Tagalog annullering af realkreditlån
Hvis du overvejer at få et boliglån eller et boliglån, så kig rundt. Sammenlign finansiering, der tilbydes af banker, sparekasser, kreditforeninger og realkreditselskaber. Sammenligning kan hjælpe dig med at få bedre vilkår og en bedre handel, hvilket er vigtigt, når finansieringen er garanteret af værdien af din bolig.
Når du optager et lån, bruger du din bolig som sikkerhed og "låser" finansieringen med værdien af din bolig. Det betyder, at hvis du ikke tilbagebetaler finansieringen, kan långiver tage din bolig som betaling på din gæld.
Refinansiering af dit hjem, få et nyt realkreditlån, optagelse af et boliglån eller få et HELOC er almindelige måder at bruge dit hjem som sikkerhed for boligfinansiering. Men hvis du ikke har råd til finansieringen, kan du miste dit hjem og enhver egenkapital, du har opbygget. Egenkapital er forskellen mellem, hvad du skylder på dit realkreditlån, og det beløb, du kunne få for dit hjem, hvis du solgte det. Høje renter, finansieringsgebyrer og andre kredit- og lukkeomkostninger kan også gøre det meget dyrt at låne, selvom du bruger din bolig som sikkerhed.
prøve ophævelse af realkreditlån
Måske fordi mange store forhandlere frivilligt tillader forbrugere at returnere varer uden at stille spørgsmål, antager mange forbrugere, at de har ret til at annullere en kontrakt eller bede en forhandler om at afhente en vare og refundere forbrugerens penge.
Som en generel aftaleretlig sag har forbrugerne ikke ret til at fortryde et salg af varer eller tjenesteydelser. Ved defekte, beskadigede eller ikke-leverede varer kan forbrugerne kræve deres penge tilbage. Og handlende, der beslutter sig for at tilbyde forbrugerne en "pengene-tilbage-garanti", skal holde deres løfter. Men når den erhvervsdrivende har leveret de varer eller tjenesteydelser, som forbrugeren har sagt ja til at købe, kan forbrugeren som udgangspunkt ikke insistere på at annullere en handel efterfølgende.
Hvis en sælger, som ikke er forpligtet i henhold til loven til at tillade annullering af kontrakten, gør det, kan eventuelle rimelige omkostninger for sælgeren væltes over på køber. Kontrakten kan kræve et vist aftalt erstatningsbeløb ("skadeerstatning"), hvis køber fortryder. En klausul om fastsættelse af urimelige skader er ugyldig som en sanktion.
Betydningen af annullering af realkreditlån
Efter gældsafviklingen med din bank er der ingen grund til at opretholde pant i din ejendom, hvilket på en eller anden måde kan skade dine interesser i fremtiden, såsom i tilfælde af at du beslutter dig for at sælge ejendommen.
Husk, at den økonomiske annullering af lånet ikke indebærer en automatisk annullering af realkreditlånet i dit hus i Spanien og derfor ikke indebærer, at pantet i det spanske ejendomsregister, hvor din bolig er registreret, fjernes.
Husk, at denne procedure ikke svarer til banken, men du skal selv udføre den for at vende tilbage til at have din spanske ejendom gratis. De udgifter, der følger af aflysningen, skal du også selv dække.
Hvis du ønsker, at vi skal udføre de nødvendige procedurer for annullering af dit realkreditlån i Spanien, så tøv ikke med at kontakte os. Vi kontakter din bank og forbereder bevillingen af pantebrevet, og vi sikrer os, at pantet er endeligt aflyst i tingbogen, hvor din bolig er tinglyst.
Ophævelse af tinglysningsafgiften
Denne publikation er licenseret i henhold til vilkårene i Open Government License v3.0, medmindre andet er angivet. For at se denne licens besøg nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 eller skriv til Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, eller e-mail: [e-mail beskyttet].
Aflæsning og frigivelse af registrerede laster skal ske i overensstemmelse med reglerne 114 og 115 i tinglysningsreglementet 2003. Regel 114 i tinglysningsreglerne 2003 bestemmer, at uanset regel 115 skal annullering af en registreret last ske på DS1 formular, og at frigivelse af en del af det registrerede landbrug af en registreret last skal ske på DS3-skemaet.
Vi accepterer ikke nogen ændring af DS1-formularen eller DS3-formularen, som ikke er forudsat i tinglysningsforskrifterne 2003. Især bør ingen af formularerne ændres, hvis penge stadig afventer behæftelse som låntagers personlig gæld.
Formular ID1 eller Form ID2 vil være påkrævet for långiveren, medmindre långiveren er en britisk bank eller byggeforening, der selv ansøger til os, eller er repræsenteret af en ejendomsmægler, eller at den person, der indsender anmodningen, kan bekræfte sin identitet.
