Διαδικτυακό σεμινάριο Cvpp eusew, 19 Ιουνίου 2020
Τις τελευταίες δύο δεκαετίες, ο αριθμός των ανύπαντρων ζευγαριών που ζουν μαζί έχει σχεδόν τριπλασιαστεί, από 6 εκατομμύρια σε 17 εκατομμύρια, σύμφωνα με το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ. Είτε νοικιάζουν διαμερίσματα είτε αγοράζοντας σπίτια, πολλά ζευγάρια αποφασίζουν να ζήσουν μαζί χωρίς να κάνουν γάμο. Εάν εγκαταλείπετε τον γάμο αλλά σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι με τον σύντροφό σας, υπάρχουν μερικοί βασικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη πρώτα.
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια σημαντική δέσμευση. Πριν ξεκινήσετε να ψάχνετε για ένα σπίτι, θα πρέπει να συγκρίνετε τις επιλογές υποθήκης και να προσδιορίσετε ποιος υποβάλλει αίτηση για την υποθήκη. Τα ανύπαντρα ζευγάρια θα κάνουν αίτηση για υποθήκη ως άτομα. Αυτό σημαίνει ότι το μέλος του ζευγαριού με μεγαλύτερη οικονομική και πιστωτική φερεγγυότητα μπορεί να θέλει να αγοράσει το σπίτι για να αποκτήσει καλύτερους όρους στεγαστικού δανείου και επιτόκια.
Προτού υποβάλετε αίτηση για υποθήκη, είναι καλή ιδέα να ελέγξετε ο ένας τους πιστωτικούς βαθμούς, τους δείκτες χρέους προς εισόδημα, το εισόδημα, την κατάσταση απασχόλησης και τα πρόσθετα περιουσιακά στοιχεία. Για παράδειγμα, οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν πιστωτικό σκορ τουλάχιστον 580, αλλά το να έχετε πιστωτικό σκορ τουλάχιστον 620 μπορεί να σας δώσει καλύτερες επιλογές. Εάν ένα από τα μέλη του ζευγαριού έχει πιστωτικό σκορ πάνω από 620, μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για καλύτερες συνθήκες και επιτόκια. Με τη δυνατότητα να επιλέξετε τις καλύτερες τιμές και συνθήκες, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε τόκους καθ' όλη τη διάρκεια της αποπληρωμής του δανείου.
Πώς επηρεάζει ο νομικός διαχωρισμός τις απαιτήσεις του USDA;
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια μεγάλη επένδυση για το μέλλον σας, αλλά συνοδεύεται από μεγάλη πιθανή οικονομική ευθύνη. Εάν αθετήσετε τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας ή πρέπει να υποβάλετε αίτηση πτώχευσης, κινδυνεύετε να χάσετε εντελώς το σπίτι.
Γι' αυτό οι δανειστές, ακόμη και εκείνοι που χορηγούν στεγαστικά δάνεια VA, δίνουν τόση έμφαση στα επίπεδα εισοδήματος του νοικοκυριού σας όταν αποφασίζουν πόσο είναι διατεθειμένοι να σας δανείσουν. Γι' αυτό πολλοί άνθρωποι επιλέγουν να χρησιμοποιήσουν έναν συνοφειλέτη όταν προσπαθούν να αγοράσουν ένα σπίτι.
Δυστυχώς, τα στεγαστικά δάνεια VA μπορούν να χορηγηθούν μόνο σε ειδικευμένους βετεράνους, τωρινά στρατιωτικά μέλη και τους συζύγους τους. Εάν βρίσκεστε σε οικιακή σχέση ή μακροχρόνια σχέση, αλλά δεν είστε παντρεμένοι σύμφωνα με τους νόμους της πολιτείας σας, ο σύντροφός σας θα μπορεί να είναι συνοφειλέτης μόνο εάν είναι πιστοποιημένος βετεράνος ή μέλος της υπηρεσίας.
Εάν δεν είστε παντρεμένοι αλλά θέλετε πραγματικά έναν συνοφειλέτη για το δάνειο, θα πρέπει να εξετάσετε διαφορετικές επιλογές χρηματοδότησης πέρα από τα στεγαστικά δάνεια VA. Εάν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι, ένα δάνειο FHA μπορεί να σας βοηθήσει να κλειδώσετε με χαμηλό επιτόκιο και να σας προσφέρει ευέλικτες απαιτήσεις προκαταβολής. Εάν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα σπίτι σε μια αγροτική περιοχή, ένα δάνειο USDA μπορεί να είναι μια καλή επιλογή.
Πώς να συμπληρώσετε το Πρόγραμμα K-1 (Φόρμα IRS 1065)
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λαμβάνετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντάς σας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο, επιτρέποντάς σας να διεξάγετε έρευνα και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι από εταιρείες που μας αποζημιώνουν. Αυτή η αποζημίωση μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο και τον τόπο εμφάνισης των προϊόντων σε αυτόν τον ιστότοπο, συμπεριλαμβανομένης, για παράδειγμα, της σειράς με την οποία ενδέχεται να εμφανίζονται σε κατηγορίες καταχώρισης. Ωστόσο, αυτή η αποζημίωση δεν επηρεάζει τις πληροφορίες που δημοσιεύουμε, ούτε τις κριτικές που βλέπετε σε αυτόν τον ιστότοπο. Δεν περιλαμβάνουμε το σύνολο των εταιρειών ή οικονομικών προσφορών που μπορεί να είναι διαθέσιμες σε εσάς.
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λάβετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο και επιτρέποντάς σας να διεξάγετε έρευνα και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
Γρήγορη μετεγκατάσταση: Εισαγωγή στη βοήθεια ενοικίασης και μετακόμισης
Τα περισσότερα ζευγάρια παντρεύονταν πριν πάρουν μαζί σημαντικές οικονομικές αποφάσεις. Σήμερα, όμως, ένα στα τέσσερα ανύπαντρα ζευγάρια ηλικίας 18 έως 34 ετών αγοράζουν σπίτι μαζί, σύμφωνα με έρευνα της Coldwell Banker Real Estate.
Υπάρχουν πολλοί καλοί λόγοι για τους ελεύθερους να αγοράσουν σπίτι σήμερα, αλλά η αγορά ενός σπιτιού εκτός γάμου μπορεί να έχει μεγάλους κινδύνους. Αν δεν ξέρετε πώς να αποφύγετε τις πιθανές παγίδες, η αγορά ενός σπιτιού με τον άγαμο σύντροφό σας θα μπορούσε να είναι ένα δαπανηρό λάθος.
Αυτές οι πληροφορίες όχι μόνο θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, αλλά θα σας βοηθήσουν επίσης να προσδιορίσετε πόσα χρήματα μπορεί να συγκεντρώσει κάθε άτομο για προκαταβολή, κόστος κλεισίματος και μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων.
Επομένως, όχι μόνο είναι καλό να γνωρίζετε την οικονομική κατάσταση του συντρόφου σας για να μετρήσετε πόσο σπίτι μπορείτε να αγοράσετε, αλλά είναι επίσης λογικό να πάρετε μια υποθήκη που μπορείτε να πληρώσετε για τον εαυτό σας, αν συμβαίνει αυτό.
Οι απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις εξαρτώνται από τη συμφωνία ιδιοκτησίας. Εάν δεν είστε προσεκτικοί, μπορεί να χάσετε το σπίτι σας, παρόλο που έχετε συνεισφέρει χιλιάδες δολάρια στην υποθήκη και σε άλλα έξοδα.
