UK Dua Hejma Hipoteka Kalkulilo
La somera feria sezono ĝojigas multajn homojn, sed por iuj, tutjara sopiro al dua hejmo kunportas tuŝon de melankolio. Se vi estas unu el tiuj homoj, kiuj amus havi lokon por semajnfinaj forpasoj kaj longaj, maldiligentaj ferioj en ĉiuj sezonoj, via unua konsidero devus esti kiel vi povas pagi tiun lukson.
Ne ĉiuj feriaj hejmoj estas multekostaj, kompreneble, sed eĉ kun relative malaltekosta dua hejmo, vi volas certigi, ke via buĝeto povas pritrakti la aldonajn monatajn ĉefpagojn kaj interezajn pagojn pri la hipoteko, posedaĵimpostoj, domposedanta asekuro kaj ajnaj domposedantaj asocio-kotizoj. Ne forgesu lasi lokon en via buĝeto por rutina prizorgado, utilfakturoj kaj la ebleco de grava riparo.
Por multaj domaĉetantoj, FHA-asekurita prunto estas la plej bona elekto ĉar ĉi tiuj pruntoj postulas antaŭpagon de nur 3,5%, kaj pruntedonantoj ofertas la pruntojn eĉ al prunteprenantoj kun pli malaltaj kreditpoentaroj, ĝis 580 aŭ eĉ pli malalta en iuj kazoj. Tamen, duahejmaj aĉetantoj ne povas uzi FHA-pruntojn por sia aĉeto; Ĉi tiuj pruntoj estas limigitaj nur al hejmoj, kiuj estas la ĉefa loĝejo de la prunteprenantoj.
Tipoj de Hipotekoj por Duaj Hejmoj kontraŭ Investaj Propraĵoj
devas esti subskribita en DU kaj ricevi Aprobita/Eligible rekomendon, kun la escepto de alt-LTV-refinancpruntoj kiuj devas esti subskribitaj sub la Alternativa Taksa Vojo (vidu B5-7-03, Alternativa Taksa Vojo). Alta LTV-Refinancado).
1. Se la pruntedoninto identigas luenspezon de la posedaĵo, la prunto estas elektebla por elspezo kiel dua hejmo kondiĉe ke la enspezo ne estas uzata por kvalifikaj celoj, kaj ĉiuj aliaj postuloj por duaj hejmoj estas plenumitaj (inkluzive de la antaŭa okupadpostulo).
Iuj pruntoj certigitaj de duaj hejmoj estas submetitaj al LLPA. Ĉi tiu LLPA estas aldone al iuj aliaj prezaj ĝustigoj, kiuj povas esti aplikeblaj al la koncerna transakcio. Vidu la Matrico de Alĝustigo de Pruntnivelo (LLPA).
Por pliaj informoj rilate al tipoj de okupado, vidu B2-1.1-01, Tipoj de okupado. Por la maksimumaj permeseblaj LTV/CLTV/HCLTV-proporcioj kaj reprezentaj kreditpoentaro postuloj por dua hejmo, vidu la Kvalifika Matrico.
Interezoprocentoj sur hipotekoj por duaj hejmoj kompare kun la ĉefa hejmo
Niaj duahejmaj hipotekoj estas dizajnitaj por ĉiuj, kiuj volas aĉeti duan loĝdomon, kiu povus esti dua hejmo por esti pli proksime al laboro, hejmo por familiano por loĝi, aŭ eble feria hejmo por familia uzo. ĉi tiuj nemoveblaĵoj ne estas uzeblaj por komercaj celoj aŭ luitaj). Konsiderante ĉi tion, ni desegnis specifan gamon da produktoj por plenumi viajn bezonojn en diversaj manieroj.
Fiksa komenca tarifo ĝis 30/09/24. Poste, ŝanĝu al SVR de la Kompanio malpli rabaton de 1,25%, ĝis 30/09/2027 inkluzive. 30/09/2027, (nuntempe) Tiam Kompanio SVR poste, (nuntempe) Totala Kosto Por Komparo (APRC) Maksimuma LTV-Kotizo pri Produkta Aranĝo
Hipoteko de 105.000 25 £ pagendaj dum 2 jaroj, komence kun fiksa kurzo por 3,39 jaroj je 1,25% kaj poste kun rabato de 5,54% al nia nuna norma varia kurzo de 4,29%, rezultigante kurzon de 3% dum 5,54 jaroj kaj poste ĉe nia nuna norma varia tarifo de 20% dum la ceteraj 24 jaroj, postulus 519,03 monatajn pagojn de £36, 567,04 monatajn pagojn de £240 kaj 629,72 monatajn pagojn de £XNUMX.
La plej bonaj tipoj de duahejmaj hipotekoj
Preskaŭ tri kvaronoj de miliono da hejmoj en Anglio havas duan hejmon, ĉirkaŭ duonmiliono en Britio, laŭ oficialaj ciferoj.Se vi pensas aĉeti duan bienon, estas kelkaj aferoj, kiujn vi devas konsideri unue. .
Ju pli alta estas la deponejo, kiun vi povas meti, des pli malalta la interezo, kiun vi ricevos sur hipoteko, do vi devos pagi malpli da mono entute. Plej bone estas havi kiel eble plej grandan deponaĵon.
Ĉio dependas de viaj cirkonstancoj, kiom vi elspezas por la posedaĵo, la esplorado kiun vi faris kaj kion vi planas fari kun la posedaĵo por vidi ĉu ĝi estas bona investo. Vi povas legi pli pri investado de nemoveblaĵoj ĉi tie.
Sed vi povus vidi ĝin kiel manieron investi en viaj estontaj ferioj kaj io por vendi estonte. Se vi demandas, ĉu ankoraŭ estas bona tempo investi en posedaĵo, rigardu nian artikolon ĉi tie.
Hejma hipoteko ankaŭ valoras konsideri, se vi fariĝas "akcidenta domposedanto". Vi eble heredis posedaĵon, sed jam havas ĉefan hejmon, aŭ eble vi havas malfacilaĵojn vendi vian hejmon kaj estas devigita lui ĝin.
