Jeg åbnede et kreditkort, før jeg lukkede
En sjælden undtagelse er for selvstændige låntagere, der håber at kvalificere sig baseret på kontoudtog frem for selvangivelser. I dette tilfælde skal du indsende kontoudtog for de sidste 12-24 måneder.
Låneansvarlig kontrollerer normalt ikke kontoudtog lige før lukning. Långivere er kun forpligtet til at bekræfte dem, når du indsender din låneansøgning og begynder proceduren for godkendelse af sikkerhed.
Også, hvis der er nogen ændring i din indkomst eller beskæftigelse før lukning, skal du straks underrette långiveren. Din lånerådgiver kan afgøre, om ændringer i din økonomiske situation vil påvirke din lånegodkendelse og hjælpe dig med at forstå, hvordan du skal fortsætte.
Hvis du ikke gennem dokumentation kan påvise, at kilden til et stort indskud er acceptabelt i henhold til programmets retningslinjer, skal långiver disponere over midlerne og bruge det, der er tilbage, til at kvalificere dig til lånet.
Verifikationer af indskud, eller VOD'er, er former, långivere kan bruge i stedet for kontoudtog. Du underskriver en bemyndigelse, der giver din bank mulighed for at udfylde formularen i hånden med angivelse af kontohaveren og dens aktuelle saldo.
Hvad betragtes som et stort køb under abonnement
En sjælden undtagelse er selvstændige låntagere, der forventer at kvalificere sig baseret på kontoudtog frem for selvangivelser. I dette tilfælde skal du indsende kontoudtog for de sidste 12-24 måneder.
Låneansvarlig tjekker normalt ikke kontoudtog lige før lukning. Långivere er kun forpligtet til at bekræfte dem, når du indsender din låneansøgning og begynder proceduren for godkendelse af sikkerhedsstillelse.
Også, hvis der er nogen ændring i din indkomst eller beskæftigelse før lukning, skal du straks underrette långiveren. Din lånerådgiver kan afgøre, om ændringer i din økonomiske situation vil påvirke din lånegodkendelse og hjælpe dig med at forstå, hvordan du skal fortsætte.
Hvis du ikke gennem dokumentation kan påvise, at kilden til et stort indskud er acceptabelt i henhold til programmets retningslinjer, skal långiver disponere over midlerne og bruge det, der er tilbage, til at kvalificere dig til lånet.
Verifikationer af indskud, eller VOD'er, er former, långivere kan bruge i stedet for kontoudtog. Du underskriver en bemyndigelse, der giver din bank mulighed for at udfylde formularen i hånden med angivelse af kontohaveren og dens aktuelle saldo.
Kan jeg bruge mit kreditkort efter at have lukket et hus?
Et realkreditlån er et lån fra en bank eller et realkreditinstitut for at hjælpe med at finansiere købet af bolig uden at skulle betale den fulde pris for boligen på forhånd. I betragtning af de høje omkostninger ved at købe bolig, har næsten alle boligkøbere brug for langsigtet finansiering for at kunne købe en bolig. Selve ejendommen tjener som sikkerhed og giver långiveren sikkerhed i tilfælde af, at låntageren ikke er i stand til at tilbagebetale lånet.
Et realkreditlån er normalt månedligt. Det inkluderer en del af hovedstolen (det fulde beløb af lånte penge) og renter (den pris, du betaler for at låne penge fra långiveren), og ofte ejendomsskatter, husejerforsikring og privat realkreditforsikring.
Kan jeg bruge mit kreditkort, før jeg lukker et hus?
Før du køber et hus, skal du vælge, hvem du vil arbejde sammen med under købsprocessen. Dette starter med din ejendomsmægler, selvom din realkreditrådgiver kan være næsten lige så vigtig. De kan rådgive dig om refinansiering eller boliglån, hvis du allerede ejer dit hjem. En finansiel rådgiver kan også hjælpe dig med at tilpasse din økonomiske plan, så den opfylder dine boliglånsbehov. Under alle omstændigheder, når du har en låneekspert, du kan stole på, vil du sandsynligvis have denne person i mange år fremover, uanset hvilken virksomhed du arbejder for.
Full service banker er kendt som føderalt chartrede finansielle institutioner. De tilbyder boliglån sammen med andre bankprodukter, såsom check- og opsparingskonti og kommercielle og erhvervslån. Mange tilbyder også investerings- og forsikringsprodukter. Realkreditlån er simpelthen et aspekt af deres forretning. Federal Deposit Insurance Company (FDIC) regulerer og reviderer full-service banker.
På den anden side regulerer de enkelte stater realkreditselskaber. Disse regler er også betydeligt strengere. Brug af et realkreditselskab betyder også, at du ikke vil være i stand til at konsolidere alle dine finansielle konti i én institution. Dette kan dog ikke være afskrækkende for nogle mennesker.
