N26 standard vs smart
Quandu dumandate un prestitu, duvemu piglià in contu dui cose: u tassu d'interessu nominale (TIN), chì hè u prezzu chì paghemu per i soldi chì ci anu da prestu; è a tarifa annuale equivalente (APR), chì include cummissioni, u termini di u prestitu è u TIN. Quì avemu da amparà tuttu ciò chì sti cuncetti affettanu un prestitu o una ipoteka.
U TIN hè u prezzu chì paghemu per un prestitu (i soldi chì u bancu ci carica per u capitale prestitu). Hè un percentinu di a quantità prestata da un bancu per stabilisce i parametri di una operazione cum'è una ipoteka. U TIN hè generalmente calculatu mensualmente è deve esse inclusu in dipositi, prestiti, ipoteki è altri prudutti bancari. Hè tuttu quì, in questu testu di Finanza per i Mortali.
L'APR hè custituitu da parechje variàbili, cum'è u TIN, i cumissioni assuciati cù un eventu ipoteticu cum'è l'annullamentu o l'amortizazione, i costi di l'operazione è a cumissioni di apertura. Ùn include micca altre spese per acquistà un pruduttu, cum'è spese di notariale, assicurazione o prudutti cunnessi. L'APR hè calculatu cù una formula matematica, chì pudete cunsultà per a Spagna quì.
banca aperta
Da 1,98% APR durante i primi sei mesi è finu à Euribor + 1,98% da u settimu mese, Tassu d'interessu Variable 2,19% 1. Euribor + 0,88% da u settimu mese, secondu e cundizioni. VariableAPR 1,55%2.
U bonus massimu per stu cuncettu serà 0,50% di u tassu d'interessu nominale applicabile, indipendentemente da i prudutti o servizii chì u prestitu, o i prestiti s'ellu ci sò parechji, anu cuntrattu.
Fornite à a banca un certificatu di efficienza energetica per a casa o qualsiasi di e case sughjette à l'ipoteca, cù a categuria A+, A o B in cunfurmità cù i certificati currispondenti emessi da cumpagnie ricunnisciute in u settore, o un certificatu di abitazioni sustenibili emessu per BREEAM , LEED, VERDE o CASA PASSIVA: 0,10% di sconto nantu à u tassu d'interessu nominale.
Terminu massimu: anni 25. Sia per a casa principale sia per a casa secundaria, u cliente deve cuntribuisce, per mezu di i so fondi, almenu a diffarenza trà u prezzu di vendita è a quantità finanziata. A durata di l'ipoteka più l'età di u titularu ùn pò micca aghjunghje più di 80 anni.
N26 Cundizioni
Iè, pudete pagà una parte in anticipu (minimu 300 euro) o pagà in tuttu. In più di a quantità chì vulete rinvià, avete da pagà l'interessi è una quantità cum'è compensazione per u rimborsu anticipatu tutale o parziale chì hè equivalente à a perdita ecunomica chì u Bancu pò soffre, è chì pò esse:
Sì avete l'assicuranza d'amortizazione è pagà u prestitu in tuttu, a vostra assicuranza ferma. Se avete pagatu a vostra assicurazione per più di u tempu di a vostra ipoteka variabile, a diferenza vi sarà restituita.
Hè un tassu di riferimentu chì indica u tassu di interessu mediu à quale i banche europee prestanu soldi. Hè publicatu ogni mese è hè utilizatu per calculà u tassu d'interessu offertu nantu à i prestiti ipotecari.
U TIN (Nominal Interest Rate) hè ciò chì hè pagatu à un bancu in cambiu di prestitu di soldi. U TIN hè di solitu più bassu di l'APR è ùn hè micca utile per paragunà i prezzi di e diverse ipoteche, postu chì include solu u tassu di interessu è micca tutte e spese di l'operazione.
L'APR (Annual Equivalent Rate) furnisce u costu di un pruduttu finanziariu, cum'è i prestiti, è include l'interessi è e diverse spese è cumissioni assuciate. Questa figura permette di paragunà diverse ipoteche, postu chì più bassu hè l'APR, u più prezzu di l'ipoteka.
Euribor
Quandu dumandate un prestitu, duvemu piglià in contu dui cose: u tassu d'interessu nominale (TIN), chì hè u prezzu chì paghemu per i soldi chì ci anu da prestu; è a tarifa annuale equivalente (APR), chì include cummissioni, u termini di u prestitu è u TIN. Quì avemu da amparà tuttu ciò chì sti cuncetti affettanu un prestitu o una ipoteka.
U TIN hè u prezzu chì paghemu per un prestitu (i soldi chì u bancu ci carica per u capitale prestitu). Hè un percentinu di a quantità prestata da un bancu per stabilisce i parametri di una operazione cum'è una ipoteka. U TIN hè generalmente calculatu mensualmente è deve esse inclusu in dipositi, prestiti, ipoteki è altri prudutti bancari. Hè tuttu quì, in questu testu di Finanza per i Mortali.
L'APR hè custituitu da parechje variàbili, cum'è u TIN, i cumissioni assuciati cù un eventu ipoteticu cum'è l'annullamentu o l'amortizazione, i costi di l'operazione è a cumissioni di apertura. Ùn include micca altri costi di l'acquistu di u produttu, cum'è e spese di notariale, assicuranza o prudutti cunnessi. L'APR hè calculatu cù una formula matematica, chì pudete cunsultà per a Spagna quì.
