Privatkredit mit Vorfälligkeitsentschädigung
Denken Sie über eine Refinanzierung nach, zahlen Sie einen erheblichen Betrag im Voraus oder verhandeln Sie Ihre aktuelle Hypothek neu, um von niedrigeren Zinssätzen zu profitieren? Zuvor gilt es einiges zu bedenken: Am wichtigsten ist, ob Sie die Amortisationskosten der Hypothek bezahlen müssen oder nicht.
Unser „Rechner für Amortisationskosten von Hypotheken“ kann Ihnen auch dabei helfen, zu bestimmen, wie viel es kosten könnte, Ihre Hypothek zu kündigen. Wenn Sie eine geschlossene Hypothek mit festem Zinssatz haben, kann Ihnen unser Rechner dabei helfen, den Zinssatz zu bestimmen, den Sie benötigen, um „über die Runden zu kommen“.
Da die Zinssätze auf Rekordtiefs sind, denken Sie vielleicht darüber nach, Ihren Hypothekenzins neu zu verhandeln, um von niedrigeren Zinsen zu profitieren. Wenn Sie jedoch Ihre Laufzeithypothek kündigen, wird Ihnen eine Vorauszahlungsgebühr berechnet.
Gesetz zur Vorfälligkeitsentschädigung
Sie haben das Recht, im Laufe des Hauskaufprozesses verschiedene Vereinbarungen und Beziehungen zu kündigen. Werfen wir einen kurzen Blick auf die drei häufigsten Beziehungen, die Sie eingehen, und auf Ihre Möglichkeiten, einen Schritt zurückzutreten.
Denken Sie daran, dass für einige Angebote Stornierungsgebühren und Strafen anfallen, diese jedoch im Vergleich zu den Kosten oder der emotionalen Belastung, die mit dem Aufenthalt in einem Haus einhergeht, das Sie nicht haben möchten, verblassen. Ihre Hauskaufpartner sollten Sie immer informieren, bevor Sie den Punkt erreichen, an dem es kein Zurück mehr gibt.
Überprüfen Sie als Nächstes Ihren Antrag und die bestehende Vereinbarung mit Ihrem Kreditgeber. Bestimmte Gebühren, etwa für Bonitätsprüfungen und Gutachten, können Sie in der Regel erstattet bekommen. Sonstige Gebühren, wie etwa Antragsbearbeitungsgebühren und Zinssatzgebühren, sind grundsätzlich nicht erstattungsfähig. Für die Stornierung eines Hypothekenantrags müssen Sie möglicherweise eine Strafe zahlen.
Ihr Kreditgeber muss die Stornierung telefonisch oder persönlich bestätigen und sendet Ihnen auch eine Bestätigung per Post. Bewahren Sie alle Stornierungsunterlagen auf, falls Sie diese in Zukunft benötigen.
Wie hoch ist die Vorfälligkeitsentschädigung bei einer Hypothek?
Beginnen Sie auf eine dieser bequemen Arten: Online beantragen Unser vereinfachter und sicherer Online-Hypothekenantrag führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess. Wenn Sie ein Wells Fargo-Kunde sind und Ihren Wells Fargo Online®-Benutzernamen und Ihr Kennwort verwenden, werden wir einige Ihrer Informationen vorab ausfüllen, was Ihnen das Ausfüllen des Antrags erleichtert. Sprechen Sie mit einem Berater Sie können sich auch mit einem Hypothekenberater in Verbindung setzen und Ihren Finanzierungsbedarf für Ihr Eigenheim, Ihre Kreditoptionen und die Höhe Ihres Darlehens besprechen. Wenn Sie fertig sind, hilft Ihnen der Hypothekenberater beim Ausfüllen des Antrags.
Wenn Sie ein Haus kaufen, wird dringend empfohlen, dass Sie eine Besichtigung der Immobilie einholen und das Kaufangebot von den Ergebnissen der Besichtigung abhängig machen. Es gibt einen Unterschied zwischen einer Immobilienbesichtigung und einer Wertermittlung. Die meisten Hypothekengeber verlangen eine Schätzung, um den Wert der Immobilie und die Bedingungen des Hypothekenvertrags zu belegen.
Obwohl es viele Gebiete des Landes gibt, in denen Anwälte normalerweise nicht bei Immobilientransaktionen eingesetzt werden, verlangen einige Staaten die Anwesenheit eines Anwalts. Wenn Sie sich über die staatlichen Anforderungen nicht sicher sind, können Sie sich an Ihren Hypothekenberater wenden.
Chase-Hypothek mit Vorfälligkeitsentschädigung
Wenn Sie Ihre Hypothek vorzeitig abbezahlen können, sparen Sie einiges an Zinsen für Ihr Darlehen. In der Tat, wenn Sie Ihr Wohnungsbaudarlehen nur ein oder zwei Jahre früher loswerden, können Sie Hunderte oder sogar Tausende von Dollar sparen. Aber wenn Sie daran denken, diesen Ansatz zu wählen, müssen Sie überlegen, ob es neben anderen möglichen Problemen eine Vorfälligkeitsentschädigung gibt. Hier sind fünf Fehler, die Sie bei der vorzeitigen Rückzahlung Ihrer Hypothek vermeiden sollten. Ein Finanzberater kann Ihnen dabei helfen, Ihre Hypothekenbedürfnisse und -ziele zu ermitteln.
Viele Eigenheimbesitzer würden gerne ihr Eigenheim besitzen und sich nicht um monatliche Hypothekenzahlungen kümmern müssen. Für manche Menschen könnte es sich also lohnen, die Idee einer vorzeitigen Rückzahlung Ihrer Hypothek zu prüfen. Auf diese Weise können Sie die Zinsen, die Sie während der Laufzeit des Darlehens zahlen, reduzieren und haben gleichzeitig die Chance, früher als erwartet vollständiger Eigentümer des Eigenheims zu werden.
Es gibt verschiedene Methoden zur Vorauszahlung. Die einfachste Methode besteht darin, einfach zusätzliche Zahlungen außerhalb Ihrer normalen monatlichen Zahlungen zu leisten. Solange dieser Weg nicht zu zusätzlichen Gebühren von Ihrem Kreditgeber führt, können Sie jedes Jahr 13 Schecks statt 12 (oder das Online-Äquivalent davon) senden. Sie können auch Ihre monatliche Zahlung erhöhen. Wenn Sie jeden Monat mehr zahlen, zahlen Sie den gesamten Kredit früher als erwartet ab.
