Covid Hipotekaren Barneratzea
Zuri, edo zure testamentuaren betearazleari, interes eta administrazio gastuei aurre egiteko nahikoa diru uztea da, baita ondasunen salmentaren kostua ere. Etxebizitzen prezioa jaitsi arren udalak dirua berreskuratuko duela bermatzen du.
Ordainketa atzeratutako akordioa ez da 12 aste baino gehiago behar izan behar ezartzeko. Beraz, hitzarmena prest egon beharko litzateke kuotak kotizatzen hasten zarenerako. APD baten helburua jabeak bere etxebizitza saldu behar izatea saihestea da, baldin eta finantza-ebaluazioan sartzen bada.
Ordainketa atzeratutako akordio bat kontuan hartu dezakezun egoera ohikoena da zure aurrezkiak eta beste ondasun batzuk (etxea ez den) baxuak direnean, baina zure etxebizitzaren balioak kostu batzuk edo guztiak ordaintzeko atalasea gainditzen zaitu. egoitza.
Zure bikotekidea, mendeko seme-alaba bat, 60 urtetik gorako senideren bat edo gaixo edo ezinduren bat oraindik zure etxean bizi bada, zure etxebizitza ez da zure ondarearen parte gisa zenbatuko. Hori dela eta, ez duzu zure etxebizitzako ondarea erabili beharko laguntza ordaintzeko, eta ez duzu ordainketa geroratuko akordiorik beharko.
Ideia ona al da hipoteka-betebeharra?
Uztailaren 31n hasierako esfortzu-seriea iraungi ostean, abuztuaren 3,26an amaitu zen astean %8ra jaitsi zen abuztuaren 3,40an, aurreko astean izandako %XNUMXtik, Hipoteka Bankarien Elkartearen (MBA) datuen arabera.
"Hilabete bateko beherakadarik handiena maileguen proportzioan indulgentzien irteeren igoeraren ondorioz izan zen, etxe-jabe askoren indulgentzien epeak amaitzen direnean. Bihurtasun-ehunekoa gutxitu egin da inbertitzaileen eta kudeatzaileen kategoria guztietan ", esan zuen Mike Fratantoni MBAko presidenteorde senior eta ekonomista nagusiak prentsa-ohar batean.
Indulgentea izateak esan nahi du ezin duzula zure hipoteka ordainketa ordaindu, eta hori ez da inoiz egoera ona. Hala ere, hainbat aukera daude tolerantziatik ateratzen diren pertsonentzat, eta garrantzitsua da horietako bakoitza kontuan hartzea.
Desamortizazioa saihestea da helbururik garrantzitsuena tolerantziatik irtetean. Zure mailegua aldatzea aukeratu, galdu dituzun hilabeteetarako ordainketa-aukera batekin joan edo zure etxea saltzen duzun ala ez, hauek guztiak aukera hobeak dira zure etxea exekuzioan galtzea baino.
Hipoteka barkatzeak eragina al du birfinantzazioan?
Iragarkiekin bateratutako konparazio zerbitzu independentea gara. Gure helburua finantza-erabaki adimentsuak hartzen laguntzea da, tresna interaktiboak eta finantza-kalkulagailuak eskainiz, jatorrizko edukia eta alboragabea argitaratuz eta informazioa doan ikertu eta konparatzeko aukera emanez, finantza-erabakiak konfiantzaz hartu ahal izateko.
Gune honetan agertzen diren eskaintzak konpentsatzen gaituzten enpresenak dira. Konpentsazio honek produktuak gune honetan nola eta non agertzen diren eragin dezake, besteak beste, zerrendetako kategorietan ager daitezkeen ordenan. Baina kalte-ordain honek ez du eragiten argitaratzen dugun informazioan, ezta gune honetan ikusten dituzun berrikuspenetan ere. Ez dugu zure eskura egon daitezkeen enpresen edo finantza-eskaintzen unibertsoa sartzen.
Publizitatez lagundutako konparazio zerbitzu independentea gara. Gure helburua finantza-erabaki adimentsuak hartzen laguntzea da, tresna interaktiboak eta finantza-kalkulagailuak eskainiz, jatorrizko edukia eta objektiboa argitaratuz eta informazioa doan ikertu eta konparatzeko aukera emanez, finantza-erabakiak konfiantzaz hartu ahal izateko.
Hipoteka-luzapenaren amaiera-data
Indarkeria terminoak maileguen ordainketak aldi baterako atzeratzeari egiten dio erreferentzia, normalean hipoteka edo ikasleen mailegu baterako. Mailegu-emaileek eta beste hartzekodunek indultua ematen dute mailegu-hartzaileak exekutatzeko edo ez-betetzearen ordez. Mailegu-hartzaileak eta haien aseguru-emaileak sarritan prest egon ohi dira indulgentzi-akordioak negoziatzeko, exekuzioen edo hutsegiteen ondoriozko galerak sarritan haien gain erortzen direlako.
Batez ere ikasleen maileguetarako eta hipoteketarako erabiltzen den arren, indulgentea edozein mailegutarako aukera da. Zordunari denbora gehigarria ematen dio zor duena itzultzeko. Horrek arazoak dituzten mailegu-emaileei laguntzen die eta mailegu-emaileari mesede egiten dio, askotan dirua galtzen baitu exekuzioetan eta ordainketa osteko lehenetsietan. Mailegu-zerbitzuak (ordainketak kobratzen dituztenak, baina maileguen jabeak ez direnak) agian ez dira hain prest mailegu-emaileekin lan egiteko indulgentzietan, arrisku finantzario handirik ez dutelako.
Behapen-akordio baten baldintzak mailegu-emaileen eta mailegu-emaileen artean negoziatzen dira. Likidazioa lortzeko aukerak, neurri batean, mailegu-hartzaileak barkamen-epea amaitu ondoren hileroko ordainketak berreskuratzeko aukeraren araberakoak dira. Mailegu-emaileak mailegu-hartzailearen ordainketaren murrizketa osoa edo murrizketa partziala soilik onar dezake, mailegu-hartzailearen beharraren neurriaren eta mailegu-emailearen konfiantzaren arabera mailegu-hartzaileak beranduago harrapatzeko gaitasunean.
