Realkreditlån i Europa
Mortgage Direct blev grundlagt i 2006 og er siden vokset til at blive Spaniens førende uafhængige realkreditmægler. Vi tilbyder ekspertrådgivning om realkreditlån i Spanien til kunder over hele verden, forhandling af fordelagtige vilkår og skræddersyede realkreditløsninger med førende långivere. Vores service er meget venlig, gennemsigtig og professionel.
Det spanske ejendomsmarked boomede op til det finansielle kollaps i 2007-08, men dette blev efterfulgt af den efterfølgende økonomiske krise, hvorfra økonomier i og uden for Europa først nu er ved at komme sig. Med ejendomspriserne stigende i Spanien og långivere, der viser en større appetit på at låne ud og tilbyde attraktive vilkår, kommer der flere og flere konkurrenter ind på markedet. Mortgage Direct har fokus på fortsat at tilbyde den bedste rådgivning og realkreditvilkår til vores kunder.
I løbet af de sidste 12 måneder er vi gået ind på det portugisiske realkreditmarked og har anvendt de samme principper for den måde, vi arbejder på og udvikler vores forretning der. Vi har allerede etableret nogle gode relationer med långivere og har sikret mange realkreditlån med meget tilfredse kunder.
2014/17/eu
Renterne på realkreditlån har en tendens til at være lavere i de nordiske lande på grund af deres låntageres finansielle stabilitet og pålidelighed. Andre faktorer, der påvirker realkreditrenterne, omfatter inflation, økonomisk vækst, pengepolitik, obligationsmarkedet og generelle boligmarkedsforhold. Mere stabile markeder har også en tendens til at have højere gennemsnitspriser. Frankrig, Østrig, Storbritannien og Tyskland har nogle af de højeste priser på nye boliger i Europa.
Størrelsen af et lands økonomi er korreleret med stabiliteten af den rente, der betales på et realkreditlån. Lande som Tyskland har set renten forblive under tre procent i mere end fem år. Tyskland, Spanien og Italien havde i fjerde kvartal 2021 realkreditrenter under to procent.
Realkreditrenter i Europa
Den variable rente beregnes med reference til den europæiske bankfinansieringsrente (EBFMI). Dette er en indikator, der afspejler prisen på langsigtet låntagning af midler på markedet. Denne indikator beregnes ved at tilføje Euribor-renten, som afspejler en kortfristet lånerente, og den langsigtede finansieringsmargin (IMF), som i øjeblikket beregnes af det internationale agentur Bloomberg under hensyntagen til den gennemsnitlige rente, som de låner til i to tiendedele af højt vurderede europæiske banker baseret på deres euro-denominerede obligationskurser. Den variable rente kan variere afhængigt af markedssituationen, det vil sige udviklingen i IMF og Euribor, så den kan falde eller stige.
Tabellen nedenfor indeholder eksempler, der viser effekten af ændringer i komponenterne i EBFMI, det vil sige IMF og Euribor, på EBFMI-renten og afdraget på et lån. Nedenstående kursvariationer er kun eksempler og bør ikke betragtes som en prognose af banken på variationerne i indikatorerne (IMF, Euribor eller EBFMI), da deres kurser afhænger af markedssituationen, hvilket kan forårsage variationer større eller mindre end dem, der er vist i eksemplet. Vi har beregnet ændringen i låneafdraget under forudsætning af, at det udestående lån er 28.962 Eur, og at lånet tilbagebetales efter den lineære metode.
europæiske realkreditinstitutter
Vigtige bemærkninger: Denne lommeregner er kun vejledende. Det udgør ikke et tilbud og tager ikke højde for din personlige berettigelse til et lån. Denne lommeregner forudsætter, at der foretages månedlige betalinger i begyndelsen af hver måned, at der ikke er betalingsudskudte perioder, at renten er konstant i hele lånets løbetid, og at lånetypen er fuldt amortiseret eller kun med renter.
Din mulighed for at få adgang til en fransk amortisering eller afdragsfrit realkreditlån og det maksimale lånebeløb afhænger af din personlige økonomiske situation. Bed om din personlige principbeslutning og et detaljeret budget:
