Rada ministrů na svém zasedání dne 4. dubna 2023 na návrh ministra dopravy, mobility a městské agendy přijala Dohodu, která tvoří přílohu tohoto usnesení, kterou se revidují a upravují úrokové sazby s roční účinností platby za úvěry kvalifikované nebo dohodnuté v rámci Programu bydlení 1996–1996, 1999–2002 a 2005–2005 Programu bydlení 2008–XNUMX.
Pro obecnou znalost je zveřejnění uvedené dohody k dispozici jako příloha tohoto usnesení.
PŘILOŽENO
Dohoda, kterou se revidují a upravují efektivní roční úrokové sazby platné pro úvěry nebo smlouvy poskytnuté v rámci Programu bydlení 1996–1996, 1999–2002 a 2005–2005 programu 2008.
Ve Státních plánech bydlení na léta 1996-1999, 2002-2005 a 2005-2008 byla zdůrazněna kritéria pro stanovení počátečních ročních efektivních úrokových sazeb úvěrů, které mají být poskytovány úvěrovými subjekty, v rámci dohod o spolupráci, které tyto subjekty podepsaly. s příslušnými ministerstvy, příslušnými pro záležitosti bydlení, financovat akce prohlášené v těchto plánech za chráněné, jako jsou v některých případech jejich revize.
V regulačních předpisech uvedených plánů budou rovněž uvedeny okamžiky, data nebo periodicita a použitelné metody pro provádění stanovených kontrol ročních efektivních úrokových sazeb, které se vztahují na kvalifikované a dohodnuté půjčky.
Na základě dohod Rady ministrů ze dne 31. března 2020 a 29. března 2022 je proveden poslední přezkum úrokových sazeb požadovaných pro kvalifikované půjčky v rámci programu na rok 1996 plánu 1996–1999 a plánů 2002–2005 a v roce 2005 -2008, s úrokovými sazbami stanovenými na 2.50 procent ročně pro program 100, na 1996 procent ročně pro plán 1.35-100 a na 2002 pro plán 2005-1.33.
Proces, nový, proveďte revizi těchto ročních efektivních úrokových sazeb za použití odpovídajících metodologií, přičemž v každém případě věnujte pozornost následujícím úvahám:
- I. 1996 Program plánu 1996-1999
Podle nařízení ze dne 17. dubna 1997 se revize efektivní úrokové sazby vypočítává pomocí referenční střední sazby, získané jako průměr za posledních šest měsíců s dostupnými informacemi zveřejněnými o referenční sazbě hypotečních úvěrů souboru finanční subjekty vážící dvojnásobek hodnoty odpovídající posledním dvěma měsícům. Revidovaná efektivní úroková sazba bude v každém případě činit 90 procent hodnoty průměrné referenční sazby. Nová sazba se použije, pokud se rozdíl oproti aktuální sazbě bude v době přezkumu lišit alespoň o jeden procentní bod.
V souladu s výše uvedeným jsou ty, které odpovídají posledním šesti měsícům, k datu zahájení zpracování souboru, pro které Španělská banka zveřejnila referenční indexy úrokových sazeb odpovídající skupině úvěrových subjektů, v Tolik procent:
Srpen 2022: 2.198 XNUMX.
září 2022: 2.410 XNUMX.
Říjen 2022: 2.666 XNUMX.
Listopad 2022: 2.877 XNUMX.
Prosinec 2022: 3.116 XNUMX.
Leden 2023: 3.345 XNUMX.
Upravená sazba výsledných úvěrů:
Program 1996, plánu 1996-1999
Zaokrouhleno na desetinná místa: 2,60.
Tato sazba se neliší o více než jeden procentní bod od sazby platné od roku 2020: 2,50 %.
Roční efektivní úroková sazba proto vyplynula z přezkumu provedeného v prvním čtvrtletí roku 2023, který se vztahuje na úvěry poskytnuté úvěrovými institucemi v rámci dohod s Ministerstvem veřejných prací (v současnosti Ministerstvem dopravy, mobility a měst Agenda) pro program z roku 1996 je nadále 2,50 procenta ročně, v platnosti od roku 2020.
- II. Plán 2002-2005
V prvním čtvrtletí srpna 2023 postupujte v souladu s ustanoveními článku 5.c) královského výnosu 1/2002 ze dne 11. ledna o opatřeních financování pro Územní plán na období 2002-2005, přezkoumejte a upravte V tomto případě aktuální roční efektivní úroková sazba platná pro všechny úvěry poskytnuté koncesionáři v rámci bytového plánu.
Podle článku 5.c) výše uvedeného královského výnosu se revidovaná úroková sazba půjček, které mají být poskytnuty v rámci různých programů plánu 2002-2005, bude rovnat průměru hodnot posledního dva měsíce, s dostupnými informacemi, referenční procentní sazby, zaokrouhlené na dvě desetinná místa, hypotečních úvěrů skupiny úvěrových institucí připravené Bank of Spain, uvedený průměr ovlivněný procentem. Uvedené procento bude činit 91.75 procenta, stanovené v Dohodě Rady ministrů ze dne 100. dubna 5 jako důsledek aplikace systému konkurenčních nabídek, část úvěrových subjektů, které navrhly spolupráci na financování plánu 2002-2002.
Uplatnění uvedeného systému soutěžních nabídek bude probíhat v souladu s ustanoveními vyhlášky FOM/268/2002 ze dne 11. února, která rozvíjí a upřesňuje postup v tomto ohledu.
V souladu s výše uvedeným jsou hodnoty odpovídající posledním dvěma měsícům k datu zahájení zpracování souboru, pro které Španělská banka zveřejnila referenční indexy úrokových sazeb odpovídající souboru úvěrových subjektů, v procentech:
Prosinec 2022: 3.116 XNUMX.
Leden 2023: 3.345 XNUMX.
Upravená sazba výsledných úvěrů:
Zaokrouhleno na desetinná místa: 2,96.
Roční efektivní úroková sazba proto vyplynula z provedeného přezkumu, který se vztahuje na úvěry poskytnuté úvěrovými institucemi, v rámci smluv podepsaných s Ministerstvem veřejných prací (v současnosti Ministerstvem dopravy, mobility a městské agendy) k financování Housing Plan 2002-2005 bude 2,96 procent ročně.
- třetí plán bydlení 2005-2008
V prvním čtvrtletí srpna 2023 pokračujte v souladu s ustanoveními článku 9.3 královského výnosu 801/2005 ze dne 1. července o finančních opatřeních pro bytový plán na období 2005-2008, abyste případ přezkoumali a upravili. aktuální roční efektivní úroková sazba pro všechny poskytnuté úvěry nebo koncesionáře v rámci bytového plánu.
Podle článku 9.3 výše uvedeného královského výnosu se revidovaná úroková sazba z úvěrů poskytnutých v rámci různých programů plánu na období 2005–2008 bude rovnat použití redukčního koeficientu na průměr za poslední tři měsíce, přičemž dostupné informace o referenční procentní sazbě zaokrouhlené na dvě desetinná místa pro hypoteční úvěry od všech úvěrových institucí připravené Bank of Spain. Redukční koeficient bude 0,9175, stanovený dohodou Rady ministrů ze dne 5. dubna 2002.
V souladu s výše uvedeným jsou hodnoty odpovídající posledním třem měsícům k datu zahájení zpracování souboru, pro které Španělská banka zveřejnila referenční indexy úrokových sazeb odpovídající souboru úvěrových subjektů, v procentech:
Listopad 2022: 2.877 XNUMX.
Prosinec 2022: 3.116 XNUMX.
Leden 2023: 3.345 XNUMX.
Upravená sazba výsledných úvěrů:
Zaokrouhleno na desetinná místa: 2,86.
Roční efektivní úroková sazba proto vyplynula z provedeného přezkumu pro úvěry poskytnuté úvěrovými institucemi v rámci smluv s Ministerstvem bydlení a aktuálně s Ministerstvem dopravy, mobility a městské agendy. bytového plánu na období 2005-2008 činit 2,86 procent ročně.
Rada ministrů na svém zasedání dne 4. dubna 2023 na návrh Hospodářské komise vlády schválila:
První. Stálost roční efektivní úrokové sazby, revidovaná, použitelná pro kvalifikované úvěry poskytnuté v rámci Programu bydlení 1996-1996 na rok 1999.
Roční efektivní úroková sazba použitelná na kvalifikované úvěry poskytnuté úvěrovými institucemi na financování chráněných akcí v oblasti bydlení a pozemků v rámci dohod podepsaných pro program 1996 v rámci Plánu bydlení na období 1996–1999 mezi subjekty úvěru a Ministerstvo dopravy, mobility a městské agendy nadále činí 2,50 procenta ročně.
Druhý. Nová roční efektivní úroková sazba, revidovaná a upravená, použitelná pro kvalifikované úvěry poskytnuté na financování Plánu bydlení 2002-2005.
1. Nová roční efektivní úroková sazba pro kvalifikované úvěry poskytované úvěrovými institucemi na financování chráněných akcí v oblasti bydlení a pozemků v rámci smluv podepsaných pro Územní plán na období 2002-2005 mezi úvěrovými subjekty a Ministerstvem dopravy Mobilita a městská agenda činí 2,96 procent ročně.
2. Tato revidovaná a upravená úroková sazba se bude obdobně vztahovat na všechny kvalifikované úvěry poskytnuté úvěrovými institucemi v rámci smluv o financování chráněných akcí Bytového plánu 2002-2005, a to od první splatnosti jednou za rok. uplynul měsíc ode dne jeho zveřejnění v Úředním věstníku.
Třetí. Nová roční efektivní úroková sazba, revidovaná a upravená, použitelná pro dohodnuté úvěry poskytnuté na financování plánu bydlení 2005-2008.
1. Nová roční efektivní úroková sazba pro dohodnuté úvěry poskytnuté úvěrovými institucemi na financování chráněných akcí v oblasti bydlení a pozemků v rámci smluv podepsaných pro Územní plán na období 2005-2008 mezi úvěrovými subjekty a Ministerstvem dopravy , Mobilita a městská agenda, být 2,86 procent ročně.
2. Tento typ úroku se bude vztahovat na všechny sjednané půjčky již poskytnuté spolupracujícími úvěrovými subjekty, odpovídající výše uvedenému Plánu 2005-2008, s výjimkou těch, které jsou uvedeny v části 1.b) prvního přechodného ustanovení královského výnosu 801 /2005 ze dne 1. července, která se bude řídit ustanoveními vyhlášky FOM/268/2002 ze dne 11. února a v dohodách Rady ministrů, které revidují úrokovou sazbu sjednaných úvěrů Plánu bydlení 2002 -2005. Nová úroková sazba bude platit od první splatnosti, která nastane, jeden měsíc po zveřejnění této dohody v Úředním věstníku státu.
Pokoj, místnost. Aplikace nových upravených úrokových sazeb bez nákladů pro dodavatele.
Úvěrové instituce, které poskytly odpovídající kvalifikované nebo dohodnuté půjčky uvedené v předchozích částech této smlouvy, uplatní pro dodavatele bezplatně novou úrokovou sazbu.
