Interkonsento pri hipoteka prunto pdf
Diskonigo: Ĉi tiu artikolo enhavas filiajn ligilojn, kio signifas, ke ni ricevas komisionon se vi alklakas ligilon kaj aĉetas ion, kion ni rekomendis. Bonvolu vidi nian malkaŝan politikon por pliaj detaloj.
La Ferma Kondiĉo estas kvin-paĝa formo, kiu skizas kritikajn aspektojn de via hipoteka prunto, inkluzive de la aĉetprezo, pruntkotizoj, interezoprocento, taksitaj posedaĵimpostoj, asekuro, fermkostoj, kaj pli. Gravas, ke vi reviziu ĝin ĝisfunde; fakte, ĝi estas unu el la plej gravaj paŝoj, kiujn vi povas fari kiam vi aĉetas hejmon.
Se vi aĉetas novan hejmon aŭ refinancas vian nunan prunton, estas nepre, ke vi komprenu ĉiujn kondiĉojn de via prunto antaŭ ol vi subskribas sur la punktita linio. La kialo estas, ke post kiam vi subskribas, vi kompromitas al la prezentitaj kondiĉoj.
Tio signifas, ke estas grave, ke vi atente legu la Ferman Rikon, kiun via pruntedoninto sendas al vi, kiam vi pretas fermi. Kiel unu el la lastaj formoj, kiujn vi ricevas antaŭ ol fermi vian novan prunton, la Ferma Kondiĉo permesas al vi kompari la kondiĉojn kaj kostojn de via prunto kun la kondiĉoj de la Pruntotakso-formularo donita al vi komence de la procezo. .
Kiel pagi la hipotekon interrete
Kiam pruntedoninto antaŭ-aprobas vin por hipoteko, ĝi ne estas garantio, ke ili eniros hipotekan kontrakton kun vi. Antaŭaprobo signifas, ke la pruntedoninto interesiĝas proponi al vi hipotekon. Pruntedoninto povas decidi ne proponi al vi hipotekon post zorge taksado de vi kaj/aŭ la posedaĵo.
La totalkosto de la hipoteko dependas de la pagkondiĉoj, kiel la interezo kaj la tempo necesa por pagi la tutan hipotekon aŭ "repagperiodon". La totala kosto povas esti multe pli alta ol la kvanto pruntita. Vi devas determini ĉu la interezoprocento, la amortizoperiodo kaj la totalkosto de la hipoteko taŭgas por vi.
Vi devus esti provizita kun takso de la totala kosto de la prunto por la termino. En la plej multaj provincoj, ĉi tiu informo estos provizita al vi de la persono prenanta la kreditan peton, kiel hipoteka makleristo. En Kebekio, aŭ se vi ne uzas hipotekan makleriston, ĉi tiuj informoj devas esti provizitaj de la pruntedoninto.
Hipotekoj povas esti pagitaj ĉiun semajnon, ĉiujn du semajnojn, unufoje monate, aŭ dufoje monate. Certigu, ke vi povas pagi la oftecon, tempon kaj kvanton de viaj hipotekaj pagoj. Ĉu vi povas pagi ilin kaj ĉu vi komprenas kiel ili influos la totalan koston de la hipoteko? Se la pagoj estas pli altaj, vi povos pagi la hipotekon pli rapide kaj redukti la totalan koston de la hipoteko. Sed certigu, ke vi povas pagi la pagojn, plus ĉiujn aliajn elspezojn.
Kio estas hipoteka prunto-aĉetinterkonsento
Se vi pensas pri domposedo kaj scivolas kiel komenci, vi venis al la ĝusta loko. Ĉi tie ni kovros ĉiujn bazaĵojn de hipotekoj, inkluzive de tipoj de pruntoj, hipoteka ĵargono, la hejma aĉeta procezo kaj multe pli.
Estas iuj kazoj, kie estas senco havi hipotekon sur via hejmo eĉ se vi havas la monon por pagi ĝin. Ekzemple, nemoveblaĵoj foje estas hipotekitaj por liberigi financon por aliaj investoj.
Hipotekoj estas "sekurigitaj" pruntoj. Kun certigita prunto, la prunteprenanto promesas garantiojn al la pruntedoninto en la okazo ke ili nepagis pagojn. En la kazo de hipoteko, la garantio estas la domo. Se vi defaŭltas vian hipotekon, la pruntedoninto povas ekposedi vian hejmon, en procezo konata kiel ekzekucio.
Kiam vi ricevas hipotekon, via pruntedoninto donas al vi certan kvanton da mono por aĉeti la domon. Vi konsentas repagi la prunton - kun interezo - dum pluraj jaroj. La rajtoj de la pruntedoninto al la hejmo daŭras ĝis la hipoteko estas plene pagita. Plene amortizitaj pruntoj havas fiksitan paghoraron, do la prunto estas pagita ĉe la fino de sia periodo.
Ekzemploj de hipotekoj por pagi
Estas pluraj specoj de elspezoj kiuj estas pagitaj kiam prenas hipotekon. Iuj el ĉi tiuj elspezoj rekte rilatas al la hipoteko kaj, kune, konsistigas la prezon de la prunto. Ĉi tiuj elspezoj estas kion vi devus konsideri kiam vi elektas hipotekon.
Aliaj kostoj, kiel domimpostoj, ofte estas pagitaj kun la hipoteko, sed vere estas kostoj de domposedo. Vi devus pagi ilin ĉu vi havus hipotekon aŭ ne. Ĉi tiuj elspezoj estas gravaj kiam vi decidas kiom vi povas pagi. Tamen, pruntedonantoj ne kontrolas ĉi tiujn kostojn, do vi ne devas decidi kiun pruntedoninto elekti surbaze de iliaj taksoj de ĉi tiuj kostoj. Elektante hipotekon, gravas konsideri ambaŭ specojn de kostoj. Hipoteko kun pli malalta monata pago povas havi pli altajn komencajn kostojn, aŭ hipoteko kun malaltaj komencaj kostoj povas havi pli altan monatan pagon. Monataj kostoj. La monata pago kutime enhavas kvar elementojn: Krome, vi eble devos pagi komunumajn aŭ plurdomajn kotizojn. Ĉi tiuj kostoj estas kutime pagitaj aparte de la monata kotizo. Komencaj kostoj. Krom la antaŭpago, vi devas pagi plurajn specojn de kostoj ĉe fermo.
