Pideva töösuhte hüpoteek
FHA laenujuhised ütlevad, et varasem ajalugu praegusel ametikohal pole nõutav. Laenuandja peab siiski dokumenteerima kaheaastase eelneva töötamise, hariduse või sõjaväeteenistuse ning selgitama kõik lüngad.
Taotleja peab lihtsalt dokumenteerima eelmise kahe aasta tööajaloo. Pole probleemi, kui laenutaotleja on töökohta vahetanud. Taotleja peab siiski selgitama kõiki lünki või olulisi muudatusi.
Jällegi, kui see lisamakse aja jooksul väheneb, võib laenuandja selle allahindlust teha, eeldades, et sissetulek ei kesta enam kolm aastat. Ja ilma kaheaastase ületundide maksmiseta ei luba laenuandja teil seda tõenäoliselt oma hüpoteegitaotluses taotleda.
On erandeid. Näiteks kui töötate samas ettevõttes, teete sama tööd ja teil on sama või parem sissetulek, ei pruugi teie palgastruktuuri muutmine palgalt täielikule või osalisele vahendustasule teile haiget teha.
Tänapäeval ei ole harvad juhud, kus töötajad jätkavad töötamist samas ettevõttes ja saavad "konsultantideks", st on füüsilisest isikust ettevõtjad, kuid teenivad sama või rohkem sissetulekut. Tõenäoliselt saavad need taotlejad kaheaastasest reeglist mööda.
Kas teil on hüpoteegi saamiseks vaja alalist tööd?
Kodule hüpoteegi võtmine on paljude Ühendkuningriigi täiskasvanute jaoks oluline samm. Kui hakkate otsima oma unistuste kodus saadaolevaid hüpoteeke, et saaksite sisse kolida ja pere luua, teate, et olete tõeliselt täisikka jõudnud. Kuid hüpoteegi taotlemise protsessi ja selle kohta on palju väärarusaamu. Enamik inimesi ei saa tegelikult aru, mida hüpoteek endast kujutab, kuni nad esimest korda taotlevad. Küsimused nagu "kas ma saan rasedus- ja sünnituslepinguga hüpoteegi?" on paljudel meeles ja pole alati selge, kust saada otsest vastust.
Enne kui mõni laenuandja nõustub teile raha laenama, soovib ta olla kindel, et olete suuteline võlga tagasi maksma. See tähendab, et peate näitama, et teil on püsiv sissetulek ja et suudate hüpoteegi kehtivusajal igakuised osamaksed endale lubada. Laenuvõtjatel, kes töötavad täiskohaga palgatööl, on seda suhteliselt lihtne tõestada; Enamasti näitavad palgaarvestus ja töötingimused laenuandjatele seda, mida nad peavad teadma. Siiski on oluline meeles pidada, et ka kulutused on oluline tegur. Lõppude lõpuks on hädas see, kes teenib aastas 50.000 49.000 naela, kuid kulutab oma elustiilile XNUMX XNUMX naela.
Agentuuritöötaja laen
Mul on täiskohaga tähtajatu tööleping. Minu elukaaslane lõpetab ülikoolis kursuse 2021. aasta juulis, kuid talle pakutakse tööd enne kursuse lõppu. See töö algab tõenäoliselt augustis 2021. Mõnikord on need tööpakkumised ajutised 1-aastased lepingud, umbes nagu prooviperiood. Minu küsimus on: kas peate olema teatud aja füüsiliselt tööl olnud, et saaksite kindlustada hüpoteek? Või piisab lihtsast tööpakkumisest ja palgast? Kui jah, siis kas sellel on tähtsust, et töö on "ajutine"? Soovime asjad võimalikult kiiresti käima lükata, sest saame osta järgmise aasta lihavõttepühadeks.TIA6 KommentaaridShareSaveReport100% UpvotedLogi sisse või registreeru, et kommenteerida
Kas hooajatööga saab hüpoteeklaenu võtta?
Üks peamisi asju, mida hüpoteegi pakkujad laenuotsuse tegemisel arvestavad, on taskukohasus. Ehkki saate praegu oma hüpoteegi maksta, kas saate selle tulevikus tagasi maksta? See on üks peamisi põhjusi, miks ajutise lepinguga töötajatel on raskusi hüpoteegi saamisega.
Kui teil on praegu ajutine leping, võite küsida, kas teil on võimalik saada eluaset. Lihtne vastus on, et lihtsat vastust pole. Kuigi mõned laenuandjad ei võta teie tööstaatust arvesse, näevad teised seda takistusena.
Iga laenuandja on erinev, seega on oluline enne lõpliku otsuse tegemist ringi vaadata. See, et üks laenuandja keeldus sinust, ei tähenda, et kõik seda teevad. Kui te pole kindel, leiate lisateavet agentuuritöötajate ja ajutiste lepinguliste hüpoteekide kohta veebisaidilt Niche Mortgage Info.
Isegi kui teil on ajutine leping ja saate näidata lepingu pikendamise ajalugu, võite saada hüpoteegi spetsialiseerunud laenuandjalt. Nad tahavad näha stabiilse sissetuleku ajalugu ja tõendeid selle kohta, et teil pole viimastel aastatel karjääris katkestusi olnud. Kui saate need tõendid esitada, peaksite saama hüpoteegi nagu kõik teisedki.
