Πότε απαιτείται ασφάλιση στεγαστικού δανείου;
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια σημαντική οικονομική δέσμευση. Ανάλογα με το δάνειο που θα επιλέξετε, μπορείτε να δεσμευτείτε να κάνετε πληρωμές για 30 χρόνια. Τι θα συμβεί όμως με το σπίτι σας εάν πεθάνετε ξαφνικά ή γίνετε πολύ ανίκανοι να εργαστείτε;
Το MPI είναι ένα είδος ασφαλιστηρίου συμβολαίου που βοηθά την οικογένειά σας να πραγματοποιεί μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων σε περίπτωση που εσείς - ο κάτοχος της ασφάλισης και ο δανειολήπτης του στεγαστικού δανείου - πεθάνετε πριν εξοφληθεί πλήρως η υποθήκη. Ορισμένες πολιτικές MPI παρέχουν επίσης κάλυψη για περιορισμένο χρονικό διάστημα εάν χάσετε τη δουλειά σας ή μείνετε ανάπηροι μετά από ατύχημα. Ορισμένες εταιρείες την αποκαλούν ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων, επειδή τα περισσότερα συμβόλαια πληρώνουν μόνο όταν πεθάνει ο αντισυμβαλλόμενος.
Τα περισσότερα συμβόλαια MPI λειτουργούν με τον ίδιο τρόπο όπως τα παραδοσιακά ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής. Κάθε μήνα, πληρώνετε στον ασφαλιστή ένα μηνιαίο ασφάλιστρο. Αυτό το premium διατηρεί την κάλυψή σας ενημερωμένη και διασφαλίζει την προστασία σας. Εάν πεθάνετε κατά τη διάρκεια του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, ο πάροχος του ασφαλιστηρίου καταβάλλει ένα επίδομα θανάτου που καλύπτει έναν καθορισμένο αριθμό πληρωμών στεγαστικού δανείου. Οι περιορισμοί του συμβολαίου σας και ο αριθμός των μηνιαίων πληρωμών που θα καλύπτει το συμβόλαιό σας περιλαμβάνονται στους όρους του συμβολαίου σας. Πολλά συμβόλαια υπόσχονται να καλύψουν την υπολειπόμενη διάρκεια της υποθήκης, αλλά αυτό μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον ασφαλιστή. Όπως και με κάθε άλλο είδος ασφάλισης, μπορείτε να αγοράσετε συμβόλαια και να συγκρίνετε τους δανειστές πριν αγοράσετε ένα πρόγραμμα.
Πώς να απαλλαγείτε από την ασφάλιση στεγαστικών δανείων
Τι είναι η Ασφάλιση Προστασίας Υποθηκών (SPI), πόσο κοστίζει και αξίζει να συνάψετε ένα συμβόλαιο SPI; Αυτές είναι όλες οι ερωτήσεις που μπορεί να κάνετε στον εαυτό σας μετά την αγορά ενός νέου σπιτιού. Εξάλλου, η αγορά ενός σπιτιού δεν είναι μικρή οικονομική δέσμευση και ίσως χρειαστεί να πληρώσετε αυτήν την υποθήκη για τα επόμενα 30 χρόνια.
Η ασφάλεια προστασίας στεγαστικών δανείων βοηθά στην προστασία εσάς και της οικογένειάς σας σε περίπτωση θανάτου, αναπηρίας ή ατυχών περιστάσεων. Σας βοηθά να αποφύγετε τον αποκλεισμό εάν δεν μπορείτε πλέον να πληρώσετε την υποθήκη σας.
Η ασφάλιση προστασίας στεγαστικών δανείων βοηθά τους δικαιούχους να συνεχίσουν να πληρώνουν την υποθήκη εάν πεθάνει ο ιδιοκτήτης. Μερικές φορές αυτή η ασφάλιση μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να προσφέρει προστασία στους ιδιοκτήτες σπιτιού σε περίπτωση μακροχρόνιας αναπηρίας που οδηγεί σε απώλεια εισοδήματος.
Ορισμένες πολιτικές MPI ενδέχεται επίσης να προσφέρουν κάλυψη εάν χάσετε τη δουλειά σας ή μείνετε ανάπηροι ως αποτέλεσμα ατυχήματος. Σημειώστε ότι το MPI ονομάζεται μερικές φορές ασφάλιση ζωής υποθηκών, επειδή τα περισσότερα συμβόλαια πληρώνονται μόνο με το θάνατο του ιδιοκτήτη.
Τι είναι η ασφάλιση στεγαστικών δανείων και πώς λειτουργεί;
Προσοχή στα δεύτερα στεγαστικά δάνεια "Pigtail" Ως εναλλακτική λύση στην ασφάλιση στεγαστικών δανείων, ορισμένοι δανειστές μπορεί να προσφέρουν αυτό που είναι γνωστό ως δεύτερη υποθήκη "piggyback". Αυτή η επιλογή μπορεί να διατίθεται στο εμπόριο ως φθηνότερη στον δανειολήπτη, αλλά αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι είναι. Πάντα να συγκρίνετε το συνολικό κόστος πριν λάβετε μια τελική απόφαση. Μάθετε περισσότερα για τα δεύτερα στεγαστικά δάνεια piggyback. Λήψη βοήθειαςΕάν καθυστερείτε να πληρώσετε το στεγαστικό σας δάνειο ή αντιμετωπίζετε προβλήματα με τις πληρωμές σας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το εργαλείο Find a Counselor της CFPB για μια λίστα γραφείων παροχής συμβουλών στέγασης στην περιοχή σας που είναι εγκεκριμένα από το HUD. Μπορείτε επίσης να καλέσετε τη Γραμμή HOPE™, ανοιχτή 24 ώρες την ημέρα, επτά ημέρες την εβδομάδα, στο (888) 995-HOPE (4673).
ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων
Η μέση τιμή κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο ήταν 265.668 £ τον Ιούνιο του 2021* – με τόσο υψηλές τιμές, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να πληρώσουν υποθήκη, επομένως οι άνθρωποι εύλογα θέλουν να ξοδέψουν το υπόλοιπο εισόδημα με σύνεση . Ωστόσο, εάν έχετε παιδιά, σύντροφο ή άλλα εξαρτώμενα άτομα που ζουν μαζί σας και εξαρτώνται οικονομικά από εσάς, η αγορά ασφάλισης ζωής στεγαστικών δανείων θα μπορούσε να θεωρηθεί σημαντική δαπάνη.
Η ασφάλιση ζωής είναι σημαντικό να λαμβάνεται υπόψη όταν αγοράζετε ένα σπίτι ως ζευγάρι. Εάν αγοράζετε το σπίτι σας με τον σύντροφό σας, οι πληρωμές στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν να υπολογιστούν με βάση δύο μισθούς. Εάν εσείς ή ο σύντροφός σας πεθάνατε ενώ το στεγαστικό δάνειο ήταν σε εκκρεμότητα, θα μπορούσε κάποιος από εσάς να κρατήσει μόνος του τις κανονικές πληρωμές στεγαστικών δανείων;
Η ασφάλιση ζωής μπορεί να βοηθήσει καταβάλλοντας ένα εφάπαξ χρηματικό ποσό εάν πεθάνετε κατά τη διάρκεια του συμβολαίου σας, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξόφληση της υποθήκης που απομένει – αυτό αναφέρεται συνήθως ως «ασφάλιση ζωής υποθήκης», που σημαίνει ότι μπορούν να συνεχίσουν να ζουν στο σπίτι της οικογένειάς τους χωρίς να ανησυχούν για την υποθήκη.
