Πώς μπορώ να ξέρω αν έχω ασφάλεια προστασίας στεγαστικών δανείων;
Άρα έχετε κλείσει την υποθήκη σας. Συγχαρητήρια. Είστε πλέον ιδιοκτήτης σπιτιού. Είναι μια από τις μεγαλύτερες επενδύσεις που θα κάνετε στη ζωή σας. Και για τον χρόνο και τα χρήματα που έχετε επενδύσει, είναι επίσης ένα από τα πιο σημαντικά βήματα που θα κάνετε στη ζωή σας. Επομένως, θα θέλετε να βεβαιωθείτε ότι τα εξαρτώμενα μέλη σας καλύπτονται σε περίπτωση που πεθάνετε προτού εξοφλήσετε την υποθήκη σας. Μια επιλογή που έχετε στη διάθεσή σας είναι η ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων. Χρειάζεστε όμως πραγματικά αυτό το προϊόν; Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων και γιατί μπορεί να είναι μια περιττή δαπάνη.
Η ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων είναι ένας ειδικός τύπος ασφαλιστηρίου συμβολαίου που προσφέρεται από τράπεζες συνδεδεμένες με δανειστές και ανεξάρτητες ασφαλιστικές εταιρείες. Αλλά δεν είναι σαν τις άλλες ασφάλειες ζωής. Αντί να πληρώνετε ένα επίδομα θανάτου στους δικαιούχους σας μετά τον θάνατό σας, όπως κάνει η παραδοσιακή ασφάλιση ζωής, η ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων αποπληρώνει την υποθήκη μόνο όταν ο δανειολήπτης πεθάνει ενώ το δάνειο παραμένει σε ισχύ. Αυτό είναι ένα μεγάλο όφελος για τους κληρονόμους σας εάν πεθάνετε και αφήσετε υπόλοιπο στην υποθήκη σας. Αλλά αν δεν υπάρχει υποθήκη, δεν υπάρχει πληρωμή.
προστασία στεγαστικών δανείων
Τι είναι η ασφάλεια προστασίας πληρωμών στεγαστικών δανείων; Η υποθήκη σας είναι ίσως η μεγαλύτερη μηνιαία δαπάνη σας. Εάν δεν μπορούσατε να εργαστείτε λόγω ασθένειας ή απόλυσης, θα έπρεπε να συνεχίσετε να πληρώνετε εισφορές ή να κινδυνεύετε να χάσετε το σπίτι σας. Υπάρχουν δύο κύριες επιλογές για να προστατευτείτε: μπορείτε να συνάψετε ειδική ασφάλεια προστασίας για να καλύψετε τις πληρωμές των στεγαστικών δανείων σας ή γενική ασφάλεια προστασίας εισοδήματος (όπου οι πληρωμές που θα λαμβάνετε θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για οτιδήποτε). Η Ασφάλιση Προστασίας Πληρωμών Υποθηκών (ή «MPPI») σάς επιτρέπει να συνεχίσετε να πληρώνετε το στεγαστικό σας δάνειο εάν χάσετε ένα ασφαλές εισόδημα. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για την ασφάλιση προστασίας εισοδήματος στον αναλυτικό οδηγό μας. Θέλετε να συνάψετε ασφάλεια προστασίας; Ο συνεργάτης μας LifeSearch σάς βοηθά να κανονίσετε κάλυψη με ορισμένους από τους κορυφαίους ασφαλιστές του Ηνωμένου Βασιλείου. Λάβετε συμβουλές τώρα. Ποιοι είναι οι διαφορετικοί τύποι MPPI; Γενικά, υπάρχουν τρεις τύποι ασφάλισης προστασίας για την πληρωμή στεγαστικών δανείων: «μόνο ανεργίας», «μόνο ατυχήματος και ασθένειας» και «ατυχήματος, ασθένειας και ανεργίας».
Προστασία υποθηκών ασφάλιση ζωής
Αγοράστε ένα συμβόλαιο ασφάλισης ζωής διάρκειας για ελάχιστο ποσό ίσο με την υποθήκη σας. Έτσι, εάν πεθάνετε κατά τη διάρκεια της «θητείας» που ισχύει το συμβόλαιο, τα αγαπημένα σας πρόσωπα λαμβάνουν την ονομαστική αξία του συμβολαίου. Μπορούν να χρησιμοποιήσουν τα έσοδα για να πληρώσουν την υποθήκη. Κέρδη που συχνά είναι αφορολόγητα.
Στην πραγματικότητα, τα έσοδα του συμβολαίου σας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για όποιον σκοπό επιλέξουν οι δικαιούχοι σας. Εάν το στεγαστικό τους δάνειο έχει χαμηλό επιτόκιο, μπορεί να θέλουν να εξοφλήσουν το χρέος της πιστωτικής τους κάρτας με υψηλό επιτόκιο και να διατηρήσουν το χαμηλότερο επιτόκιο στεγαστικό δάνειο. Ή μπορεί να θέλουν να πληρώσουν για τη συντήρηση και τη συντήρηση του σπιτιού. Ό,τι κι αν αποφασίσουν, αυτά τα χρήματα θα τους είναι πολύ χρήσιμα.
Αλλά με την ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων, ο δανειστής σας είναι ο δικαιούχος του συμβολαίου και όχι οι καθορισμένοι δικαιούχοι σας. Εάν πεθάνετε, ο δανειστής σας λαμβάνει το υπόλοιπο της υποθήκης σας. Η υποθήκη σας θα φύγει, αλλά οι επιζώντες ή τα αγαπημένα σας πρόσωπα δεν θα δουν κανένα από τα έσοδα.
Επιπλέον, η τυπική ασφάλιση ζωής προσφέρει ένα σταθερό όφελος και ένα σταθερό ασφάλιστρο κατά τη διάρκεια ζωής του συμβολαίου. Με την ασφάλιση ζωής στεγαστικών δανείων, τα ασφάλιστρα μπορεί να παραμείνουν τα ίδια, αλλά η αξία του συμβολαίου μειώνεται με την πάροδο του χρόνου καθώς το υπόλοιπο του στεγαστικού σας δανείου μειώνεται.
Η καλύτερη ασφάλεια προστασίας στεγαστικών δανείων
Η μέση τιμή κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο ήταν 265.668 £ τον Ιούνιο του 2021* – με τόσο υψηλές τιμές, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να πληρώσουν υποθήκη, επομένως είναι κατανοητό γιατί οι άνθρωποι θέλουν να ξοδέψουν το υπόλοιπο εισόδημα σε έξυπνο τρόπο. Ωστόσο, εάν έχετε παιδιά, σύντροφο ή άλλα εξαρτώμενα άτομα που ζουν μαζί σας και εξαρτώνται οικονομικά από εσάς, η σύναψη ασφάλισης ζωής υποθήκης θα μπορούσε να θεωρηθεί σημαντική δαπάνη.
Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη την ασφάλεια ζωής όταν αγοράζετε ένα σπίτι ως ζευγάρι. Εάν αγοράζετε το σπίτι σας με τον σύντροφό σας, οι πληρωμές στεγαστικών δανείων θα μπορούσαν να υπολογιστούν με βάση δύο μισθούς. Εάν εσείς ή ο σύντροφός σας πεθάνετε ενώ το στεγαστικό δάνειο ήταν σε εκκρεμότητα, θα μπορούσε κάποιος από εσάς να διατηρήσει τις κανονικές πληρωμές του στεγαστικού δανείου μόνος του;
Η ασφάλιση ζωής μπορεί να βοηθήσει καταβάλλοντας ένα εφάπαξ χρηματικό ποσό εάν πεθάνετε κατά τη διάρκεια του συμβολαίου σας, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εξόφληση της υποθήκης που απομένει – αυτό αναφέρεται συνήθως ως «ασφάλιση ζωής υποθήκης», που σημαίνει ότι μπορούν να συνεχίσουν να ζουν στο σπίτι της οικογένειάς τους χωρίς να ανησυχούν για την υποθήκη.
