Tagalogi hüpoteegi tühistamine
Kui kaalute kodukapitalilaenu või kodukapitali krediidiliini võtmist, tehke ringi. Võrrelge pankade, hoiupankade, krediidiühistute ja hüpoteeklaenufirmade pakutavat rahastamist. Võrdlemine võib aidata teil saada paremaid tingimusi ja paremat tehingut, mis on oluline, kui finantseeringu tagab teie kodu väärtus.
Laenu võttes kasutad oma kodu tagatiseks ja “lukustad” finantseeringu oma kodu väärtusega. See tähendab, et kui te rahastamist tagasi ei maksa, võib laenuandja teie võla tasumiseks teie kodu võtta.
Kodu refinantseerimine, teise hüpoteegi saamine, kodukapitalilaenu võtmine või HELOCi hankimine on tavalised viisid, kuidas oma kodu kodukapitali rahastamise tagatiseks kasutada. Kuid kui te ei saa endale rahastamist lubada, võite kaotada oma kodu ja kogu omakapitali. Netoväärtus on vahe selle vahel, mida olete oma hüpoteegi pealt võlgu, ja selle rahasumma vahel, mille võiksite oma kodu eest saada, kui selle müüksite. Kõrged intressimäärad, finantseerimistasud ja muud krediidi- ja sulgemiskulud võivad samuti laenuvõtmise väga kulukaks muuta, isegi kui kasutate oma kodu tagatiseks.
hüpoteegi tühistamise kirja näidis
Võib-olla seetõttu, et paljud suured jaemüüjad lubavad tarbijatel kaubad vabatahtlikult ilma küsimusteta tagastada, eeldavad paljud tarbijad, et neil on õigus leping tühistada või paluda jaemüüjal kaubale järele tulla ja tarbijale raha tagasi maksta.
Üldise lepinguõiguse kohaselt ei ole tarbijal õigust kauba või teenuse müügist üles öelda. Defektse, kahjustatud või tarnimata kauba korral on tarbijal võimalik raha tagasi nõuda. Ja kaupmehed, kes otsustavad pakkuda tarbijatele "raha tagasi garantii", peavad oma lubadusi täitma. Kui aga kaupleja on tarninud kaupu või teenuseid, mida tarbija oli nõus ostma, ei saa tarbija üldjuhul nõuda tehingu tagantjärele tühistamist.
Kui müüja, kes seaduse järgi ei ole kohustatud lepingut üles ütlema, seda teeb, võib müüja mõistlikud kulud üle kanda ostjale. Leping võib nõuda teatud kokkulepitud kahjutasu ("kahju"), kui ostja loobub. Ebamõistliku kahju hüvitamise klausel on sanktsioonina tühine.
Hüpoteeklaenu kustutamise tähendus
Pärast võla tasumist oma pangaga ei ole põhjust oma varale pandiõigust säilitada, mis võib tulevikus kuidagi kahjustada Teie huve, näiteks juhul, kui otsustate kinnisvara maha müüa.
Pidage meeles, et laenu majanduslik tühistamine ei tähenda teie Hispaanias asuvale majale seatud hüpoteegi automaatset tühistamist ja seega ei tähenda see hüpoteegi kustutamist Hispaania kinnisvararegistris, kus teie kodu on registreeritud.
Pidage meeles, et see protseduur ei vasta Pangale, kuid peate selle ise läbi viima, et naasta oma Hispaania kinnisvara juurde tasuta. Samuti peate katma ülesütlemisest tulenevad kulud.
Kui soovite, et me teostaksime Hispaanias teie hüpoteegi kustutamiseks vajalikud protseduurid, võtke meiega kindlasti ühendust. Võtame Teie Pangaga ühendust ja koostame hüpoteegi kustutamise akti, veendudes, et hüpoteek on lõplikult kustutatud kinnistusraamatus, kus Teie kodu on registreeritud.
Hüpoteegi registreerimistasu tühistamine
See väljaanne on litsentsitud Open Government License v3.0 tingimuste alusel, kui pole märgitud teisiti. Selle litsentsi vaatamiseks külastage veebisaiti nationalarchives.gov.uk/doc/open-govern-licence/version/3 või kirjutage teabepoliitika meeskonnale The National Archives, Kew, London TW9 4DU või saatke e-kiri: [meiliga kaitstud].
Registreeritud veoste mahalaadimine ja vabastamine peab toimuma 114. aasta kinnistusregistri eeskirja reeglite 115 ja 2003 kohaselt. 114. aasta kinnistusraamatu eeskirja reegel 2003 näeb ette, et olenemata reeglist 115 tuleb registreeritud lasti tühistada DS1-l. vormil ja registreeritud lasti registreeritud farmi osa vabastamine tuleb teha vormil DS3.
Me ei aktsepteeri vormi DS1 või DS3 muudatusi, mis ei ole ette nähtud 2003. aasta kinnistusregistri eeskirjades. Eelkõige ei tohiks kumbagi vormi muuta, kui raha on laenuvõtja isikliku võlana endiselt koormamata.
Laenuandja jaoks on vaja vormi ID1 või vormi ID2, välja arvatud juhul, kui laenuandja on Ühendkuningriigi pank või ehitusühistu, kes pöördub meie poole ise või kui teda esindab kinnisvaramaakler või kui taotluse esitaja saab oma isikut kinnitada.
