Mohu si koupit dům s nezaměstnaností?
Dalším přístupem může být nejprve požádat o PPP půjčku, využít výplatní dávky po dobu příslušných 8 týdnů k výplatě a poté požádat o podporu v nezaměstnanosti po vyčerpání prostředků PPP. Ale opět, žádný vládní orgán neposkytl žádné pokyny týkající se tohoto postupu. LCA bude i nadále aktualizovat tyto často kladené otázky, jak se situace bude nadále vyvíjet.
Před přijetím federálního zákona CARES měl zaměstnanec W-2 v Illinois nárok na 26 týdnů výhod poté, co přišel o práci. Zákon CARES prodloužil lhůtu, ve které je může pracovník s nárokem na dávky získat, z 26 na 39 týdnů. Poskytla také dalších 600 $ v týdenních dávkách pro ty, kteří pobírají pravidelné dávky v nezaměstnanosti, a poskytla dalších 13 týdnů podpory v nezaměstnanosti pro ty, kteří již dříve vyčerpali dávky v nezaměstnanosti.
Část zákona CARES týkající se podpory v nezaměstnanosti týkající se pandemie uznává neutěšenou situaci propuštěných pracovníků, kteří nejsou zaměstnáni, a poskytuje určité dávky prostřednictvím systému náhrad v nezaměstnanosti.
Poskytovatelé hypotečního pojištění pro případ nezaměstnanosti
Pokud v současné době máte konvenční půjčku – půjčku podporovanou Fannie Mae nebo Freddie Mac – a jste nezaměstnaní, budete pravděpodobně potřebovat doklad o své nové práci a budoucím příjmu, než budete moci půjčku refinancovat.
Stále však musíte splnit pravidlo dvouleté historie. Pokud může brigádník doložit, že soustavně pobírá dávky v nezaměstnanosti po dobu alespoň dvou let, lze to vzít v úvahu při žádosti o hypotéku.
Zatímco příjem v nezaměstnanosti lze zprůměrovat za poslední dva roky i za rok k datu, věřitel musí ověřit příjem ze současného zaměstnání ve stejném oboru. To znamená, že v době podání žádosti musíte být zaměstnáni.
Aby to fungovalo, vaše měsíční platby v invaliditě – ať už z vaší vlastní dlouhodobé invalidní pojistky nebo ze sociálního zabezpečení – musí být naplánovány tak, aby pokračovaly ještě nejméně tři roky.
Opět budete muset prokázat, že měsíční platby jsou naplánovány na další tři roky. Možná budete muset prokázat, že jste v posledních dvou letech pravidelně dostávali platby.
Náklady na hypoteční pojištění v nezaměstnanosti
Dokumentace požadovaná pro každý zdroj příjmu je popsána níže. Dokumentace musí podporovat historii účtenek, je-li to relevantní, a množství, frekvenci a trvání účtenek. Kromě toho musí být získán doklad o aktuálním příjmu v souladu s přípustnou věkovou politikou úvěrových dokumentů, pokud není výslovně vyloučeno níže. Další informace viz B1-1-03, Dokumenty o povoleném stáří úvěru a Federální daňová přiznání.
Poznámka: Jakýkoli příjem, který dlužník obdrží ve formě virtuální měny, jako jsou kryptoměny, není způsobilý pro získání nároku na půjčku. U těch typů příjmů, které vyžadují dostatek zbývajících aktiv k zajištění kontinuity, nemohou být tato aktiva ve formě virtuální měny.
Prohlédněte si historii plateb, abyste určili způsobilost pro stabilní kvalifikovaný příjem. Aby byl příjem považován za stabilní, musí být plné, pravidelné a včasné platby přijímány po dobu šesti měsíců nebo déle. Příjem po dobu kratší než šest měsíců je považován za nestabilní a nelze jej použít ke kvalifikaci dlužníka na hypotéku. Také, pokud jsou úplné nebo částečné platby prováděny nekonzistentně nebo sporadicky, příjem není přijatelný pro kvalifikaci dlužníka.
Jak získat hypoteční úvěr bez 2 let zaměstnání 2020
Pro osoby samostatně výdělečně činné nebo sezónní nebo pro ty, kteří mají mezeru v zaměstnání, může být žádost o hypotéku obzvláště trýznivou zkušeností. Hypoteční věřitelé mají rádi snadné ověření zaměstnání a několik let W-2 při zvažování žádosti o úvěr na bydlení, protože je považují za méně rizikové než jiné typy zaměstnání.
Ale jako dlužník nechcete být penalizováni za to, že nemáte práci, když jste si jisti svou schopností splácet půjčku na bydlení, nebo když chcete refinancovat hypotéku na nižší měsíční splátky. Menší splátky půjčky mohou být užitečné zejména v případě, že jste nedávno přišli o práci a bojíte se o svůj měsíční rozpočet.
Koupit nebo refinancovat hypotéku v době, kdy jste nezaměstnaní, není nemožné, ale splnění standardních požadavků na refinancování bude vyžadovat trochu více úsilí a kreativity. Bohužel poskytovatelé půjček obvykle neuznávají příjem v nezaměstnanosti jako doklad o příjmu vaší půjčky. Existují výjimky pro sezónní pracovníky nebo zaměstnance, kteří jsou součástí odborů. Zde je několik strategií, které vám mohou pomoci získat nebo refinancovat půjčku bez zaměstnání.
