Beneficios de la cuenta bancaria n26
La depresión económica de 2008 fue provocada en parte por el estallido de la burbuja inmobiliaria. Las hipotecas se volvieron extremadamente fáciles de obtener, y muchas de ellas tenían disposiciones predatorias que dificultaban a los prestatarios el pago de las hipotecas en caso de que su valor inmobiliario disminuyera.
U Tìtulu XIV modifica l'Attu di Verità in Prestitu (15 USC 1631) per stabilisce un obbligo di cura per tutti l'originatori di l'ipoteka, chì esigene chì sò debitamente qualificati, registrati è licenziati in quantu necessariu, è di cunfurmà cù qualsiasi regulazione cuncepita da a Riserva Federale. Cunsigliu per surveglià e so operazioni. Vede 15 USC § 1639 (a), 15 USC § 1639 (b) (Dodd-Frank § 1402). L'originatori di l'ipoteca sò pruibiti di riceve una compensazione uguale à a quantità nominale di u prestitu, chì duverebbe riduce l'incentivi per l'origine di l'ipoteca per dirigisce i muturi à i prestiti ipotecari residenziali chì u prestatariu ùn pò micca rimbursà. Vede 15 USC § 1639 (b) (Dodd-Frank Act § 1403). U Cunsigliu di a Riserva Federale hà u putere di pruibisce i termini di prestitu ingannevoli, inghjusti o abusivi, è pò regulà tutte l'ipoteche residenziali per assicurà chì i termini sò in u megliu interessu di i cunsumatori è di u publicu. Vede id. (Dodd Frank Act § 1405).
banca aperta
La TAE o tasa anual equivalente de las hipotecas es un indicador expresado en porcentaje anual que muestra el coste real de la hipoteca, incluyendo el tipo de interés, pero también las comisiones y gastos bancarios.
La TAE es un indicador más completo que el tipo de interés nominal (TIN), y permite comparar préstamos hipotecarios con diferentes condiciones (tipo de interés, comisiones, gastos, plazo y forma de amortización) y ver cuál es más rentable.
La TAE o tasa anual equivalente de las hipotecas se calcula mediante una fórmula matemática que tiene en cuenta los intereses que tendrá que pagar el cliente, las comisiones y cualquier otro tipo de gastos relacionados con el préstamo hipotecario, a excepción de los gastos de notaría. También incluirá los costes de los servicios asociados al contrato de préstamo hipotecario (como los seguros) si han influido en la concesión del préstamo en las condiciones ofrecidas.
En España es obligatorio incluir la TAE en cualquier documentación o publicidad de productos financieros. En el caso de las hipotecas a tipo variable, la TAE o tasa anual equivalente se calcula partiendo de la base de que el tipo de interés y el resto de gastos se mantendrán igual que en el momento del cálculo. En este caso, el banco debe utilizar el término «TAE variable» a efectos informativos.
N26 Cundizioni
Rachelle Farouol en el interior de su nueva casa, 11 de noviembre de 2017, Universitytown, Filadelfia. Rachelle no pudo conseguir un préstamo hipotecario hasta que Hanoko aceptó cofirmar su solicitud de préstamo. Crédito: Sarah Blesener para Reveal
Hace cuarenta años, el Congreso aprobó la Ley de Reinversión en la Comunidad, que obligaba a los bancos a conceder préstamos a prestatarios cualificados en barrios degradados. La ley pretendía eliminar la discriminación en materia de vivienda patrocinada por el gobierno, conocida como redlining. Pero está llena de lagunas: No se aplica a los agentes hipotecarios ni cubre la banca por Internet, y permite a los bancos reclamar créditos por concederlos casi exclusivamente a solicitantes blancos que se trasladan a barrios históricamente negros, lo que supuestamente mejora las zonas de bajos ingresos, pero también permite el aburguesamiento.
Antes del episodio de esta semana, nuestros reporteros analizaron 31 millones de registros hipotecarios del gobierno y determinaron que las personas de color tenían más probabilidades que los blancos de que se les negara un préstamo hipotecario convencional en 61 áreas metropolitanas, incluyendo Atlanta, Detroit y Washington. Eso es después de controlar una variedad de factores, incluyendo los ingresos de los solicitantes, la cantidad del préstamo y el barrio.
N26 estándar vs smart
I tassi d'interessu è l'APR sò dui termini chì sò spessu cunfunditi è si riferenu à cuncetti simili, ma anu sfarente sottili à u calculu. Quandu evaluà u costu di un prublemu o di una linea di creditu, hè impurtante capisce a diffarenza trà a tarifa d'interessu annunziata è a tarifa equivalente annuale (APR), chì include qualsiasi costi supplementari o tariffu.
U tassu d'interessu annunziatu, o u tassu d'interessu nominale, hè utilizatu per calculà a spesa di interessu nantu à u vostru prestitu. Per esempiu, sè vo avete cunsiderà un prublemu di ipoteka di $ 200.000 cù un tassu di interessu di 6%, a vostra spesa d'interessu annuale seria $ 12.000, o un pagamentu mensuale di $ 1.000.
I tassi d'interessu ponu esse influenzati da a tarifa di fondi federali stabilita da a Riserva Federale, cunnisciuta ancu com'è Fed. In questu cuntestu, a tarifa di fondi federali hè a tarifa à quale i banche prestanu saldi di riserva à l'altri banche per a notte. Per esempiu, durante una recessione ecunomica, a Fed spessu abbassa a tarifa di fondi federali per incuragisce i cunsumatori à gastru soldi.
