Meza tempo por pagi la hipotekon en Aŭstralio
Se vi havas perdojn en la jaro, via imposta bazo estos nulo. Ĝi estas nula kiam viaj permeseblaj deprenoj estas pli grandaj ol via malneta enspezo. Vi povas ekscii pli pri malneta enspezo kaj permeseblaj deprenoj ĉe la retejo de Aŭstralia Impostoficejo (ATO).
Vi devas diri al ni la totalan kvanton de raporteblaj kromprofitoj, kiujn vi ricevas de via dunganto. Ni taksos ĝin kiel enspezon por familiaj avantaĝoj. Ni ankaŭ taksas kromajn avantaĝojn donitajn de dunganto pli ol $1.000 por la Prizorganto-Profito kaj la Ŝtatkomunuma Altranga Sankarto.
Eĉ se ili ne estas por profito, vi devos diri al ni la totalan sumon, kiun vi ricevas. En tiu kazo, ni povas uzi nur parton de la suplementaj avantaĝoj dum kalkulado de viaj familiaj avantaĝoj. Se vi ne certas, ĉu via kompanio estas senprofita organizaĵo, kontrolu vian etaton.
Raportebla emeritiĝokontribuo estas persona kontribuo, kiun vi faras aŭ kiu estas farita en via nomo al emeritfonduso. Vi postulos ĝin kiel enspezimposta depreno kiam vi prezentos vian impostdeklaron. Ĉi tio estas depreno, kiu aldoniĝas al la devigaj kontribuoj de via kompanio. Pliaj informoj pri depreneblaj personaj kontribuoj troveblas en la retejo de ATO.
La impostrepago estas konsiderata enspezo por centrelink
La sekvaj terminoj kaj difinoj celas doni simplan kaj neformalan signifon al vortoj kaj frazoj, kiujn vi povas vidi en nia retejo kaj kiuj eble ne estas konataj al vi. La specifa signifo de termino aŭ frazo dependos de kie kaj kiel ĝi estas uzata, ĉar koncernaj dokumentoj, inkluzive de subskribitaj interkonsentoj, klientdeklaroj, internaj Programpolitikaj manlibroj, kaj industriuzo, kontrolos la signifon en aparta kunteksto. La terminoj kaj difinoj kiuj sekvas ne havas ajnan devigan efikon por celoj de ajna kontrakto aŭ aliaj transakcioj kun ni. Via reprezentanto de Campus Housing Programs aŭ la personaro de la Oficejo pri Prunto Programoj volonte respondos al iuj specifaj demandoj, kiujn vi povas havi.
Aplika Kontrollisto: Detalema listo de dokumentaro, kiun la prunteprenanto kaj kampuso devas provizi al la Pruntprogramo-Oficejo por antaŭaprobo aŭ pruntaprobo. Ĝi ankaŭ estas konata kiel la OLP-09 formo.
Automated Clearing House (ACH): elektronika transiga reto kiu permesas rektajn translokigojn de mono inter partoprenantaj bankkontoj kaj pruntedonantoj. Ĉi tiu funkcio disponeblas nur por prunteprenantoj, kiuj nuntempe ne estas en aktiva etata statuso.
Kio okazas kiam la hipoteko estas nuligita en Aŭstralio
(Via pruntedoninto uzas ĉi tiun valoron kiam taksas vian kreditan poentaron.) Recenzoj kutime ŝargas proksimume $500 por siaj servoj. Tamen, atendu pagi ĝis $1.000 kiam vi aĉetas kvalitan hejmon aŭ ununuran posedaĵon. Fermaj kostoj estas pagataj ĉe la fino de la pruntoprocezo, kiam la transakcio estas kompleta. Ĉu vi aĉetas aŭ refinancas hejmon, estas fermaj kostoj. Ĉi tiuj kostoj inkluzivas erojn kiel arkivaj kotizoj, titolasekuro/enketo (titolaj fermkostoj), hipotekaj impostoj, taksoj, fermo ktp. Ili estas kostoj necesaj por komercaj agadoj kaj estas ŝanĝeblaj. Fermaj kostoj povas varii depende de kie vi loĝas, la hipotekpruntedoninto kun kiu vi laboras kaj la venda prezo de la posedaĵo. Fermaj kostoj rilatas al ĉiuj kostoj asociitaj kun aĉetado kaj vendado de hejmo. Ĉi tiuj elspezoj kutime ne estas inkluzivitaj en la kvanto de la hipoteko kaj devas esti pagitaj de la aĉetanto aŭ la vendisto. En multaj kazoj, fermaj kostoj povas esti intertraktataj. Estas pluraj fermkostoj, unu el kiuj estas la impostservokotizo. Se via poentaro estas tro malalta, la pruntedoninto eble provos altigi vian poentaron per rapida revalora procezo.
kio okazas kiam vi pagas vian hipotekan ŝtatan bankon
Tipo, kiu helpas vin kalkuli la realan koston de prunto. Ĉi tiu tarifo enkalkulas aliajn komisionojn kaj elspezojn, kiel la pruntaproban komisionon kaj administrajn elspezojn, krom la interezoprocento. Ĉi tio estas pli justa maniero kompari la koston de prunto.
Se vi havas ŝanĝiĝantan domprunton aŭ loĝinvestan prunton, interezoprocentoj povas influi kiom vi devas pagi. Pliiĝo de interezoprocentoj povas konduki al pliigo de la kvanto de la postulata repago, dum malkresko de interezoprocentoj povas konduki al malkresko de la kvanto de la postulata repago. Se vi havas fiksan hipotekan prunton, via postulata minimuma monata pago ne ŝanĝiĝos dum la fiksita periodo.
Fiksa kurzo pruntoj ofertas al vi la sekurecon de fiksaj pagoj kaj provizas al ni la certecon pri la interezo, kiun ni ricevos dum la daŭro de via fiksa indico. Ĉi tio ebligas al ni fari kovrajn kaj financajn aranĝojn, kiuj estas tajloritaj al la pruntbezonoj de niaj klientoj.Malgarantio Farante ĉi tiujn aranĝojn, ni faras interezajn kostojn. Se vi repagos parton aŭ ĉion de via fiksa kurzo frue aŭ ŝanĝas al alia fiksa aŭ ŝanĝiĝema kurzo antaŭ ol la limtempo de via fiksita prunto finiĝos, ni devos ŝanĝi niajn financajn interkonsentojn. La frua repago kosto helpas nin reakiri akcepteblan takson de la kosto farita por ŝanĝi tiujn financajn aranĝojn.
