Kiom da hipoteka interezo mi povas dedukti sur miaj impostoj?
La Leĝo pri Impostoj kaj Laborpostenoj (TJCA) estis promulgita en 2017. La leĝo preskaŭ duobligis la norman deprenon kaj forigis aŭ limigis multajn deprenajn deprenojn. La efiko de la impostreformo estis ke multaj homoj kiuj kutimis enlistigi sur Schedule A prenis la norman deprenon anstataŭe. Malsupre estas listo de sendevigoj, deprenoj kaj kreditoj kiuj estis eliminitaj, limigitaj, reduktitaj aŭ ŝanĝitaj per la aprobo de la TCJA.
Sendevigoj kaj deprenoj reduktas la kvanton de imposta enspezo, kiun vi postulas en via jara impostodeklaro. Impostrabatoj estas subtrahataj de la impostoj, kiujn vi ŝuldas. Ĉi tiuj tri eroj estas influitaj de la TCJA, kaj ĉiu influas kiom vi pagas alimaniere.
La nova leĝo suspendis personajn kaj dependajn sendevigojn inter 2018 kaj 2025. Kvankam sendevigo ne estas teknike depreno, ĝi funkcias same, permesante al vi redukti vian impostan enspezon per la kvanto de la sendevigo. En ĉi tiu kazo, ni diru, ke la sendevigo estis $4.050 por vi kaj ĉiu dependanto, kiun vi postulas. Nun, ĝi estas nulo. Memoru, tamen, ke eĉ se vi ne povas postuli personan aŭ dependan sendevigon, vi eble rajtas al aliaj impostaj avantaĝoj.
W2 aŭ enspezkonto por la hipoteko
Kiam vi pagas hejman prunton, la pagoj konsistas preskaŭ tute el interezo kaj ne ĉefa dum la unuaj jaroj. Eĉ poste, la intereza parto ankoraŭ povas esti grava parto de viaj pagoj. Tamen, vi povas dedukti la interezon, kiun vi pagas, se la prunto plenumas la postulojn pri hipotekoj de IRS.
Por ke viaj hipotekaj pagoj estu submetitaj al intereza depreno, la prunto devas esti certigita de via hejmo, kaj la enspezo de la prunto devas esti uzata por aĉeti, konstrui aŭ plibonigi vian ĉefan loĝejon, same kiel alian hejmon, kiun vi. posedas ke vi posedas.ankau uzi por personaj celoj.
Se vi luas vian duan hejmon al luantoj dum la jaro, tiam ĝi ne estas uzata por personaj celoj kaj vi ne rajtas ricevi la hipotekan interezdeprenon. Tamen, luaj hejmoj povas esti subtrahitaj se vi ankaŭ uzas ilin kiel loĝejon dum minimume 15 tagoj jare aŭ dum pli ol 10% de la tagoj, kiam vi luis ilin al luantoj, kiom ajn estas pli granda.
La IRS metas diversajn limojn pri la kvanto de interezo, kiun vi povas dedukti ĉiun jaron. Por impostaj jaroj antaŭ 2018, interezo pagita ĝis $ 100.000 miliono da akira ŝuldo estas dekalkulebla se vi listigas deprenojn. Interezo sur pliaj $XNUMX en ŝuldo povas esti dekalkulebla se certaj postuloj estas plenumitaj.
Hipoteka intereso estas dekalkulebla en 2021
Se vi posedas hejmon, vi povas rajti al depreno por interezo de via hipoteko. La imposta depreno ankaŭ validas se vi pagas interezon pri plurdomo, kooperativo, ruldomo, boato aŭ distra veturilo uzata kiel loĝejo.
Dekalkulebla hipoteka intereso estas ajna interezo, kiun vi pagas sur prunto certigita de ĉefa aŭ dua hejmo, kiu estis uzata por aĉeti, konstrui aŭ konsiderinde plibonigi vian hejmon. En impostaj jaroj antaŭ 2018, la maksimuma kvanto de ŝuldo kiu povus esti subtrahita estis $ 1 miliono. Aktuale en 2018, la maksimuma kvanto de ŝuldo estas limigita al $ 750.000. Hipotekoj, kiuj ekzistis ekde la 14-a de decembro 2017, daŭre ricevos la saman impostan traktadon kiel sub la malnovaj reguloj. Aldone, por impostaj jaroj antaŭ 2018, interezo pagita ĝis $ 100.000 de hejma ŝuldo ankaŭ estis dekalkulebla. Ĉi tiuj pruntoj inkluzivas:
Jes, via depreno estas ĝenerale limigita se ĉiuj hipotekoj uzataj por aĉeti, konstrui aŭ plibonigi vian unuan hejmon (kaj dua hejmo, se aplikeble) sumiĝas pli ol $ 1 miliono ($ 500,000 se vi uzas edziĝintan arkivon aparte) por impostaj jaroj antaŭ 2018. Ekde 2018, ĉi tiu limo estas malaltigita al $750.000. Hipotekoj, kiuj ekzistis ekde la 14-a de decembro 2017, daŭre ricevos la saman impostan traktadon kiel sub la malnovaj reguloj.
iri horaron a
Ĉi tiu publikaĵo estas licencita laŭ la kondiĉoj de la Malferma Registaro-Licenco v3.0, krom kie alie notite. Por vidi ĉi tiun permesilon vizitu nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 aŭ skribu al la Informa Politiko-Teamo, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, aŭ retpoŝtu: [retpoŝte protektita].
Homoj kiuj ricevas luenspezon de loĝdomo en la UK aŭ aliloke kaj kiuj altiras financajn elspezojn (kiel ekzemple hipotekintereso), krom kie la posedaĵo renkontas ĉiujn kriteriojn por esti meblita feria luo.
Financaj elspezoj inkluzivas hipotekinterezojn, interezojn pri pruntoj por aĉeto de mebloj kaj elspezojn faritajn dum kontraktado aŭ repago de hipotekoj aŭ pruntoj. Ne estas krizhelpo por ĉefaj repagoj de hipoteko aŭ prunto.
Domposedantoj ne plu povos subtrahi ĉiujn siajn financajn elspezojn de siaj nemoveblaĵoj por akiri siajn avantaĝojn. Anstataŭe, ili ricevos redukton en la baza imposto de enspezimposto por siaj financaj elspezoj.
