Kan jeg få et realkreditlån, hvis jeg ikke har indsendt indkomstopgørelsen?
Långiveren skal indhente kopier af låntagerens underskrevne føderale selvangivelser indgivet til IRS for de seneste et til to år (afhængigt af indkomsttypen) for følgende indkomst- eller beskæftigelseskilder. Se de relevante emner i kapitel B3-3, Indkomstopgørelse, for yderligere information om specifikke skatteindberetningskrav.
Hvis en låntagers indkomst valideres af DU's valideringsservice, er långivere ikke forpligtet til at afgøre, om låntageren er ansat af et familiemedlem eller en part, der er interesseret i at købe eller sælge ejendommen. Se B3-2-02, DU Validation Service.
W2 eller selvangivelse for realkreditlånet
Når du ansøger om et realkreditlån, vil din långiver sandsynligvis bede dig om at levere økonomisk dokumentation, som kan omfatte et eller to års selvangivelser. Du undrer dig sikkert over, hvordan disse selvangivelser kan påvirke din ansøgning om realkreditlån. Vi forklarer det for dig.
Dine selvangivelser sammen med eventuelle andre økonomiske dokumenter. på din realkreditansøgning bruges de til at bestemme, hvor meget du kan bruge på dit boliglån hver måned. Da et realkreditlån forpligter dig til at betale i årevis, ønsker långivere at sikre, at dit lån er overkommeligt både nu og i de kommende år.
Afhængigt af din særlige økonomiske situation kan vi bede dig om yderligere dokumentation. For eksempel, hvis du har en ejendomsinvestering, skal du muligvis indsende Schedule E-dokumentation for de seneste to år. Hvis du er selvstændig, skal du muligvis indsende kopier af din resultatopgørelse. På den anden side, hvis du ikke er forpligtet til at indsende selvangivelse, kan långivere bruge dine skatteudskrifter i stedet. Hvis du er selvstændig, ejer en virksomhed eller har indkomst fra andre kilder (såsom lejeindtægter eller betydelige renteindtægter), er der større sandsynlighed for, at du bliver bedt om dine selvangivelser sammen med andre dokumenter. Dette er en guide til, hvilke dokumenter långivere kan have brug for til din specifikke situation.
Hvor mange penge tilbageføres i skat for renter på realkreditlån
Når du har indgivet dit nuværende års selvangivelse, kan det tage 4-8 uger for IRS at behandle din ansøgning. Hvis prækvalificerende dit boliglån afhænger af rapporteret indkomst for indeværende år, vil långivere kræve, at afkastet behandles og verificeres af IRS, før indkomsten kan bruges til kvalificering. Dette er vigtigst for låntagere, der er selvstændige eller dem, der indgiver et skema C eller skema E.
Hvis du indgiver en forlængelse, vil långivere også kræve en kopi af forlængelsen sammen med bevis for eventuelle betalinger, der kræves på tidspunktet for forlængelsen. Hvis du er selvstændig, kræver långivere ofte en tidligere års resultatopgørelse og en år-til-dato resultatopgørelse.
Kan jeg få et realkreditlån, hvor skatterne ikke er indberettet?
Mange skatteydere føler sig bekymrede, når de er involveret i skatteproblemer med statskassen. Men kan du købe et hus, hvis du skylder skat til IRS eller staten, eller vil provisionen forhindre dig i at købe dit drømmehus? Uanset om du er virksomhedsejer eller selvstændig, kan du købe en bolig, selv med et skattegebyr.
Selvom boligejerskab er målet for mange mennesker, kan det på grund af skat til IRS gøre det vanskeligt at blive godkendt til et konventionelt realkreditlån. Långivere undersøger nøje din gæld i forhold til indkomst (DTI), og skatteforpligtelser påvirker det negativt. Men hvis jeg skylder statskassen, kan jeg så købe et hus?
Kan jeg købe et hus, hvis jeg skylder skat til statskassen? Der er en chance for, at du kan blive boligejer, selv med skattepligt. At købe en bolig, mens du skylder penge til IRS, kan virke som en uoverstigelig hindring, men skattegæld kan ikke forhindre dig i at nå din drøm om at eje et hjem.
Dette er et eksempel på de mange dilemmaer, som Brotman Law hjælper folk med skattegæld med at løse. Skattegældsadvokaterne hos Brotman Law har erfaring med at hjælpe familier med at blive boligejere, mens de administrerer deres skatteregning.
