La estonteco de la loĝeja merkato (2021)
Ekde marto 2020, la Konektikuta Justa Loĝado-Centro sendis ĉiutage (tiam ĉiusemajne, poste ĉiumonate) ĝisdatigojn al Konektikutaj gvidantoj kaj partneroj pri aferoj influantaj niajn klientojn. Ni inkluzivas rimedojn pri kiel trakti tiujn problemojn. Kvankam iuj efikoj de la pandemio malaperis, la bezonoj de niaj klientoj ne malaperis. Kiel vi povas vidi ĉi-sube, luantoj daŭre estas en danĝero perdi siajn hejmojn, eĉ kiam la helpo disponebla al ili sekiĝas. Bonvolu helpi la Centron kaj ĝiajn aliancanojn pledi por ŝanĝoj, kiuj helpas al malriĉaj luantoj resti en siaj hejmoj.
– Justaj Lupago-Komisionoj estas volontulaj urbestraroj kiuj havas la potencon (1) ĉesigi senbridan lupagon kaj redukti ĝin al justa nivelo, (2) enfazigi lupagon, aŭ (3) prokrasti lupagon ĝis. la malobservoj de loĝkodo estas fiksitaj.
– La leĝo pri Justa Rento-Komisiono ekzistas jam de pli ol 50 jaroj. Ĉirkaŭ du dekduoj da Konektikutaj urboj kaj urboj havas Fair Rent Commissions, kiuj postulas minimuman superkoston, sed urboj kiel Waterbury, Middletown, Nova Londono, Meriden kaj Norwich ankoraŭ ne faras.
Ĉu la luo devas esti pagita aŭ ne? La registaro, la viruso kiu metas la luantoj
Leĝdonantoj kaj aliaj komentistoj ne atendas, ke guberniestro Cuomo subtenos ĉi tiun leĝdonan proponon, ĉar li ne subtenis similajn leĝdonajn proponojn postulantajn nuligon de lupagoj en Novjorko. Ĉi tiu proponita leĝaro estas emblema de alia proponita leĝaro en aliaj jurisdikcioj, kaj verŝajne ni daŭre vidos similajn proponojn dum la pandemio. Ni esperu, ke niaj elektitaj oficistoj zorge konsideros la efikon, kiun ĉi tiuj proponoj havos sur ĉiuj partioj, inkluzive de luigantoj, pruntedonantoj kaj partioj krom luantoj. Kiel multaj komentistoj argumentis, eble estus pli saĝe etendi subvenciojn rekte al luantoj en formo de impostrabatoj, senlaborecaj avantaĝoj aŭ rektaj pagoj, prefere ol peti al la industrio de nemoveblaĵoj porti ĉi tiun ŝarĝon misproporcie.
denove pligrandigita! prunto tolero + ekzekucio
WASHINGTON - La Federacia Administracio pri Loĝigo (FHA) anoncis la 30-an de julio 2021 plilongigon de sia moratorio pri eldomigoj por ekzekuciitaj prunteprenantoj kaj iliaj loĝantoj ĝis la 30-a de septembro 2021, notante la eksvalidiĝon de la moratorio pri eldomigoj la 31-an de julio 2021. Ĉi tiu etendo estas parto de la anonco de la 29-a de julio de prezidanto Biden, ke federaciaj agentejoj uzos sian aŭtoritaton por etendi siajn respektivajn eldomigajn moratoriojn ĝis la fino de septembro, provizante daŭran protekton al domanaroj vivantaj en unufamiliaj bienoj asekuritaj de la federacia registaro. La etendaĵo de la FHA-eldomigo-moratorio malhelpos la delokiĝon de ekzekutita prunteprenantoj kaj aliaj loĝantoj kiuj bezonas pli da tempo por aliri taŭgajn loĝelektojn post ekzekucio.
"Ni devas daŭre fari ĉion en nia povo por certigi, ke ekzekuciitaj prunteprenantoj trafitaj de la pandemio havu la tempon kaj rimedojn por sekurigi sekuran kaj stabilan loĝejon, ĉu en siaj nunaj hejmoj, ĉu per akiro de alternativaj loĝejoj," diris Ĉefa Helpsekretario pri Loĝado Lopa P. Kolluri. "Ni ne volas vidi neniun personon aŭ familion sennecese delokigita dum ili provas resaniĝi de la pandemio."
Kiel la eldomokrizo ankaŭ povas fariĝi financa krizo
Krom la mirindaj publikaj sanaj efikoj de la koronavirus-pandemio, la ekonomia postlaso lasis multajn homojn tra Usono subite alfrontatajn signifan aŭ totalan perdon de enspezo. Tio kondukis al severa grado da loĝigsekureco por kaj luantoj kaj luigantoj, multaj el kiuj maltrankvilis pri ilia kapablo daŭri pagi sian lupagon aŭ hipotekon. En respondo, la federacia registaro realigis la American Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Leĝon, kiu provizis multajn homojn per rekta kontanthelpo, same kiel pliigis aliron al senlaborsubtenoj. La CARES-Leĝo kaj ĝia posteulo, la Plifirmigita Appropriations Act de 2021 (CAA), kune kun diversaj ŝtataj kaj lokaadministraciaj programoj kaj politikoj, ankaŭ enhavis protektojn por luantoj kaj domposedantoj malpermesante multajn eldomigojn kaj postulante helpon por hipotekoj kiuj renkontas la postuloj.
La 1-an de septembro 2020, la Centroj por Malsana Kontrolo (CDC) eligis ordonon establantan tutlandan eldommoratorion por elekteblaj luantoj. Individuoj gajnantaj $99.000 aŭ malpli aŭ paroj gajnantaj $198.000 aŭ malpli kvalifikiĝas. Luantoj ankaŭ estis elekteblaj por la mezuro se ili ricevis stimulkontrolon de 2020. La ordono de CDC ankaŭ aplikis al eldomigoj en publikaj loĝejoj. Tamen, la ordo ne malŝarĝis la luanton de la devontigo pagi lupagon post kiam la moratorio eksvalidiĝis, inkluzive de lupago kiu estis pagenda dum la moratorio. Ĉi tiu ordo finiĝis la 26-an de aŭgusto 2021.
