Historien om amerikanske realkreditrenter
Renterne på realkreditlån ramte det laveste månedlige gennemsnit i mere end tre år i sidste måned, og det ser ud til, at det ikke kun var et glimt på radaren. Ifølge tre brancheprognoser vil tendensen med lave realkreditrenter, aftagende boligprisvækst og øget boligbyggeri fortsætte langt ind i 2020.
Netop i går rapporterede Freddie Mac en gennemsnitlig rente på 3,65 % på 30-årige fastforrentede lån, hvilket er et kæmpe fald på 1,06 % fra for blot et år siden. Hvis vi ser på virksomhedens prognoser, såvel som Fannies økonomers
Freddie Mac-økonomer forudser, at fjerde kvartal af 2019 i gennemsnit vil have en rente på 3,7 % på 30-årige fastforrentede lån, og at 2019 i gennemsnit vil være 4 % samlet. Fannie Mae forventer, at året i gennemsnit vil være 3,9 %, mens Realkreditforeningen forudsiger 3,8 %.
Som økonomerne hos Freddie Mac forklarer, "har bekymringer over løsningen af handelskonflikter injiceret volatilitet på de globale obligationsmarkeder. Investorer er strømmet til sikkerheden og stabiliteten i amerikanske statsobligationer og har presset renterne ned. Som handelsforhandlinger flyder, følger renterne. På trods af volatiliteten i renterne forventer vi, at de langsigtede renter i gennemsnit vil forblive fladt...Lavrenter på statskassen vil holde realkreditrenterne lave i de kommende kvartaler."
Historiske boliglånsrenter siden 1950 Storbritannien
Mellem april 1971 og april 2022 var 30-årige realkreditrenter i gennemsnit 7,78 %. Så selv med den 30-årige FRM, der kryber over 5%, er renterne stadig relativt overkommelige sammenlignet med historiske realkreditrenter.
Investorer har også en tendens til at købe pantsikrede værdipapirer (MBS) i hårde økonomiske tider, fordi de er relativt sikre investeringer. MBS-priserne styrer renterne på realkreditlån, og strømmen af kapital til MBS under pandemien hjalp med at holde renterne lave.
Kort sagt tyder alt på, at renterne vil stige i 2022. Så forvent ikke, at renterne på realkreditlån falder i år. De kan gå ned i korte perioder, men det er sandsynligt, at vi vil se en generel opadgående tendens i de kommende måneder.
For eksempel, med en kreditscore på 580, er du muligvis kun berettiget til et statsstøttet lån, såsom et FHA-lån. FHA-lån har lave renter, men inkluderer realkreditforsikring, uanset hvor mange penge du lægger ned.
Rentetilpasningslån giver typisk lavere introduktionsrenter end et 30-årigt fastforrentet realkreditlån. Disse satser kan dog ændres efter den indledende rentefastsættelsesperiode.
Historien om amerikanske renter
Vores eksperter har hjulpet dig med at mestre dine penge i mere end fire årtier. Vi bestræber os hele tiden på at give forbrugerne den ekspertrådgivning og de nødvendige værktøjer til at få succes gennem hele livets økonomiske rejse.
Vores annoncører kompenserer os ikke for positive anmeldelser eller anbefalinger. Vores websted har omfattende gratis fortegnelser og information om en bred vifte af finansielle tjenester, fra realkreditlån til bank til forsikring, men vi inkluderer ikke alle produkter på markedet. Mens vi bestræber os på at gøre vores fortegnelser så opdaterede som muligt, bedes du kontakte de enkelte leverandører for at få de seneste oplysninger.
Dagens 30-årige boliglånsrentendenser Fra i dag, mandag den 23. maj 2022, er den nuværende gennemsnitlige rente for 30-årige realkreditlån 5,39 %, og har holdt sig stabil den sidste uge. For boligejere, der ønsker at refinansiere, er den nuværende gennemsnitlige 30-årige refinansieringsrente 5.31 %, et fald på 4 basispoint fra for en uge siden.
Nationale 30-årige realkredittendenser For i dag, mandag den 23. maj 2022, er den nuværende gennemsnitlige rente for 30-årige realkreditlån 5,39 %, forbliver stabil i den sidste uge. For boligejere, der ønsker at refinansiere, er den nuværende mediane 30-årige refinansieringsrente 5,31 %, et fald på 4 basispoint fra for en uge siden.
70'er rente
Mange eller alle de tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, som Insiders modtager kompensation fra (for en komplet liste, se her). Reklameovervejelser kan påvirke, hvordan og hvor produkter vises på dette websted (herunder f.eks. den rækkefølge, de vises i), men påvirker ikke nogen redaktionelle beslutninger, såsom hvilke produkter vi skriver om, og hvordan vi vurderer dem. Personal Finance Insider undersøger en lang række tilbud, når de kommer med anbefalinger; vi garanterer dog ikke, at sådanne oplysninger repræsenterer alle produkter eller tilbud, der er tilgængelige på markedet.
Gennemsnitsrenten på det mest populære 30-årige faste realkreditlån er ifølge data fra S&P Global 4,31 %. Realkreditrenterne ændrer sig konstant, og der er mange faktorer, der kan påvirke din rente. Selvom nogle af dem er personlige faktorer, som du har kontrol over, og andre ikke har, er det vigtigt at vide, hvordan din rente kan se ud, når du starter processen med at få et realkreditlån.
Hvad er de aktuelle realkreditrenter? Selvom realkreditrenterne svinger dagligt, var 2020 og 2021 år med rekordlave niveauer for realkredit- og refinansieringsrenter i hele USA Selvom lave gennemsnitlige realkredit- og refinansieringsrenter er et lovende tegn på et mest overkommeligt lån, skal du huske, at de aldrig er en garanti for rente en långiver vil tilbyde dig. Renter på realkredit varierer fra låntager, baseret på faktorer som din kredit, lånetype og
