Rehipoteko por aĉeti por luo
Aliri vian pruntan ĉefan estas facila. Kun simpla hipoteka refinanco, vi povas esti pli proksima al aĉetado de dua hejmo. Uzi la egalecon de investa nemoveblaĵo por aĉeti hejmon ankaŭ funkcias en la sama maniero. La egaleco en via hejmo aŭ investa posedaĵo povas esti uzata kiel deponejo sur dua posedaĵo, dum via nuna posedaĵo fariĝas garantia por la nova ŝuldo. Uzado de egaleco permesas vin aĉeti duan posedaĵon sen la bezono de kontanta deponejo.
Kiam la valoro de via hejmo pliiĝas, ankaŭ la egaleco faras. La valoro de hejmo povas pliiĝi pro ĉefa kresko aŭ diligentaj hipotekaj pagoj. Vi ankaŭ povas pliigi la valoron de via hejmo farante renovigojn (kvankam vi devos konsideri la kostojn de materialoj kaj laboro por fari tion).
Vi nur pagas interezojn pri tio, kion vi elspezas. Vi povas peti ĉefan liberigon, sed se vi ne pretas uzi la financojn nun, certigu, ke vi havas kompensan subkonton, por ke vi ne pagu interezon pri la pruntopliiĝo ĝis vi uzos la financon.
Se vi elprenas plensumon, vi pagos interezon sur la tuta sumo. Kun linio de kredito, vi nur pagas interezon sur la uzita kvanto, sed vi eble estos tentata aliri ĉi tiun monon por nenecesaj luksoj.
Ĉu mi povas preni prunton kontraŭ mia domo por aĉeti alian posedaĵon?
Tipe, interezoprocentoj sur investaj propraĵoj estas inter 0,5% kaj 0,75% pli altaj ol merkataj kurzoj. En la kazo de dua hejmo aŭ feria hejmo, ili estas nur iomete pli altaj ol la interezoprocento kiu validus por ĉefa hejmo.
Kompreneble, hipotekaj tarifoj por investaj propraĵoj kaj duaj hejmoj daŭre dependas de la samaj faktoroj kiel primaraj hejmaj hipotekaj indicoj. Via varias laŭ la merkato, via enspezo, via kredita poentaro, via loko kaj aliaj faktoroj.
Pruntedonantoj atendas ferihejmon aŭ duan hejmon esti uzata de vi, via familio kaj viaj amikoj dum almenaŭ parto de la jaro. Tamen, vi ofte rajtas gajni luan enspezon el la hejmo kiam vi ne uzas ĝin. Gvidlinioj pri luaj enspezoj varias laŭ pruntedoninto.
Aĉeti duahejmon aŭ ferihejmon postulas pli altan kreditan poentaron, kutime en la 640 aŭ pli alta gamo. Pruntedonantoj ankaŭ serĉos malpli da ŝuldo kaj pli da pagebleco, kio signifas pli striktan ŝuld-al-enspezan rilatumon. Bonaj rezervoj (aldonaj financoj post fermo) ankaŭ multe helpas.
Hipotektarifoj estas signife pli altaj por investaj propraĵoj. Ofte la interezoprocento estos 0,5% ĝis 0,75% pli alta por investa posedaĵo ol ĝi estus se vi aĉetus la saman hejmon kiel via ĉefa loĝejo.
Aĉetu duan bienon por vivi
Estas multaj kialoj, kial vi eble bezonas aliron al granda kvanto da mono. Eble vi pensas reiri al lernejo, aŭ bezonas plifirmigi altajn kreditkartajn saldojn. Aŭ eble vi volas fari iujn hejmajn riparojn?
Kvankam Rocket Mortgage® ne estigas duajn hipotekojn, ni klarigos kion vi bezonas scii pri duaj hipotekoj kaj kiel ili funkcias. Ni ankaŭ gvidos vin tra iuj financaj alternativoj, kiel persona prunto aŭ refinancado, kiuj povus esti pli bonaj elektoj por vi.
Alivorte, via pruntedoninto havas la rajton preni kontrolon de via hejmo se vi defaŭltas la prunton. Kiam dua hipoteko estas kontraktita, prizorgo estas establita sur la parto de la domo por kiu estis pagita.
Male al aliaj specoj de pruntoj, kiel aŭtoj aŭ studentaj pruntoj, vi povas uzi la monon de via dua hipoteko por preskaŭ io ajn. Duaj hipotekoj ankaŭ ofertas multe pli malaltajn interezoprocentojn ol kreditkartoj. Ĉi tiu diferenco faras ilin alloga elekto por pagi kreditkartajn ŝuldojn.
Hipoteka kalkulilo por aĉeto de dua hejmo
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
La ofertoj, kiuj aperas en ĉi tiu retejo, estas de kompanioj, kiuj kompensas nin. Ĉi tiu kompenso povas influi kiel kaj kie produktoj aperas en ĉi tiu retejo, inkluzive, ekzemple, la ordo en kiu ili povas aperi ene de listigitaj kategorioj. Sed ĉi tiu kompenso ne influas la informojn, kiujn ni publikigas, nek la recenzojn, kiujn vi vidas en ĉi tiu retejo. Ni ne inkluzivas la universon de kompanioj aŭ financaj ofertoj, kiuj povas esti disponeblaj por vi.
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
