Hüpoteeklaenu kalkulaator üle 50-aastastele
Sellel veebisaidil esitatud teave ei sisalda kõiki hüpoteegi valimiseks vajalikke üksikasju. Enne otsuse tegemist lugege kindlasti läbi eraldi põhifaktide illustratsioon. FCA ei reguleeri mõningaid ostu-üürile-hüpoteeklaenude vorme.
Kui teil on meiega kaebus või vaidlus, on teil õigus esitada nõue. Meil on kaebuste esitamise kord, mida saate taotleda. Kaebuse esitamise soovi korral võtke meiega ühendust kirjalikult, telefoni või e-posti teel. Võite olla kindel, et suhtume kaebustesse tõsiselt. Kui te ei suuda oma kaebust meiega lahendada, võib teil oma kaitse huvides olla õigus suunata see finantsombudsmani teenistusele (FOS).
Bespoke Mortgage & Finance Center Ltd on ettevõtte Sesame Ltd määratud esindaja, kes on volitatud ja mida reguleerib Financial Conduct Authority. FCA registreerimisnumber 498914. Registreeritud Inglismaal ja Walesis numbri all: 06864018. Registreeritud asukoht: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. Kõnesid saab salvestada koolituseks ja jälgimiseks.
Kas 60-aastane võib võtta 30-aastase hüpoteeklaenu?
Olenemata sellest, kas otsite abi oma unistuste viktoriaanliku kodu rahastamisel, kasutate ära kodu väärtusest, kus olete aastaid olnud, või kasutate endiselt rekordmadalatel intressimäärasid, võite olla üllatunud, kuidas see hüpoteeklaenuandjad hindavad vanemaid laenuvõtjaid.
– Võlgade puudumine võib olla probleem. Bankrate'i peafinantsanalüütik Greg McBride ütleb, et ootamatu takistus võib olla see, et teil pole krediidiskoori, kui teil pole hiljuti olnud võlgu. "Varem püüdsid nad ilma võlgadeta pensionile jääda. Teil võib olla suurepärane krediidiajalugu, kuid kui olete nüüd krediidimängust väljas – deebetkaardid ei lähe arvesse ja olete maksnud autolaenu, maksnud hüpoteegi –, pole hiljutisi tegevusi, mis annaks teile skoor. See on üks põhjusi kasutada krediitkaarti isegi siis, kui maksate selle iga kuu täies ulatuses, lihtsalt selleks, et teil oleks aktiivsed krediidiliinid, mis näitavad praegust krediidiajalugu." Hea krediidiskoor võib tähendada, et saate parema laenutüübi heakskiidu.
– Pensioni sissetulek on ikkagi sissetulek. Hüpoteeklaenutaotlused algavad sageli sissetulekuküsimustega, et dokumenteerida igakuiste maksete tegemine. Töötaja palgatõendi ja W-2 asemel võivad pensionärid esitada sotsiaalkindlustus- või pensionikirja. Quicken Loansi kapitaliturgude asepresidendi Bill Banfieldi sõnul ei mõjuta sissetulekuallikad, erinevalt teie krediidiskoorist, arvutamist, kui palju võlgu saate kanda: "Meil ei ole kutsealal põhinevaid erinevaid juhiseid. või tööhõive. Fannie Mae ja Freddie Mac, mis määrasid suures osas sekundaarse hüpoteeklaenu turu standardid, nõuavad tavaliselt, et igakuised eluasemekulud ja võlg (sealhulgas kinnisvaramaks ja majaomaniku kindlustus) ei moodustaks rohkem kui 50% igakuisest sissetulekust.
Kas ma saan 30-aastaselt 55-aastase hüpoteegi?
Vanemate esmakordse koduostjate arv näib Austraalias ja Uus-Meremaal kasvavat, kuna tõusvate üürihindade ja madalate intressimäärade kombinatsioon muudab kodu ostmise atraktiivsemaks ettepanekuks. Kui oluline on aga vanus, kui laenuandjad määravad teie laenuvõimet? Loe edasi, et teada saada.
Noored, kes ostavad oma esimese kodu, ei ole ainsad, kellel on raskusi vara juurde pääsemisega. Üha enam lööb võistlustulle 30–50-aastaseid esmakoduostjaid. Ja kuigi hüpoteeklaenude puhul pole ametlikku vanusepiirangut, on tõsiasi, et hüpoteeklaenu heakskiidu saamine on seda keerulisem, mida vanemaks saad.
Kuigi laenuandjad ei tohi vanuse alusel diskrimineerida, on neil kohustus tagada tavapäraste laenukriteeriumide täitmine, olenemata vanusest. Muidugi on pidev sissetulek hädavajalik, et saaksite osamakseid õigeaegselt tasuda, mis võib laenuandjaid muretseda, kui kavatsete mõne aasta pärast pensionile jääda.
Kas ma saan 55-aastaselt hüpoteeklaenu võtta?
Kui olete üle 50-aastane, võite arvata, et teie hüpoteeklaenu saamise võimalused on väikesed, kuid tegelikult on Ühendkuningriigis tuhandeid hüpoteeklaenutooteid, mis on avatud üle 50-aastastele laenuvõtjatele. Või äkki pole te kunagi kodu ostnud ja olete üks paljudest 50+ esmaostjatest... 50+ eluasemelaen on tavalisem, kui arvate, kuid enne lepingu allkirjastamist võite oma tulevasi rahalisi vahendeid piirata , kaaluge oma võimalusi, leidke soodsaim pakkumine ja laske oma tehing usaldusväärsel eksperdil üle vaadata. Seda silmas pidades on käesolev juhend loodud selguse tagamiseks ja sisaldab teavet, mida vajate teadliku otsuse tegemiseks. hüpoteegi saamise kohta üle 50-aastastele inimestele.
Olenemata sellest, kas vajate tavalist amortisatsiooniga hüpoteeklaenu, ainult intressidega tehingut või soovite oma praeguse kodu omakapitali juurde pääseda, võib leida lahenduse, mis aitab teil vajaliku rahastamise hankida. Hüpoteeklaenu maakler töötab selle nimel, et leida teile soodsam viis ja elujõulist rahastamist. See, kuidas raha naudite, on teie otsustada.
