realkreditforsikring
Du skal have visse former for forsikring til din bolig. Tegner du ikke en obligatorisk forsikring, din forsikring bortfalder eller du ikke har tilstrækkelig dækning, tegner vi en police for dig. Det gør vi, så din bolig kan repareres eller genopbygges, hvis den bliver beskadiget. Dette kaldes långiverplaceret forsikring, og det har alvorlige ulemper sammenlignet med de fleste forsikringer.
Hvis en långiver-placeret forsikring er påkrævet, tilføjer vi omkostningerne til din månedlige afdrag på realkreditlån. Vi opbevarer det på en spærret konto, indtil forsikringsregningerne forfalder. Vi vil så bruge pengene til at betale regninger på dine vegne.
For at annullere den forsikring, som långiver har tegnet, skal du selv købe en police eller øge dækningen op til det nødvendige beløb. For at vise, at du er kvalificeret, bedes du sende os en kopi af erklæringssiden for din police (normalt den første side). Vi opsiger forsikringen tegnet af långiver, når vi har bekræftet, at du har tilstrækkelig dækning.
Realkreditforsikring i tilfælde af dødsfald eller invaliditet
Pas på "Piggyback" andet realkreditlån Som et alternativ til realkreditforsikring kan nogle långivere tilbyde det, der er kendt som et "piggyback" andet realkreditlån. Denne mulighed kan markedsføres som billigere for låntageren, men det betyder ikke nødvendigvis, at det er det. Sammenlign altid de samlede omkostninger, før du træffer en endelig beslutning. Lær mere om piggyback andet realkreditlån. Sådan får du hjælp Hvis du er bagud med dit realkreditlån eller har svært ved at betale, kan du bruge CFPB Find en rådgiver-værktøjet til en liste over boligrådgivningsbureauer i dit område, som er godkendt af HUD. Du kan også ringe til HOPE™-hotline, der er åben 24 timer i døgnet, syv dage om ugen, på (888) 995-HOPE (4673).
Hvor meget koster realkreditforsikring om måneden?
Realkreditforsikring er en forsikring, der beskytter långiver eller panthaver i tilfælde af, at låntager misligholder, dør eller er ude af stand til at opfylde pantets kontraktlige forpligtelser. Realkreditforsikring kan henvise til privat realkreditforsikring (PMI), kvalificeret realkreditforsikringspræmie (MIP) forsikring eller realkreditforsikring. Fælles for dem er pligten til at holde långiveren eller ejeren af ejendommen skadesløs i tilfælde af konkrete tab.
Livsforsikring på realkreditlån, der på den anden side lyder ens, er designet til at beskytte arvinger, hvis låntager dør, mens han skylder betalinger på realkreditlån. Du kan betale långiveren eller arvingerne, afhængigt af vilkårene i policen.
Realkreditforsikring kan komme med en typisk præmiebetaling, eller den kan sammensættes til en enkelt betaling på det tidspunkt, hvor realkreditlånet oprettes. Husejere, som er forpligtet til at have PMI på grund af 80 % belåningsreglen, kan anmode om, at forsikringspolicen annulleres, når 20 % af hovedstolen er betalt. Der er tre former for realkreditforsikring:
Realkreditforsikring i tilfælde af dødsfald
Hvis du for nylig har optaget et realkreditlån eller en boligkredit, har du sandsynligvis modtaget et væld af tilbud om realkreditforsikringsforsikringer, ofte forklædt som officielle meddelelser fra långiveren, med få detaljer om, hvad de sælger.
Mortgage Protection Insurance (MPI) er en type livsforsikring designet til at betale af på realkreditlånet i tilfælde af din død, og nogle forsikringer dækker også afdrag på realkreditlån (normalt i en begrænset periode), hvis du bliver invalid.
Term livsforsikring er designet til at udbetale en ydelse til den eller de personer eller organisationer, du udpeger, hvis døden indtræffer inden for en bestemt periode. Du vælger ydelsens størrelse og tidsperiode. Prisen og størrelsen af ydelsen er normalt den samme i hele løbetiden.
Hvis du ejer dit hjem, kan MPI være spild af penge. Og de fleste mennesker har ikke brug for MPI, hvis de har nok livsforsikring (selvom tilbuddene siger noget andet). Hvis du ikke har nok livsforsikring, så overvej at købe mere. Term livsforsikring vil sandsynligvis være en mere fleksibel og overkommelig mulighed for dem, der kvalificerer sig.
