Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των γατών εξωτερικού χώρου
Όταν ένα νέο κατοικίδιο καλωσορίζεται στο σπίτι, γίνεται αμέσως μέλος της οικογένειας. Γι' αυτό είναι σημαντικό να γνωρίζετε το πραγματικό κόστος της φροντίδας ενός κατοικίδιου πριν το φέρετε στο σπίτι. Εάν θέλετε έναν γούνινο φίλο, σκεφτείτε το αρχικό και το μακροπρόθεσμο κόστος της ιδιοκτησίας ενός σκύλου ή γάτας και τον προϋπολογισμό για όλα τα πιθανά κόστη για να προσδιορίσετε αν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα. Ακολουθούν μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να ξεκινήσετε.
Εκτός από τα αρχικά έξοδα, κατά τον πρώτο χρόνο διατήρησης ενός κατοικίδιου, θα προκύψουν και άλλα έξοδα. Σύμφωνα με την ASPCA (American Society for the Prevention of Cruelty to Animals), εδώ είναι μια εκτίμηση του τι μπορείτε να περιμένετε για το αρχικό κόστος ενός κατοικίδιου ζώου. Δεδομένου ότι οι σκύλοι και οι γάτες είναι οι πιο συνηθισμένοι τύποι κατοικίδιων ζώων στις Ηνωμένες Πολιτείες, θα συγκρίνουμε το κόστος ιδιοκτησίας για σκύλους με γάτες.
Το κόστος του πρώτου έτους απόκτησης ενός σκύλου είναι κατά μέσο όρο 1.455 $. Το κόστος του πρώτου έτους απόκτησης γάτας είναι περίπου 1.105 $. Η γνώση αυτών των δαπανών εκ των προτέρων μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε εάν ένα νέο κατοικίδιο είναι κατάλληλο για εσάς και τον προϋπολογισμό σας.
Νομοθεσία για υπαίθριες γάτες
Μόνο τα ασφαλιστήρια συμβόλαια κατοικίδιων ζώων που προσφέρουν τα καλύτερα όσον αφορά τα χαρακτηριστικά και τα οφέλη μπορούν να αναμένουν να λάβουν τις αξιολογήσεις τεσσάρων και πέντε αστέρων. Οι πελάτες που επιλέγουν προϊόντα με μία από αυτές τις αξιολογήσεις μπορούν να είναι σίγουροι ότι αγοράζουν την καλύτερη κάλυψη στην αγορά.
Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικίδιων θεωρούν ότι η αγαπημένη τους γάτα ή σκύλος ανήκει στην οικογένεια. Δυστυχώς, όταν ένα κατοικίδιο αρρωσταίνει, οι λογαριασμοί του κτηνιάτρου αθροίζονται γρήγορα. Η ασφάλεια κατοικίδιων ζώων βοηθά στην πληρωμή των κτηνιατρικών εξόδων σε περίπτωση που η γάτα, ο σκύλος ή άλλο κατοικίδιο ζώο σας αρρωστήσει ή τραυματιστεί.
Επιπλέον, εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να επεκτείνετε την κάλυψη για να συμπεριλάβετε άλλους κινδύνους, όπως αστική ευθύνη (αν ο σκύλος σας επιτεθεί και τραυματίσει άλλο ζώο ή άτομο ή βλάψει την περιουσία άλλου ατόμου), το κόστος διατήρησης της γάτας ή του σκύλου σας σε παιδικό σταθμό ή ρείθρο εάν αρρωστήσει και πρέπει να πάει στο νοσοκομείο ή σε ένα κέντρο προσωρινής φροντίδας, ακόμη και την αξία αντικατάστασης σε περίπτωση κλοπής ή απώλειας του ζώου.
Οι περισσότεροι άνθρωποι αγοράζουν ασφάλιση για τον σκύλο ή τη γάτα τους, αλλά η κάλυψη δεν περιορίζεται στους τετράποδους φίλους μας. Είναι απολύτως δυνατό να ασφαλίσετε έναν αριθμό κατοικίδιων ζώων, όπως χάμστερ, κουνέλια, ινδικά χοιρίδια ή οποιοδήποτε άλλο μπορείτε να βρείτε σε ένα κατάστημα κατοικίδιων ζώων. Μπορούν επίσης να ασφαλιστούν ορισμένοι τύποι πτηνών, όπως παπαγάλοι ή παπαγάλοι.
Απαιτήσεις ενεργού αγρότη
Η διάρκεια του δανείου. Η σύμβαση καθορίζει την ημερομηνία της πρώτης και της τελευταίας πληρωμής. Όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος, τόσο χαμηλότερες είναι οι πληρωμές, αλλά τόσο μεγαλύτερος είναι ο τόκος. Επομένως, στο τέλος πληρώνεις περισσότερα. Η μηνιαία αμοιβή δεν πρέπει να υπερβαίνει το 35% του καθαρού εισοδήματός σας.
Μεσίτης. Πρόκειται για έναν εξειδικευμένο επαγγελματία που ενεργεί ως μεσάζων μεταξύ των δύο ενδιαφερομένων για τη διευκόλυνση της υπογραφής σύμβασης ακίνητης περιουσίας, η οποία μπορεί να είναι προς ενοικίαση, πώληση ή άλλου τύπου. Συνήθως χρεώνουν ένα ποσοστό της τιμής πώλησης ως αποζημίωση ή προμήθεια.
Ετήσιο ισοδύναμο επιτόκιο. Πραγματικό ετήσιο κόστος της υποθήκης σε όρους τόκων, προμηθειών και περιόδου απόσβεσης. Για να συγκρίνετε τα δάνεια, δεν αρκεί να κοιτάξετε το χαμηλότερο ΣΕΠΕ, αλλά πρέπει να συγκρίνετε τους όρους, τη διάρκεια αποπληρωμής και την κατανομή των δόσεων.
Η αξία της κατοικίας πιστοποιημένη από εξειδικευμένη εταιρεία εκτίμησης, σύμφωνα με τη νομοθεσία της στεγαστικής αγοράς. Αυτό το πιστοποιητικό όχι μόνο υποδεικνύει την πραγματική αξία του ακινήτου, αλλά χρησιμεύει και ως αναφορά για την απόκτηση της απαραίτητης χρηματοδότησης.
Διατήρηση των γατών εξωτερικού χώρου από τα αρπακτικά
Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι δύσκολη για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι. Εξάλλου, υπάρχουν πολλά βήματα, εργασίες και απαιτήσεις και μπορεί να ανησυχείτε μήπως κάνετε ένα δαπανηρό λάθος. Ωστόσο, όσοι αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτια απολαμβάνουν ορισμένα ειδικά προνόμια που έχουν σχεδιαστεί για να ενθαρρύνουν τους νεοεισερχόμενους στην αγορά ακινήτων.
Για να απομυθοποιήσετε τη διαδικασία, ώστε να αξιοποιήσετε στο έπακρο την αγορά σας, ακολουθεί μια σύνοψη του τι πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αγοράσετε και τι να περιμένετε από την ίδια τη διαδικασία αγοράς, καθώς και συμβουλές για να κάνετε τη ζωή πιο εύκολη, εύκολη αφού αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι.
Η αγορά σπιτιού εξακολουθεί να θεωρείται βασική πτυχή του αμερικανικού ονείρου. Ως αγοραστής για πρώτη φορά, έχετε πρόσβαση σε κρατικά προγράμματα, φορολογικές ελαφρύνσεις και δάνεια με ομοσπονδιακή υποστήριξη, εάν δεν έχετε τη συνήθη ελάχιστη προκαταβολή—ιδανικά, το 20% της τιμής αγοράς για ένα συμβατικό δάνειο—ή μέλος μιας συγκεκριμένης ομάδας. Και μπορεί να πληροίτε τις προϋποθέσεις ως αγοραστής για πρώτη φορά ακόμα κι αν δεν είστε πρώτος αγοραστής.
Το πρώτο σας βήμα είναι να προσδιορίσετε ποιοι είναι οι μακροπρόθεσμοι στόχοι σας και πώς ταιριάζει η αγορά ενός σπιτιού με αυτούς τους στόχους. Ίσως απλά θέλετε να μετατρέψετε όλες αυτές τις «σπαταλημένες» πληρωμές ενοικίων σε πληρωμές στεγαστικών δανείων που σας δίνουν κάτι απτό: ίδια κεφάλαια. Ή ίσως βλέπετε την ιδιοκτησία σπιτιού ως ένδειξη ανεξαρτησίας και απολαμβάνετε την ιδέα να έχετε το δικό σας σπίτι. Επίσης, η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια καλή επένδυση. Ο περιορισμός των στόχων αγοράς κατοικίας μεγάλης κλίμακας θα σας οδηγήσει στη σωστή κατεύθυνση. Ακολουθούν έξι ερωτήσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη:
