Hüpoteeklaenu kinnitamise tagatis
Näide – ema ja isa pank Joe taotleb auto rahastamist tema vanemate Mike'i ja Betty garantiiga. Üheksa kuud hiljem lõpetab Joe maksmise. Laenuandja kohustab Mike'i ja Bettyt maksma Joe autolaenu ja isikliku laenu, millest nad ei teadnud. Mike üritab nõuda, kuid laenuandja ütleb, et see on "kõikide kohustuste" garantii, mis katab kõik Joe võlad. Betty esitab laenuandja vaidluste lahendamise süsteemile kaebuse, mis teeb kindlaks, et laenuandja ei rääkinud Mike'ile ja Bettyle isiklikust laenust ega tõestanud, et nad suudavad seda uut võlga tagada. Süsteem annab laenuandjale korralduse tagatis tühistada. See tähendab, et Mike ja Betty peavad jätkama autolaenu, kuid mitte Joe isikliku laenu maksmist.
Makseprobleemid1. Võtke laenuandjaga ühendust Kui laenuandja on käitunud ebaõiglaselt, võib teil olla võimalik oma tagatist muuta või tühistada. Enne ühenduse võtmist lugege meie teavet teemal: Tasuta finantsnõustaja aitab teil laenuandjaga ühendust võtta või temaga rääkida. Alustuseks võtke ühendust MoneyTalksi tasuta abitelefoniga Kontaktteave (välislink) – MoneyTalks
2013. aasta hüpoteegi garantii
Morgan asutas koos sõpruskonnaga ettevõtte kinnisvarainvesteeringute ostmiseks. Pank andis ettevõttele laenu tingimusel, et selle tagatiseks on kinnistutele seatud hüpoteek ja tähtajatu käendusleping. Garantiiaktis oli klientide ja käendajatena kirjas ettevõte ja kõik aktsionärid. See tähendas, et kõik käendajad vastutasid kliendi võlgade eest panga ees.
Tony nõustus tagama laenu, mille võttis ettevõte, mille direktor ta oli. Hiljem lahkus ta direktori kohalt. Ettevõte sattus raskustesse ja ei suutnud laenu tagasi maksta. Pank nõudis Tonylt puudujäägi hüvitamist, kuid ta vaidlustas oma vastutuse.
Laenuotsused on sageli pankade ärilise hinnangu küsimus, mis jääb meie uurimisvolitustest kaugemale. Küll aga saame laenutaotluse protsessis tehtavaid vigu uurida. See hõlmab kaebusi…
Ülekandeprotsess Kui teil seda veel pole, peate uues pangas taotlema krediitkaardikontot. Teid hinnatakse vastavalt panga krediidikriteeriumidele. Enne taotluse esitamist kontrollige oma võlga ja veenduge, et see sisaldab oste või makseid pärast teie viimast väljavõtet. Pange tähele, et jooksva kuu jooksul kogunenud intressid ei pruugi ilmuda.
hüpoteegi tagatised
Laenugarantii on rahanduses poole (käendaja) lubadus võtta laenuvõtja võlakohustus laenusaaja kohustuste täitmata jätmise korral. Garantii võib olla piiratud või piiramatu, mis paneb käendaja vastutama ainult osa või kogu võla eest.
See on väga populaarne noorte laenuvõtjate seas, kellel ei ole säästetud suurt tagatisraha ja kes peavad selle ostmiseks laenama kuni 100% kinnisvara väärtusest [vajalik tsitaat] Üldiselt annavad teie vanemad laenuandjale tagatise, et katta puudujääk. maksejõuetuse korral [vajalik tsitaat].
Seda terminit saab kasutada selleks, et viidata valitsusele, kes võtab laenuvõtja kohustuste täitmata jätmise korral eravõlakohustuse. Enamik laenutagatisprogramme on loodud selleks, et parandada tajutud turutõrkeid, mille tõttu väikestel laenuvõtjatel puudub nende krediidivõimelisusest olenemata juurdepääs suurtele laenuvõtjatele kättesaadavatele krediidiressurssidele[2].
Näiteks Chrysler Corporation, üks USA kolmest suurest autotootjast, võttis 1979. aastal laenutagatise oma kokkuvarisemise ja tööhuvide surve all. Laenud annavad eralaenuandjad hoiatusega, et valitsus maksab laenud tagasi, kui ettevõte ei täida oma kohustusi. Chrysler ei jätnud vaikimisi. Teine näide oli erakorralise laenutagatise nõukogu loomine, et hallata 250. aastal Lockheedi nimel eralaenuandjatele antud 1971 miljoni dollari suurust USA valitsuse laenutagatist. Programm lõppes 1977. aastal, kui Lockheed restruktureeris oma võla 24 laenu andva pangaga. Lockheedi ja selle laenuandjate juhatusele makstud tagatistasud tekitasid enam kui 30 miljonit dollarit USA riigikassasse üle 29 miljoni dollari. [3]
Kodugarantii programm
Tagatislaen on laen, mille kolmas isik garanteerib või võtab võlakohustuse üle juhul, kui laenuvõtja ei täida oma kohustusi. Mõnikord garanteerib tagatisega laenu valitsusasutus, kes ostab võla laenu andvalt finantsasutuselt ja võtab laenu eest vastutuse.
Tagatislaenu tehingu saab sõlmida siis, kui laenuvõtja pole tavalise pangalaenu jaoks atraktiivne kandidaat. See on viis rahalist abi vajavatele inimestele rahaliste vahendite hankimiseks, kui nad ei pruugi selleks muidu kvalifitseeruda. Ja garantii tähendab, et laenuandja ei võta nende laenude andmisel liigset riski.
Tagatislaene on lai valik. Mõned neist on turvalised ja usaldusväärsed viisid raha saamiseks, kuid teised hõlmavad riske, mis võivad hõlmata ebatavaliselt kõrgeid intressimäärasid. Laenuvõtjad peaksid hoolikalt uurima mis tahes tagatisega laenu tingimusi, mida nad kaaluvad.
Tagatislaenu näide on tagatisega hüpoteek. Enamikul juhtudel on nende hüpoteeklaenude tagajaks kolmas osapool Federal Housing Administration (FHA) või Veteranide asjade osakond (VA).
