Pojištění smrti hypotékou
Velké množství lidí zemřelo v důsledku dvou vln pandemie koronaviru v Indii, což by mohlo způsobit nejhorší lidskou tragédii Indie od rozdělení a nezávislosti. Předčasná smrt majitele domu může kromě velké osobní ztráty rodině způsobit i finanční komplikace, pokud zesnulý obsluhoval hypoteční úvěr. Problém nastává, pokud byl dlužník jediným členem rodiny s příjmem.
I když je pravda, že banka převezme nemovitost a prodá ji, aby vymohla ztráty, s využitím pravomocí udělených jí občanskoprávními soudy, soudem pro vymáhání dluhu nebo zákonem SARFAESI, věřitel tak v takovém případě neučiní. dlužník má někoho, kdo bude požadovat jeho majetek a zaplatit úvěr.
„Převzetí majetku je pro finanční instituce obecně poslední možností. Jejich hlavní činností je půjčovat a vydělávat a ne se uchylovat k zoufalým opatřením, jako jsou dražby nemovitostí. Ve skutečnosti je tyto věci stojí hodně, a proto banky nešetří úsilím, aby se dohodly výhodné pro rodinu dlužníka i pro ně samotné,“ říká vysoký úředník z banky veřejného sektoru, který požádal o anonymitu.
Kdy oznámit úmrtí hypoteční společnosti
Věřitel vám také musí poskytnout určité informace, pokud o to požádáte písemně: například částku požadovanou k úplnému zaplacení k jakémukoli datu nebo podrobnosti o jakýchkoli změnách provedených ve smlouvě nebo kopii smlouvy. Věřitel má 15 pracovních dnů na to, aby vám poskytl informace (nebo až 15 pracovních dnů poté, co zaplatíte přiměřené poplatky účtované věřitelem, podle toho, co nastane později).
Ručitelé také někdy souhlasí s tím, že ručí za jakýkoli budoucí dluh, který dlužník dluží věřiteli. Pokud věřitel následně souhlasí s tím, že půjčí dlužníkovi další peníze, na které se vztahuje zajištění, musí o tom do pěti pracovních dnů informovat ručitele.
Věřitel vám jako ručiteli musí písemně poskytnout veškeré podrobnosti o jakékoli změně úvěrové smlouvy, která zvyšuje závazky dlužníka nebo zkracuje dobu, kterou má dlužník na splacení dluhu. Věřitel vám musí tyto informace poskytnout do pěti pracovních dnů od změny.
Pokud jste jako ručitel vložili část svého majetku jako zástavu dluhu dlužníka, existuje přísný proces, který musí věřitel dodržet, pokud dlužník nesplní své závazky a věřitel chce vzít váš majetek ("exekuci") ke krytí dluhu. . To zahrnuje nutnost nejprve vám dát „varovné oznámení o zástavním právu“ (viz „Zpětné držení“ v této kapitole).
Je záruka vykonatelná i po smrti ručitele?
Pochopení toho, co se stane s vašimi dluhy, když zemřete, je důležitou součástí plánování majetku a nemusíte být bohatí, abyste měli majetek. Vše, co vlastníte a co dlužíte, je váš majetek. Pro mnoho lidí to zahrnuje dům s hypotékou.
Medián dluhu souvisejícího s bydlením pro dlužníka ve věku 65 až 74 let s první hypotékou, půjčkou na bydlení a/nebo úvěrovou linkou vlastního bydlení byl 100.000 2019 USD, podle American Housing Survey. United States Census Bureau v roce 75 , nejnovější dostupné výsledky. Pro majitele domů ve věku 75.000 let a starší to bylo XNUMX XNUMX $.
Státní a federální zákony určují, co se stane s domovem a hypotékou, když vlastník zemře. Vlastník má také slovo, pokud udělají základní plánování majetku, jako je vytvoření závěti nebo trustu, určení oprávněných osob a případně nákup životního pojištění.
Když zemřete, všechny vaše závazky a majetek – včetně domu – se stanou součástí vašeho majetku, který musí někdo zlikvidovat. Důležitou součástí tohoto procesu je inventarizace všeho, co vlastníte, a předem určené, kdo z dědiců a věřitelů co dostane.
Doložka smrti ve smlouvě o půjčce na auto
Smrt partnera je dostatečně vážná, bez dalšího stresu z přemítání, co bude s hypotékou, nebo dokonce bez strachu ze ztráty domova. Tato příručka obsahuje nejběžnější aspekty toho, co můžete očekávat, a první kroky k vyřešení jakéhokoli problému s hypotékou, pokud váš partner zemřel.
Mít plán, jak vyřešit své finanční záležitosti v případě vaší smrti, je velmi běžné. Ať už se jedná o sepsání závěti, uzavření pojištění nebo jednoduše sdělit svým blízkým svá přání, může to hodně pomoci vyřešit jakékoli problémy po vaší smrti.
I když to některým lidem zní trochu morbidně, plánování vlastní smrti – bez ohledu na váš věk – je nejlepší způsob, jak zajistit, aby byl váš partner a rodina po vaší smrti kryti. Přinejmenším adekvátní životní pojištění může pomoci zbavit se starostí s penězi vašich blízkých.
Mít adekvátní životní pojištění zaručí výplatu hypotéky v případě vaší smrti. Pokud zemřete bez životního pojištění, vaše rodina nebo ti, kdo spravují váš majetek, mohou být nuceni prodat nemovitost, aby splatili dluh hypotečnímu věřiteli.
