Kan jeg sælge mit realkreditlån til en anden bank?
Låntagere er beskyttet af forbrugerbeskyttelseslove, som giver dem mulighed for at miste ethvert lån, før det udstedes. Men når lånet er udstedt, vil de ikke blot være i stand til at overføre realkreditlånet til en anden långiver.
For dem, der befinder sig på forskellige stadier af boligkøbsprocessen, kan det vigtigste spørgsmål være: "Kan jeg skifte långivere før lukning eller under tegning? Kort sagt kan potentielle boligkøbere frit skifte realkreditlångiver på et hvilket som helst tidspunkt i boligkøbsprocessen, før servicen begynder. Når realkreditlånet servicering eller tilbagebetaling begynder, er den eneste måde at skifte realkreditlångiver på at refinansiere realkreditlånet.
Typisk er årsagen til ændringen, at renten har ændret sig, og låntageren ønsker at modtage en lavere rente end den oprindelige långiver tilbød. Men før man går videre med de lavere realkreditrenter, er det vigtigt at sikre sig, at der er taget højde for alle omkostningerne ved lånet angivet i ÅOP. Ved at vurdere alle omkostningerne, vil du være i stand til at afgøre, om du rent faktisk vil spare penge på dit nye realkreditlån.
Kan et realkreditlån overdrages til en anden person?
Justin Pritchard, CFP, er betalingsrådgiver og ekspert i privatøkonomi. Dækker bank, lån, investeringer, realkreditlån og meget mere til The Balance. Han har en MBA fra University of Colorado og har arbejdet for kreditforeninger og store finansielle firmaer, ligesom han har skrevet om personlig økonomi i mere end to årtier.
Thomas J. Brock er CFA og CPA med mere end 20 års erfaring inden for en række forskellige områder, herunder investering, forsikringsporteføljestyring, finans og regnskab, personlig investeringsrådgivning og finansiel planlægning og udvikling af aktiver. undervisningsmateriale om livsforsikring og livrenter .
Når et hus sælges, eller du flytter, kan det give mening at forsøge at overdrage realkreditlånet til den nye ejer. I stedet for at optage et nyt lån, betale lukkeomkostninger og starte forfra med højere renter, kunne den nye ejer overtage de nuværende betalinger.
Der findes lån, der kan overføres. De kaldes "antagelige lån". Der tilbydes dog ikke mange. Få mere at vide om at overføre et lån, og hvad du kan gøre, hvis du skal overføre et lån, men det er ikke overkommeligt.
Kan du købe nogens realkreditlån i banken
Låntagere er beskyttet af forbrugerbeskyttelseslove, der tillader dem at trække sig ud af ethvert lån, før det udstedes. Men når lånet er udstedt, vil de ikke blot være i stand til at overføre realkreditlånet til en anden långiver.
For dem, der befinder sig på forskellige stadier af boligkøbsprocessen, kan det vigtigste spørgsmål være: "Kan jeg skifte långivere før lukning eller under tegning? Kort sagt kan potentielle boligkøbere frit skifte realkreditlångiver på et hvilket som helst tidspunkt i boligkøbsprocessen, før servicen begynder. Når realkreditlånet servicering eller tilbagebetaling begynder, er den eneste måde at skifte realkreditlångiver på at refinansiere realkreditlånet.
Typisk er årsagen til ændringen, at renten har ændret sig, og låntageren ønsker at modtage en lavere rente end den oprindelige långiver tilbød. Men før man går videre med de lavere realkreditrenter, er det vigtigt at sikre sig, at der er taget højde for alle omkostningerne ved lånet angivet i ÅOP. Ved at vurdere alle omkostningerne, vil du være i stand til at afgøre, om du rent faktisk vil spare penge på dit nye realkreditlån.
Banker, der ikke sælger deres realkreditlån
Mange af tilbuddene og kreditkortene, der vises på denne side, kommer fra annoncører, fra hvem denne hjemmeside modtager kompensation for at blive vist på den. Denne kompensation kan påvirke, hvordan og hvor produkter vises på dette websted (herunder f.eks. den rækkefølge, de vises i). Disse tilbud repræsenterer ikke alle tilgængelige kreditkort- og kontomuligheder. *APY (årligt udbytte i procent). Kreditvurderingsintervaller er kun angivet som retningslinjer, og godkendelse er ikke garanteret.
Så meget som vi tror, at finansielle institutioner har utallige mængder kontanter, er sandheden, at långivere skal have en tilstrækkelig stor reserve af penge til at kunne låne ud til andre mennesker.
Hvis din deponering, såvel som dine månedlige betalinger til ejendomsskatter, realkreditforsikring og/eller risikoforsikring, anses for utilstrækkelige, kan din nye låneudbyder muligvis øge din månedlige betaling.
Det er også vigtigt at bemærke, at dit nye realkreditinstitut ikke kan tvinge dig til at oprette en spærret konto, hvis det tidligere blev fastslået, at du kontraktligt var i stand til at betale skat og forsikring på egen hånd under dit tidligere lån.
