Mohu získat hypotéku, když jsem nepodala daňové přiznání?
Věřitel musí získat kopie podepsaných federálních daňových přiznání dlužníka podaných u IRS za poslední jeden až dva roky (v závislosti na typu příjmu) pro následující zdroje příjmu nebo zaměstnání. Další informace o konkrétních požadavcích na daňové přiznání naleznete v příslušných tématech v kapitole B3-3, Vyhodnocení příjmu.
Je-li příjem dlužníka ověřen validační službou DU, věřitelé nemusí zjišťovat, zda je dlužník zaměstnán rodinným příslušníkem nebo stranou, která má zájem o koupi nebo prodej nemovitosti. Viz B3-2-02, Ověřovací služba DU.
W2 nebo daňové přiznání k hypotéce
Když žádáte o hypotéku, váš věřitel vás pravděpodobně požádá o předložení finanční dokumentace, která může zahrnovat jednoleté nebo dvouleté přiznání k dani z příjmu. Určitě se ptáte, jak mohou tato daňová přiznání ovlivnit vaši žádost o hypotéku. My vám to vysvětlujeme.
Vaše daňové přiznání spolu s dalšími finančními dokumenty. v žádosti o hypotéku se používají k určení, kolik můžete každý měsíc utratit za svůj úvěr na bydlení. Vzhledem k tomu, že hypotéka vás zavazuje platit roky, věřitelé se chtějí ujistit, že vaše půjčka je dostupná nyní i pro nadcházející roky.
V závislosti na vaší konkrétní finanční situaci vás můžeme požádat o další dokumentaci. Pokud například investujete do nemovitostí, možná budete muset předložit dokumentaci Schedule E z posledních dvou let. Pokud jste OSVČ, možná budete muset předložit kopie výkazů zisků a ztrát. Na druhou stranu, pokud nemáte povinnost podávat daňové přiznání, mohou poskytovatelé půjček místo nich použít vaše daňové přepisy. Pokud jste OSVČ, vlastníte firmu nebo máte příjmy z jiných zdrojů (např. příjmy z pronájmu nebo významné úrokové příjmy), je pravděpodobnější, že budete spolu s dalšími dokumenty požádáni o daňové přiznání. Toto je průvodce, jaké dokumenty mohou věřitelé potřebovat pro vaši konkrétní situaci.
Kolik peněz se vrátí na daních za úroky z hypotéky
Jakmile podáte daňové přiznání za běžný rok, může zpracování podání IRS trvat 4–8 týdnů. Pokud předkvalifikace vašeho hypotečního úvěru závisí na vykázaném příjmu za aktuální rok, věřitelé budou požadovat, aby vrácení bylo zpracováno a ověřeno IRS, než bude možné příjem použít pro kvalifikaci. To je nejdůležitější pro dlužníky, kteří jsou samostatně výdělečně činní, nebo pro ty, kteří podávají Přílohu C nebo Přílohu E.
Pokud požádáte o prodloužení, věřitelé budou vyžadovat kopii prodloužení spolu s dokladem o všech požadovaných platbách v době prodloužení. Pokud jste osoba samostatně výdělečně činná, věřitelé obvykle požadují výkaz zisku a ztráty za předchozí rok a roční výkaz zisku a ztráty.
Mohu získat hypotéku bez daně?
Mnoho daňových poplatníků se cítí znepokojeno, když jsou zapojeni do daňových problémů se státní pokladnou. Ale můžete si koupit dům, pokud dlužíte na daních státní pokladně nebo státu, nebo vám provize zabrání koupit dům vašich snů? Ať už jste majitel firmy nebo živnostník, můžete si koupit dům, a to i s daňovou provizí.
Ačkoli je vlastnictví domu cílem mnoha lidí, skutečnost, že dlužíme státní pokladně daně, může ztížit schválení klasické hypotéky. Věřitelé pozorně sledují váš poměr dluhu k příjmu (DTI) a daňové závazky jej negativně ovlivňují. Ale když dlužím státní pokladně, mohu si koupit dům?
Mohu si koupit dům, když dlužím státní pokladně daně? Je zde šance, že se můžete stát majitelem domu i s daňovými povinnostmi. Koupit dům a zároveň dlužit státní pokladně se může zdát jako nepřekonatelná překážka, ale daňový dluh vám nemůže zabránit v dosažení vašeho snu vlastnit dům.
Toto je jeden příklad z mnoha dilemat, která Brotman Law úspěšně pomáhá lidem s daňovým dluhem vyřešit. Advokáti na daňové dluhy v Brotman Law mají zkušenosti s pomocí rodinám vlastnit dům a zároveň spravovat jejich daňový účet.
