Ministrite nõukogu võttis 4. aprillil 2023 toimunud istungil transpordi-, mobiilsus- ja linnapoliitika ministri ettepanekul vastu käesoleva resolutsiooni lisana oleva kokkuleppe, millega intressimäärad üle vaadatakse ja muudetakse. 1996.–1996. aasta eluasemeplaani 1999. aasta programmi, 2002.–2005. aasta eluasemeplaani ja 2005.–2008. aasta eluasemeplaani raamistikus kvalifitseeritud või kokkulepitud laenude tõhusad iga-aastased maksed.
Üldteadmiseks on nimetatud lepingu avaldamine kättesaadav käesoleva resolutsiooni lisana.
LISATUD
Leping, millega vaadatakse üle ja muudetakse 1996–1996 eluasemeplaani 1999. aasta programmi, 2002–2005.
Riigi eluasemekavades 1996-1999, 2002-2005 ja 2005-2008 on krediidiasutuste poolt antavate laenude esialgsete tegelike aastaintresside määramise kriteeriumid välja toodud nende poolt sõlmitud koostöölepingute raames. koos vastavate eluasemeküsimustes pädevate ministeeriumidega, et rahastada nendes kavades kaitstuks kuulutatud tegevusi, näiteks mõnel juhul nende muudatusi.
Nimetatud plaanide regulatiivsetes eeskirjades tuuakse välja ka kvalifitseeritud ja kokkulepitud laenudele kehtivate tegelike aastaintressimäärade hetked, kuupäevad või perioodilisus ja rakendatavad meetodid kehtestatud muudatuste läbiviimiseks.
Ministrite Nõukogu 31. märtsi 2020. ja 29. märtsi 2022. aasta kokkulepetega on 1996.–1996. aasta kava 1999. aasta programmi ning 2002.–2005. 2005. aasta programmi puhul on intressimäär vastavalt 2008 2.50 kohta aastas, 100–1996 kava puhul 1.35 100 kohta aastas ja 2002–2005 kava puhul 1.33.
Protsess, uus, vaadake need iga-aastased efektiivsed intressimäärad läbi, kasutades vastavaid metoodikaid, pöörates iga juhtumi puhul tähelepanu järgmistele kaalutlustele:
- I. 1996. aasta kava 1996-1999 programm
Vastavalt 17. aprilli 1997. a määrusele arvutatakse efektiivse intressimäära revisjon keskmise viitemääraga, mis saadakse viimase kuue kuu keskmisena koos kättesaadava teabega, mis on avaldatud aasta hüpoteeklaenude viitemäära kohta. finantsüksuste kogum, mis kaalub kahe viimase kahe kuu väärtust. Muudetud efektiivne intressimäär on igal juhul 90 protsenti keskmise viitemäära väärtusest. Uut määra rakendatakse juhul, kui erinevus praegusest erineb läbivaatamise hetkel vähemalt ühe protsendipunkti võrra.
Kooskõlas eelnevaga on faili töötlemise alguskuupäeva viimase kuue kuu näitajad, mille kohta Hispaania keskpank on avaldanud kõikidele krediidiasutustele vastavad intressimäära viiteindeksid, protsentides:
august 2022: 2.198.
September 2022: 2.410.
Oktoober 2022: 2.666.
november 2022: 2.877.
Detsember 2022: 3.116.
jaanuar 2023: 3.345.
Muudetud intressimääraga kaasnevad laenud:
Programm 1996, kava 1996–1999
Ümardatud kümnendkohtadeni: 2,60.
See määr ei erine rohkem kui ühe protsendipunkti võrra alates 2020. aastast kehtivast määrast: 2,50%.
Seetõttu tulenes tegelik aastane intressimäär 2023. aasta esimeses kvartalis läbiviidud ülevaatusest, mida kohaldatakse krediidiasutuste antud laenudele Riigitööde ministeeriumiga (praegu Transpordi-, Mobiilsus- ja Urban Agenda) 1996. aasta programmi jaoks on jätkuvalt 2,50 protsenti aastas, kehtiv alates 2020. aastast.
- II. Plaan 2002-2005
2023. aasta augusti esimeses kvartalis jätkake vastavalt 5. jaanuari kuningliku dekreedi 1/2002 artikli 11 punkti c sätetele eluasemeplaani 2002–2005 rahastamismeetmete kohta, vaadake üle ja muutke , Antud juhul , kehtiv tegelik aastane intressimäär, mida kohaldatakse kõikidele eluasemeplaani raames antud laenudele või kontsessionäärile.
Vastavalt eelnimetatud kuningliku dekreedi artiklile 5.c on 2002–2005 kava erinevate programmide raames antavate laenude muudetud intressimäär võrdne laenude väärtuste keskmisega. Hispaania Panga koostatud krediidiasutuste rühma hüpoteeklaenude viiteprotsenti intressimäära kohta, mis on koos Kättesaadava teabega, koos olemasoleva teabega, ümardatuna kahe kümnendkohani, mida nimetatud vahendid mõjutavad protsendi võrra. Nimetatud protsent on 91.75 protsenti, mis kehtestati ministrite nõukogu 100. aprilli 5. aasta kokkuleppes, mis tuleneb konkureerivate pakkumiste süsteemi rakendamisest, osa krediidiasutustest, kes tegid ettepaneku teha kava rahastamisel koostööd. 2002-2002.
Nimetatud pakkumiste süsteemi rakendamine toimub järgides 268. veebruari korraldust FOM/2002/11, mis arendab ja täpsustab selles osas järgitavat korda.
Vastavalt eeltoodule on kahe viimase kuu väärtused faili töötlemise alguskuupäeval, mille kohta Hispaania Pank on avaldanud kõikidele krediidiasutustele vastavad intressimäära viiteindeksid, protsentides:
Detsember 2022: 3.116.
jaanuar 2023: 3.345.
Muudetud intressimääraga kaasnevad laenud:
Ümardatud kümnendkohtadeni: 2,96.
Seetõttu tulenes tegelik aastane intressimäär Riigitööministeeriumiga (praegu Transpordi-, Mobiilsus- ja Linnandusministeerium) sõlmitud lepingute raames läbiviidud krediidiasutuste poolt antud laenudele kohaldatava ülevaatuse tulemusena. eluasemeplaani 2002-2005 rahastamine, on 2,96 protsenti aastas.
- Kolmas eluasemeplaan 2005-2008
2023. aasta augusti esimeses kvartalis jätkake vastavalt 9.3. juuli kuningliku dekreedi 801/2005 artikli 1 lõikele 2005 elamuplaani 2008–XNUMX rahastamismeetmete kohta, vaadake üle ja muutke selle puhul kehtivat kehtiv aastane intressimäär, mida kohaldatakse kõikidele eluasemeplaani raames antud laenudele või kontsessionäärile.
Vastavalt eelnimetatud kuningliku dekreedi artiklile 9.3 on 2005-2008 kava erinevate programmide raames antud laenude muudetud intressimäär võrdne vähendamiskoefitsiendi kohaldamisega viimase kolme kuu keskmisele. , koos Hispaania Panga koostatud krediidiasutuste rühma hüpoteeklaenude viiteprotsendimäära kohta, ümardatuna kahe kümnendkohani. Vähenduskoefitsient on 0,9175, mis on kehtestatud Ministrite Nõukogu 5. aprilli 2002. aasta kokkuleppega.
Vastavalt eeltoodule on faili töötlemise alguskuupäeval viimase kolme kuu väärtused, mille kohta Hispaania Pank on avaldanud kõikidele krediidiasutustele vastavad intressimäära viiteindeksid, protsentides:
november 2022: 2.877.
Detsember 2022: 3.116.
jaanuar 2023: 3.345.
Muudetud intressimääraga kaasnevad laenud:
Ümardatud kümnendkohtadeni: 2,86.
Seetõttu tulenes aastane efektiivne intressimäär läbiviidud ülevaatest, mida kohaldatakse krediidiasutuste antud laenudele elamuministeeriumiga ning praegu transpordi-, liikuvus- ja linnamajandusministeeriumiga sõlmitud lepingute raames. 2005-2008 eluasemeplaanist on 2,86 protsenti aastas.
Tulenevalt nõustub ministrite nõukogu 4. aprilli 2023. a istungil valitsuse majanduskomisjoni ettepanekul:
Esiteks. Aastate 1996–1996 eluasemeplaani 1999. aasta programmi alusel antud kvalifitseeritud laenude suhtes kohaldatava aastase tegeliku intressimäära püsivus, muudetud.
Aastane efektiivne intressimäär, mida kohaldatakse krediidiasutuste antud kvalifitseeritud laenudele eluaseme ja maa valdkonna kaitstud meetmete rahastamiseks 1996–1996 eluasemeplaani 1999. aasta programmi raames sõlmitud lepingute raames. krediit ning transpordi-, liikuvus- ja linnade tegevuskava, on jätkuvalt 2,50 protsenti aastas.
Teiseks. Uus muudetud ja muudetud aastane efektiivne intressimäär, mida kohaldatakse 2002–2005 eluasemeplaani rahastamiseks antud kvalifitseeritud laenudele.
1. Krediidiasutuste poolt antavate kvalifitseeritud laenude uus efektiivne aastane intressimäär eluaseme- ja maavaldkonna kaitstud meetmete rahastamiseks 2002-2005 eluasemeplaani jaoks sõlmitud lepingute raames krediidiasutuste vahel. ning transpordi-, liikuvus- ja linnade tegevuskava 2,96 protsenti aastas.
2. Seda muudetud ja muudetud intressimäära kohaldatakse sarnaselt kõikidele krediidiasutuste poolt eluasemeplaani 2002–2005 kaitstud tegevuste rahastamise lepingute raames antud kvalifitseeritud laenudele alates esimesest maksetähtpäevast. pärineb kord kuus alates selle avaldamise päevast Riigi Teatajas.
Kolmandaks. Uus aastane efektiivne intressimäär, muudetud ja muudetud, kohaldatav 2005-2008 eluasemeplaani rahastamiseks antud kokkulepitud laenudele.
1. Krediidiasutuste poolt 2005-2008 eluasemeplaani jaoks sõlmitud lepingute raames elamumajanduse ja maa valdkonna kaitstud meetmete rahastamiseks kohaldatav uus aastane efektiivne intressimäär krediidiasutuste poolt antud kokkulepitud laenudele. asutustele ning transpordi-, liikumis- ja linnapoliitika ministeeriumile, olema 2,86 protsenti aastas.
2. Seda tüüpi intresse kohaldatakse kõigi koostööd tegevate krediidiasutuste poolt juba antud kokkulepitud laenude suhtes, mis vastavad ülalnimetatud 2005–2008 plaanile, välja arvatud need, millele on viidatud kuningliku dekreedi 1/801 esimese üleminekusätte punktis 2005.b. 1, 268. juuli 2002, millele kohaldatakse 11. veebruari korralduse FOM/2002/2005 sätteid ja ministrite nõukogu lepinguid, mis vaatavad läbi Elamuplaani XNUMX-XNUMX kokkulepitud laenude intressimäärad. . Uut intressimäära hakatakse rakendama alates esimesest maksetähtpäevast, mis saabub üks kuu pärast käesoleva lepingu avaldamist Riigi Teatajas.
Tuba. Uute muudetud intressimäärade rakendamine tarnijatele tasuta.
Käesoleva lepingu eelmistes punktides nimetatud vastavaid kvalifitseeritud või kokkulepitud laene andnud krediidiasutused rakendavad tarnijatele uut kehtestatud tasuta intressimäära.
