Ordainketa beranduen azalpen gutuna
"Hipoteka" terminoak etxebizitza, lur edo beste higiezin mota bat erosteko edo mantentzeko erabiltzen den maileguari egiten dio erreferentzia. Mailegu-hartzaileak mailegu-emaileari denboran zehar ordaintzea onartzen du, normalean, printzipal eta interesetan banatutako ohiko ordainketa batzuen bidez. Jabetzak mailegua bermatzeko berme gisa balio du.
Mailegu-hartzaileak hipoteka bat eskatu behar du bere mailegu-emailearen bidez eta ziurtatu hainbat baldintza betetzen dituela, hala nola, gutxieneko kreditu puntuazioak eta ordainketak. Hipoteka-eskaerak aseguru-prozesu zorrotza egiten dute itxiera fasera iritsi aurretik. Hipoteka motak mailegu-hartzailearen beharren arabera aldatzen dira, hala nola ohiko maileguak eta tasa finkoko maileguak.
Pertsona fisikoek eta enpresek hipotekak erabiltzen dituzte higiezinak erosteko, erosketa-prezio osoa aurrez ordaindu beharrik gabe. Mailegu-hartzaileak mailegua gehi interesak itzultzen ditu urte kopuru jakin batean, ondasunaren jabe izan arte. Hipotekak ondasunen aurkako bahi edo erreklamazio gisa ere ezagutzen dira. Mailegu-hartzaileak hipoteka huts egiten badu, emaileak ondasuna bahitu dezake.
Helbidearen azalpen gutuna
Iragarkiekin bateratutako konparazio zerbitzu independentea gara. Gure helburua finantza-erabaki adimentsuak hartzen laguntzea da, tresna interaktiboak eta finantza-kalkulagailuak eskainiz, jatorrizko edukia eta objektiboa argitaratuz eta informazioa doan ikertu eta konparatzeko aukera emanez, finantza-erabakiak konfiantzaz hartu ahal izateko.
Gune honetan agertzen diren eskaintzak konpentsatzen gaituzten enpresenak dira. Konpentsazio honek produktuak gune honetan nola eta non agertzen diren eragin dezake, besteak beste, zerrendetako kategorietan ager daitezkeen ordenan. Baina kalte-ordain honek ez du eragiten argitaratzen dugun informazioan, ezta gune honetan ikusten dituzun berrikuspenetan ere. Ez dugu zure eskura egon daitezkeen enpresen edo finantza-eskaintzen unibertsoa sartzen.
Publizitatez lagundutako konparazio zerbitzu independentea gara. Gure helburua finantza-erabaki adimentsuak hartzen laguntzea da, tresna interaktiboak eta finantza-kalkulagailuak eskainiz, jatorrizko edukia eta objektiboa argitaratuz eta informazioa doan ikertu eta konparatzeko aukera emanez, finantza-erabakiak konfiantzaz hartu ahal izateko.
Jabetza Azalpen Gutuna
Zure hipotekaren interes-tasa altua ordaintzen gelditzen bazara eta ezin baduzu berriro hipotekatu, baliteke erreklamazioan sartzeko eskubidea izatea. Erregistratu zure eskaera hemen erreklamazioari atxikitzeko. Bat egin erreklamazioa
Hipoteka produktu lehiakorrak eskaintzen ez dituzten mailegu-emaileekin hipoteka duten (edo izan) duten milaka etxe-jabe ordezkatzen ditugu eta hipotekaren interes-tasa handiak ordaintzen trabatuta geratu direnak. Etxe-jabe horietako askok jatorriz Northern Rock-ekin edo Bradford & Bingley-rekin hartu zuten hipoteka.
2007 eta 2008ko finantza krisi globalak eragindako ziurgabetasunaren ostean, mailegu-emaile batzuek lehendik zeuden bezeroei sarrerako tasa berriak eskaintzeari utzi zioten edo bezero berrientzako hipoteka-merkatuan aktiboki lehiatzeari utzi zioten. Mailegu emaile "ezaktibo" bihurtu ziren.
Mailegu-emaile inaktiboak dituzten mailegu-emaileek ez dute uneko mailegu-emailearekin berriro hipotekatzeko aukerarik eta askotan ezin dute beste mailegu-emaile batzuekin berriro hipotekatu, ez baitute betetzen 2014an finantza-krisi globalaren ondoren ezarritako merkean-eskaintza estandar zorrotzagoak betetzen.
Kreditu gutxiesgarri baten azalpen gutuna
Zer dira hipoteka-akzioakHipoteka-egilea mailegu baten berme gisa ondasunak pignoratzen dituena hipoteka-hartzailea da, eta mailegua ematen duena, berriz, hipoteka-hartzailea. Hipoteka-hartzaileak ez badio ordaintzen zor duen diru-kopurua, hipoteka-hartzaileak hipoteka-akzioak jar ditzake hipotekadunaren aurka. Hipoteka Ekintza Jatorrizko Eskaera (OA) erliebe bat edo gehiago eskaera bat da eta normalean hipoteka-emaile batek egiten du. Hipoteka-ekintzak honako hauetako edozein erreklamazioak izan ditzake: Hipoteka-akzio bat irekitzeko eskaera jasotzea Hipoteka-akzio bat irekitzeko eskaera jasotzen baduzu, normalean honako hau esan nahi du: Agiriak arretaz irakurri behar dituzu. Egiaztatu atzerapenen zenbatekoa (ordaindu ez dituzun kuotak) eta maileguaren guztizko zenbatekoa (berantze-interesak barne) zuzenak direla. Oharra, normalean, bankuak oharra bidaliko dizu, hipotekaturiko ondasunaz jabetzeko asmoa duela adierazten duena, epailearen aurrean OA aurkeztu aurretik. Nola erantzun Mesedez, ikusi honako hau OAri nola erantzun diezaiokezun jakiteko, zure egoeraren arabera:
