Εξασφαλισμένα στεγαστικά δάνεια για πρώτη φορά αγοραστές
Θυμάστε τα ένδοξα 90s και 00s πριν από την οικονομική κρίση του 2008; Ένας κοιτώνας θα μπορούσε να κάνει αίτηση για δάνειο ή υποθήκη και να γίνει δεκτός. Οι άνθρωποι λάμβαναν επιστολές από την τράπεζα κάθε έξι μήνες περίπου, λέγοντας ότι το πιστωτικό τους όριο είχε αυξηθεί κατά χίλιες λίρες περίπου, χωρίς ερωτήσεις.
Στις μέρες μας, η απόκτηση δανείου ή υποθήκης είναι πολύ πιο δύσκολη. Οι τράπεζες πραγματοποιούν ένα αυστηρό «τεστ προσιτότητας» για να δουν αν μπορείτε να αποπληρώσετε το ποσό που σας έχουν δανείσει. Και αν έχετε κακό πιστωτικό ιστορικό ή δεν το έχετε, τα απαιτούμενα επιτόκια μπορεί να είναι καταστροφικά.
Αυτό το άρθρο εξηγεί ποιος μπορεί να είναι εγγυητής, τις απαιτήσεις που πρέπει να πληροί ο εγγυητής και τις πτυχές που πρέπει να ληφθούν υπόψη, καθώς και σας ενημερώνει για τις ευθύνες σας σε περίπτωση που το πρόσωπο που εγγυάστε αθετήσει την πληρωμή του δανείου σας/ στεγαστικών δανείων.
Η εξασφάλιση για δάνεια πρέπει κανονικά να διατηρείται μέχρι να εξοφληθεί το δάνειο. Ωστόσο, οι εγγυητές υποθήκης δεν δεσμεύονται για ολόκληρη τη διάρκεια 25-30 ετών της υποθήκης. Μόλις ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει συγκεντρώσει αρκετά ίδια κεφάλαια, συνήθως θα του επιτρέπεται να υποθέσει εκ νέου και η εξασφάλιση θα αφαιρεθεί.
Υποθήκη με εγγύηση Hsbc
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια σημαντική οικονομική απόφαση. Η ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας σας μπορεί να είναι ένα ανεκτίμητο περιουσιακό στοιχείο. Ωστόσο, με την αύξηση των τιμών των ακινήτων, οι περισσότερες ομάδες χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος συχνά πρέπει να στραφούν σε τράπεζες και εταιρείες οικιακής χρηματοδότησης για να τις βοηθήσουν να αγοράσουν το ακίνητο που θέλουν. Πρέπει να ζητήσουν δάνειο και να το αποπληρώσουν σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις σε ένα χρονικό διάστημα, καταβάλλοντας τόκους επί του κεφαλαίου που αποκτήθηκε. Ο δανειστής αναμένει επίσης από τον δανειολήπτη να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις δανείου. Σε αρκετές περιπτώσεις, οι δανειστές ζητούν από τους δανειολήπτες να εγγραφούν ως εγγυητές του στεγαστικού δανείου. Ας κατανοήσουμε τον ρόλο του εγγυητή στο στεγαστικό δάνειο και τους παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη πριν υπογραφούν ως εγγυητής κάποιου.
Οι δανειστές απαιτούν από τους δανειολήπτες να ζητήσουν εγγυητή, συνήθως για δάνεια υψηλής αξίας. Αυτά τα δάνεια είναι γνωστά ως εξασφαλισμένα στεγαστικά δάνεια. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο εγγυητής είναι το πρόσωπο που εγγυάται ότι θα πληρώσει το χρέος του δανειολήπτη εάν δεν εκπληρώσει τη δανειακή του υποχρέωση. Ο εγγυητής ενεργεί ως συναποδότης του δανείου, ενεχυρώνοντας τα δικά του περιουσιακά στοιχεία σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει το δάνειο. Οι εγγυητές ενεργούν επίσης ως πιστοποιητές του χαρακτήρα του αιτούντος δάνειο.
Υποθήκη με εξασφαλίσεις 100
Μπορείτε να πάρετε καλά επιτόκια σε ενυπόθηκα δάνεια με εξασφάλιση; Γενικά, τα ενυπόθηκα δάνεια με εξασφάλιση έχουν υψηλότερο επιτόκιο από ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να σκεφτείτε προσεκτικά εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις μηνιαίες προμήθειες προτού κάνετε την κατάδυση.
Είναι καλή ιδέα μια υποθήκη με εξασφαλίσεις; Μια εξασφαλισμένη υποθήκη δημιουργεί έναν οικονομικό δεσμό μεταξύ γονέα και παιδιού, καθώς ο γονέας σας μπορεί να θέσει σε κίνδυνο τις αποταμιεύσεις ή την περιουσία του εάν δεν πληρώσετε. Τα χρήματα μπορεί να είναι ένα συναισθηματικό θέμα, οπότε σκεφτείτε προσεκτικά εάν είναι η σωστή απόφαση.
Εγγυημένη υποθήκη στο Ηνωμένο Βασίλειο
Πρώτον, παρέχουμε χώρο επί πληρωμή στους διαφημιστές για να υποβάλουν τις προσφορές τους. Οι πληρωμές που λαμβάνουμε για αυτές τις τοποθετήσεις επηρεάζουν το πώς και πού εμφανίζονται οι προσφορές των διαφημιζόμενων στον ιστότοπο. Αυτός ο ιστότοπος δεν περιλαμβάνει όλες τις εταιρείες ή τα προϊόντα που διατίθενται στην αγορά.
Πρώτον, παρέχουμε χώρο επί πληρωμή στους διαφημιστές για να υποβάλουν τις προσφορές τους. Οι πληρωμές που λαμβάνουμε για αυτές τις διαφημίσεις επηρεάζουν το πώς και πού εμφανίζονται οι προσφορές των διαφημιζόμενων στον ιστότοπο. Αυτός ο ιστότοπος δεν περιλαμβάνει όλες τις εταιρείες ή τα προϊόντα που διατίθενται στην αγορά.
Πρόκειται για μια υποθήκη που επιτρέπει σε ένα στενό μέλος της οικογένειας, συνήθως γονέα ή παππού ή γιαγιά, να ενεργεί ως εγγυητής του χρέους. Αυτό συνήθως σημαίνει ότι πρέπει να χρησιμοποιήσουν τις αποταμιεύσεις τους ή το δικό τους σπίτι ως εγγύηση για τη νέα υποθήκη.
Ο εγγυητής αναλαμβάνει μέρος ή το σύνολο του κινδύνου της νέας υποθήκης. Ο εγγυητής πρέπει επίσης να συμφωνήσει να καλύψει όλες τις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν είναι σε θέση να πληρώσει για οποιονδήποτε λόγο. Αλλά ο εγγυητής συνήθως δεν κατέχει κανένα μέρος του ακινήτου ούτε αναγράφεται στην πράξη του σπιτιού.
