Gebyr for tidlig tilbagebetaling af realkreditlån
Hvis du er bagud med dit realkreditlån, vil din långiver gerne have, at du betaler dem. Hvis du ikke gør det, vil långiver tage retslige skridt. Dette kaldes en handling for besiddelse og kan føre til tab af dit hjem.
Hvis du skal smides ud, kan du også fortælle din långiver, at du er en højrisikoperson. Hvis de går med til at suspendere fraflytningen, skal du straks underrette retten og fogeder, hvis kontaktoplysninger vil stå på fraflytningsmeddelelsen. De vil arrangere en anden tid til at smide dig ud: de skal give dig yderligere 7 dages varsel.
Du kan argumentere for, at din långiver har handlet uretfærdigt eller urimeligt eller ikke har fulgt korrekte procedurer. Dette kan hjælpe med at få retssagen forsinket eller overtale dommeren til at udstede en suspenderet besiddelsesordre i stedet for at forhandle en aftale med din långiver, der kan føre til, at du bliver smidt ud af dit hjem.
Din realkreditlångiver bør ikke tage retslige skridt mod dig uden at følge Mortgage Codes of Conduct (MCOB) fastsat af Financial Conduct Authority (FCA). Reglerne siger, at dit realkreditinstitut skal behandle dig retfærdigt og give dig en rimelig chance for at regne ud restancer, hvis du kan. Du skal tage hensyn til enhver rimelig anmodning, du fremsætter om at ændre tidspunktet eller betalingsmetoden. Realkreditinstituttet bør kun tage retslige skridt som en sidste udvej, hvis alle andre forsøg på at inddrive restancer har været forgæves.
Tidlig godtgørelsesudgiftsberegner
Hvis du har råd til at betale af på dit realkreditlån før tid, sparer du nogle penge på renten på dit lån. Faktisk kan det spare dig for hundreder eller endda tusindvis af dollars ved at slippe af med dit boliglån blot et eller to år for tidligt. Men hvis du overvejer at tage den tilgang, skal du overveje, om der er en forudbetalingsbøde, blandt andre potentielle problemer. Her er fem fejl, du skal undgå, når du betaler dit realkreditlån tidligt. En finansiel rådgiver kan hjælpe dig med at bestemme dine realkreditbehov og -mål.
Mange boligejere ville elske at eje deres hjem og ikke skulle bekymre sig om månedlige afdrag på realkreditlån. Så for nogle mennesker kan det være værd at undersøge ideen om at afbetale dit realkreditlån tidligt. Dette vil give dig mulighed for at reducere det beløb, du betaler i løbet af lånet, samtidig med at du får chancen for at blive fuld ejer af boligen hurtigere end forventet.
Der er flere forskellige metoder til forudbetaling. Den nemmeste metode er blot at foretage ekstra betalinger uden for dine normale månedlige betalinger. Så længe denne rute ikke resulterer i yderligere gebyrer fra din långiver, kan du sende 13 checks hvert år i stedet for 12 (eller det online svarende til dette). Du kan også øge din månedlige betaling. Betaler du mere hver måned, afbetaler du hele lånet tidligere end forventet.
Førtidsafdragsgebyr, hvis huset sælges
Udtrykket "pant" refererer til et lån, der bruges til at købe eller vedligeholde et hjem, jord eller andre typer fast ejendom. Låntageren accepterer at betale långiveren over tid, normalt i en række regelmæssige betalinger opdelt i hovedstol og renter. Ejendommen tjener som sikkerhed for lånet.
Låntageren skal ansøge om et realkreditlån gennem deres foretrukne långiver og sørge for, at de opfylder flere krav, såsom minimumskreditscore og udbetalinger. Ansøgninger om realkreditlån gennemgår en streng forsikringsproces, før de når slutfasen. Typerne af realkreditlån varierer afhængigt af låntagerens behov, såsom konventionelle lån og fastforrentede lån.
Enkeltpersoner og virksomheder bruger realkreditlån til at købe fast ejendom uden at skulle betale den fulde købspris på forhånd. Låntageren tilbagebetaler lånet plus renter over en fastsat årrække, indtil han ejer ejendommen frit og ubehæftet. Pantelån er også kendt som pant i ejendom eller fordringer på ejendom. Hvis låntager misligholder realkreditlånet, kan långiver tvangsauktionere ejendommen.
Der er ingen pant erc
Justin Pritchard, CFP, er betalingsrådgiver og ekspert i privatøkonomi. Dækker bank, lån, investeringer, realkreditlån og meget mere til The Balance. Han har en MBA fra University of Colorado og har arbejdet for kreditforeninger og store finansielle firmaer, ligesom han har skrevet om personlig økonomi i mere end to årtier.
Amy er en ACA og administrerende direktør og grundlægger af OnPoint Learning, en finansiel uddannelsesvirksomhed, der uddanner finansielle fagfolk. Hun har næsten to årtiers erfaring i den finansielle sektor og som finansiel instruktør for fagfolk i sektoren og enkeltpersoner.
Mange mennesker bruger gæld til at finansiere køb, de ellers ikke havde råd til, som et hus eller en bil. Selvom lån kan være gode økonomiske værktøjer, når de bruges korrekt, kan de også være store modstandere. For ikke at blive for dyb i gæld, skal du forstå, hvordan långivning fungerer, og hvordan du tjener penge til långivere, før du begynder at låne penge fra ivrige långivere.
Lån er big business i den finansielle verden. De bruges til långivere for at tjene penge. Ingen långiver ønsker at låne penge til nogen uden løftet om noget til gengæld. Husk dette, når du leder efter lån til dig selv eller en virksomhed: Måden lån er struktureret på kan være forvirrende og føre til store mængder gæld.
