Er realkreditrenter fradragsberettigede i 2021?
Derfor kan tilbagelevering af spærret være en attraktiv udsigt. Selvom deponeringsrefusion er relativt sjældne, er disse transaktioner velkomne. Lad os tage et nærmere kig for at finde ud af, hvad en escrow-refusion præcis er. Også hvornår du kan forvente at modtage en.
Det er vigtigt at bemærke, at du ikke vil være i stand til at modtage en refusion fra escrow-kontoen, medmindre den resterende saldo er på mindst 50 USD. Hvis deponeringskontoen har et overskud på mindre end $50 på tidspunktet for den årlige deponeringsanalyse, så har låneudbyderen mulighed for at tilbagebetale de overskydende midler. Men låneudbyderen kan vælge at anvende selvrisikoen på det følgende års spærrede betalinger.
Som boligejer er der to måder at bruge spærrede konti i fast ejendom. For det første kan en spærret konto bruges til at holde dit gode indskud gennem afslutningsprocessen. I dette tilfælde foretager du et betydeligt depositum for at vise din seriøsitet i ejendommen. En tredjepart opbevarer indbetalingen på en specifik deponeringskonto.
Den anden måde, en spærret konto bruges på, er som et sikkert sted at opbevare midler til forsikring og skatter. Hvis du ejer et hjem og har optaget et realkreditlån for at finansiere dit hjem, er chancerne for, at du er stødt på denne brug af en spærret konto. Grundlæggende er en spærret konto en enkel måde at administrere ejendomsskatter og forsikringspræmier på.
Sådan kræves penge fra den føderale reserve
Washington, DC - Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) har i dag afsluttet mindre justeringer af sine realkreditregler for at sikre adgang til kredit. Justeringerne, som blev foreslået i april, omfatter to ændringer, der vil hjælpe visse nonprofitorganisationer med at fortsætte med at yde realkreditlån og -tjenester til undertjente befolkninger. Ændringerne etablerer også begrænsede forhold, hvor långivere, der overskrider point- og gebyrgrænsen, kan betale tilbagebetaling af det overskydende beløb plus renter til forbrugerne og stadig betragte lånet som et kvalificeret realkreditlån.
"Vores realkreditregler beskytter forbrugerne mod gældsfælder, omveje og overraskelser," sagde CFPB-direktør Richard Cordray. "Disse justeringer vil opretholde den stærke beskyttelse, samtidig med at de sikrer, at forbrugerne har adgang til kredit. Dette inkluderer at hjælpe nonprofitorganisationer, der giver arbejdende familier vigtige veje til overkommelig boligejerskab."
I januar 2013 færdiggjorde CFPB adskillige realkreditregler, hvoraf de fleste trådte i kraft i januar 2014. Blandt disse regler beskytter Ability to Pay-reglen forbrugere mod uansvarlig realkreditudlån ved at kræve, at långivere generelt med rimelighed og i god tro beslutter, at potentielle låntagere har mulighed for at tilbagebetale deres lån. Regler for realkreditservice etablerer stærk beskyttelse for boligejere, herunder dem, der står over for afskærmning.
Hvad er escrow-saldoen?
I øjeblikket er det ikke muligt at overføre din LMI-police til en anden långiver. Du kan få rabat på din nye LMI-præmie, hvis du bliver hos samme långiver og forhøjer dit lån eller refinansierer internt til et nyt lån.
Der har været politisk pres og forslag inden for realkreditsektoren om, at LMI-portabilitet får lov til at gøre det lettere for personer med lån over 80 % af ejendomsværdien at skifte långiver uden at skulle betale endnu en LMI-præmie.
Bemærk venligst, at ovenstående politikker gælder for de to vigtigste IML-udbydere i Australien. Hver långiver kan dog have indgået en særskilt aftale med disse udbydere. Du skal kontakte din långiver for at bekræfte deres politik for dit realkreditlån.
Genworth Financial tilbyder ikke længere IMV-refusioner hos nogen af sine långivere. De vil kun tilbyde rabat på din LMI-præmie, hvis du øger dit lån eller refinansierer dit lån og bliver hos den samme långiver (dette er kendt som en intern refinansiering).
*Bemærk: Westpac er realkreditforsikringsselskab for Westpac, St George og Rams, men ikke alle deres realkreditlån vil være forsikret af WLMI. Hvis dit realkreditlån er forsikret af et andet forsikringsselskab, gælder IML-refusionspolitikken ovenfor muligvis ikke.
W2 eller selvangivelse for realkreditlånet
Hvad betyder det for låntagere med føderale studielån? For dem, der hele tiden har haft udsættelse af deres lån, betyder det, at de bliver nødt til at fortsætte deres betalinger, hvor de slap i maj i år. Låntagere, der gik glip af betalinger, vil teknisk set være to år bagud på deres præ-pandemiske tilbagebetalingsplan, men der vil ikke gælde andre sanktioner.
Når det er sagt, tillader det amerikanske undervisningsministerium også studerende, der låner, at få refunderet alle betalinger, de har foretaget til deres føderale studielån siden marts 2020. Selvom dette ikke er blevet udbredt bredt, kan du læse, hvad der er grundlæggende på studiestøtten. .gov hjemmeside.
"Du kan få refusion for alle betalinger (inklusive automatiske debetbetalinger), du foretager under betalingspausen (startende den 13. marts 2020). Kontakt din låneudbyder for at anmode om tilbagebetaling af din betaling.
Nu er måske din sidste chance for at få tilbagebetaling af studielånsbetalinger, du har foretaget under pandemien, men bør du udnytte denne mulighed? Ifølge eksperter afhænger det af dine særlige forhold, og om du virkelig har brug for pengene.
