Gennemsnitsalder for at være færdig med at betale realkreditlånet
Realkreditlån er den største gæld for mange amerikanere, men det er ikke muligt for alle at betale dem af, før de når pensionsalderen. Faktisk er næsten 10 millioner boligejere, der stadig betaler deres realkreditlån, på landsplan 65 år eller ældre.
For bedre at forstå, hvor boligejere sandsynligvis vil fortsætte med at betale deres realkreditlån, når de nærmer sig eller passerer pensionsalderen, brugte Jacob Channel, seniorøkonomisk analytiker hos LendingTree, Census Bureau-data til at se på andelen af husejere i husstande, der er 65 år eller ældre og stadig have et realkreditlån i hver af de 50 største storbyområder i landet.
Channel fandt ud af, at i disse storbyområder har et gennemsnit på næsten 19 % af boligejere på 65 år og ældre et realkreditlån. Rapporten afslører også, at boliger til denne aldersgruppe har tendens til at være mindre værd end boliger til den almindelige befolkning, og deres månedlige udgifter har en tendens til at være lavere.
Den højeste andel af boligejere på 65 år med et realkreditlån er koncentreret i Miami, Los Angeles og Sacramento (Californien). I disse tre byer har i gennemsnit næsten en fjerdedel (23,64%) af boligejere på 65 år og ældre et realkreditlån. Dette tal er omkring fem procentpoint højere end gennemsnittet af de 50 metropoler, som er 18,91 %.
Skal jeg tage et 30-årigt realkreditlån i en alder af 50?
Når du fylder 50, begynder mulighederne for realkredit at ændre sig. Dermed ikke sagt, at det er umuligt at købe en ejendom, hvis du er i eller nærmer dig pensionsalderen, men det er værd at forstå, hvordan alderen kan påvirke låneoptagelsen.
Selvom mange realkreditudbydere lægger maksimale aldersgrænser, vil det afhænge af, hvem du henvender dig. Derudover er der långivere, der specialiserer sig i seniorlånsprodukter, og vi er her for at pege dig i den rigtige retning.
Denne vejledning vil forklare alderens indvirkning på låneansøgninger, hvordan dine muligheder ændrer sig over tid og en oversigt over specialiserede pensionsprodukter. Vores vejledninger om kapitalfrigivelse og livslån er også tilgængelige for mere detaljeret information.
Når du bliver ældre, begynder du at udgøre en større risiko for konventionelle realkreditudbydere, så det kan være sværere at få et lån senere i livet. Hvorfor? Dette skyldes normalt et fald i indkomst eller din helbredstilstand, og ofte begge dele.
Når du går på pension, får du ikke længere almindelig løn fra dit job. Selvom du har en pension at falde tilbage på, kan det være svært for långivere at vide præcis, hvad du vil tjene. Din indkomst vil sandsynligvis også falde, hvilket kan påvirke din betalingsevne.
Livet efter at have betalt af på realkreditlånet
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Gennemsnitlig tilbagebetalingsalder for realkreditlån i Storbritannien
Hvis du er som de fleste andre, lyder det ret tiltalende at betale af på dit realkreditlån og gå ind i gældfri pension. Det er en betydelig præstation og betyder afslutningen på en betydelig månedlig udgift. Men for nogle boligejere kan deres økonomiske situation og mål kræve, at de beholder realkreditlånet, mens andre prioriteter varetages.
Ideelt set ville du nå dit mål gennem regelmæssige betalinger. Men hvis du skal bruge et engangsbeløb til at betale af på dit realkreditlån, så prøv først at bruge skattepligtige konti i stedet for pensionsopsparing. "Hvis du hæver penge fra en 401(k) eller IRA før en alder af 59½, vil du sandsynligvis betale almindelig indkomstskat - plus en bøde - som væsentligt vil opveje enhver besparelse i renten på realkreditlånet," siger Rob.
Hvis dit realkreditlån ikke har en forudbetalingsbøde, er et alternativ til at betale fuldt ud at reducere hovedstolen. For at gøre dette kan du betale en ekstra hovedstol hver måned eller sende et delvist engangsbeløb. Denne taktik kan spare en betydelig mængde renter og forkorte lånets løbetid, samtidig med at diversificering og likviditet bevares. Men undgå at være for aggressiv omkring det, så du ikke går på kompromis med dine andre opsparings- og forbrugsprioriteter.
