizu, eta horrek zure hipoteka ordaintzen lagun dezake.
etxeko hipoteka kalkulagailua
Gune honetako eskaintza asko edo guztiak Insiders konpentsatuta dauden enpresetakoak dira (zerrenda osoa ikusteko, ikus hemen). Publizitate-gogoetek eragin dezakete produktuak gune honetan nola eta non agertzen diren (adibidez, agertzeko ordena barne), baina ez dute eraginik editorial-erabakietan, esate baterako, zein produkturi buruz idazten dugun eta nola ebaluatzen ditugun. Personal Finance Insider-ek eskaintza zabala ikertzen du gomendioak egiterakoan; hala ere, ez dugu bermatzen informazio horrek merkatuan dauden produktu edo eskaintza guztiak adierazten dituenik.
Personal Finance Insider-ek produktu, estrategia eta aholkuei buruz idazten du zure diruarekin erabaki adimentsuak hartzen laguntzeko. Baliteke gure bazkideen komisio txiki bat jasotzea, hala nola American Express, baina gure txostenak eta gomendioak beti dira independenteak eta objektiboak. Baldintzak orrialde honetan agertzen diren eskaintzei aplikatzen zaizkie. Irakurri gure argitalpen editorialak.
% 13 (Inmobiliarioen Elkarte Nazionalaren arabera) maileguaren batez besteko tamaina zehazteko. Freddie Mac datuak 30ko lehen hiruhilekoan 15 eta 2022 urteko tasa finkoen hipoteka-tasen mediana aurkitzeko ere erabili dira: % 3,82 eta % 3,04, hurrenez hurren.
