Eine Person, die keine Sachversicherung abschließen sollte.
Käufer von Eigenheimen, die ihren Kauf finanzieren möchten, werden schnell lernen, was Hypothekeninhaber bereits wissen: Ihre Bank oder Ihr Hypothekenunternehmen wird höchstwahrscheinlich eine Eigenheimversicherung verlangen. Dies liegt daran, dass Kreditgeber ihre Investitionen schützen müssen. Für den unglücklichen Fall, dass Ihr Haus abbrennt oder durch einen Hurrikan, Tornado oder eine andere Katastrophe schwer beschädigt wird, schützt die Hausratversicherung sie (und Sie) vor finanziellen Verlusten.
Wenn Sie in einem überschwemmungsgefährdeten Gebiet leben, verlangt Ihre Bank oder Hypothekenbank außerdem den Abschluss einer Überschwemmungsversicherung. Einige Finanzinstitute verlangen möglicherweise auch eine Erdbebenversicherung, wenn Sie in einer Region leben, die anfällig für seismische Aktivitäten ist.
Wenn Sie eine Genossenschaft oder eine Eigentumswohnung kaufen, erwerben Sie eine finanzielle Beteiligung an einem größeren Unternehmen. Daher wird der Vorstand Ihrer Genossenschaft oder Eigentumswohnung wahrscheinlich verlangen, dass Sie eine Hausratversicherung abschließen, um den gesamten Komplex im Falle einer Katastrophe oder eines Unfalls finanziell abzusichern.
Sobald die Hypothek auf Ihr Haus abbezahlt ist, wird Sie niemand zwingen, eine Hausratversicherung abzuschließen. Aber Ihr Haus kann Ihr größter Vermögenswert sein, und eine Standardversicherung für Hausbesitzer versichert nicht nur die Struktur; Sie deckt auch Ihr Hab und Gut im Katastrophenfall ab und bietet Haftpflichtschutz im Falle einer Verletzungs- oder Sachschadensklage.
Ist eine Hausratversicherung ohne Hypothek günstiger?
Die Gebäudeversicherung übernimmt die Kosten für den Wiederaufbau Ihres Hauses, wenn es beschädigt oder zerstört wird. Es ist normalerweise obligatorisch, wenn Sie Ihr Haus mit einer Hypothek kaufen möchten, und Sie können es möglicherweise nicht bekommen, wenn Sie keine Gebäudeversicherung abschließen.
Die Gebäudeversicherung übernimmt die Kosten für die Reparatur von Schäden an der Bausubstanz des Hauses. Garagen, Schuppen und Zäune sind ebenso abgedeckt wie die Kosten für den Austausch von Gegenständen wie Rohren, Kabeln und Abflüssen.
Die Gebäudeversicherung ist eine Bedingung für die Hypothek und muss mindestens ausreichen, um die ausstehende Hypothek zu decken. Der Kreditgeber muss Ihnen die Wahl eines Versicherers anbieten oder Ihnen erlauben, selbst einen auszuwählen. Sie können Ihre Wahl des Versicherers ablehnen, aber Sie können ihn nicht zwingen, Ihre eigene Versicherungspolice zu verwenden, es sei denn, Ihr Hypothekenpaket enthält eine Versicherung.
Wenn Sie ein Haus kaufen, müssen Sie bei Vertragsabschluss eine Gebäudeversicherung abschließen. Wenn Sie ein Haus verkaufen, sind Sie dafür verantwortlich, bis der Verkauf abgeschlossen ist, also müssen Sie bis dahin Versicherungsschutz aufrechterhalten.
Was ist, wenn Sie eine Hypothek und keine Hausratversicherung haben?
Wenn eine Katastrophe eintritt, ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie geschützt sind, insbesondere wenn es sich um eine große Investition wie Ihr Eigenheim handelt. Bevor Sie den Kauf eines neuen Hauses abschließen, müssen Sie möglicherweise eine Hausratversicherung abschließen, um Ihr Eigentum im Falle möglicher Schäden abzusichern.
Auch wenn Sie instinktiv verstehen, dass eine Hausratversicherung wichtig ist, haben Sie möglicherweise noch viele Fragen dazu, was das ist und wie Sie sie abschließen können. In diesem Artikel erfahren Sie, was die Hausratversicherung abdeckt und wie viel sie kostet, damit Sie besser verstehen, welche Art von Schutz Ihnen zur Verfügung steht.
Die Hausratversicherung, oder einfach Hausversicherung, deckt Verluste und Schäden an Ihrem Haus sowie den darin befindlichen Gütern ab. Die Versicherung deckt im Schadensfall in der Regel die Kosten ab, die erforderlich sind, um den ursprünglichen Wert des Hauses wiederherzustellen.
Diese Versicherung schützt nicht nur Sie, sondern auch Ihren Kreditgeber. Wenn Sie also eine Hypothek aufnehmen möchten, verlangt Ihr Kreditgeber in der Regel einen Nachweis darüber, dass Sie eine Hausratversicherung abgeschlossen haben, bevor er auf Ihr Geld zugreifen kann, und um sicherzustellen, dass Sie nach einem möglichen Vorfall in der Lage sind, etwaige Reparaturrechnungen zu decken.
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