Calculatrice di spese ipotecarie
In fatti, una persona chì pagava un tassu di 4% è avè 250.000 € rimasti nantu à a so ipoteka per 20 anni puderia risparmià più di 230 € à u mese oghje s'ellu passava à u tassu fissu di quattru anni di Avant Money, per esempiu, à 2,15%.
Se decide di cambià i fornitori di l'ipoteka, avete bisognu di cuntrullà un avvucatu per trattà a trasfurmazioni, i documenti è a ligame. Fortunatamente, quandu si tratta di cambià i fornitori, u costu è a carica di travagliu per l'avvucatu hè circa a mità di ciò chì hè quandu compra una nova prupietà.
3. Sè vo accunsente à u cambiamentu, vi firmà un novu accordu di prestitu, chì u vostru avucatu hà da mandà à u vostru novu banca. Se vulete aghjunghje un novu nome à u vostru attu di casa, u vostru avucatu pò ancu aiutà cun questu.
Cambia a vostra ipoteka à EBS è guadagnerete un rendimentu di 2% nantu à a vostra ipoteka à u rimborsu è un 1% supplementu in cinque anni. A cuntrariu di BOI, ùn avete micca bisognu di avè un contu di cuntrollu cù EBS per uttene stu 1% extra.
Haven hà attualmente duie offerte di cashback: una offerta di 2.000 5.000 € dispunibule cù a so ipoteca "verde" à tasso bassu, è una offerta di 250.000 XNUMX € per e persone chì cambianu un mutuu di almenu XNUMX XNUMX € è sceglienu un tassu fissu.
Ipoteca cù cumissioni di valutazione
Una ipoteca senza tariffu hè quandu un prestatore ùn paga micca tariffi per l'applicazione di l'ipoteka, a valutazione, a sottoscrizione, l'uriginazione, l'assicuranza di ipoteca privata è l'altri costi di chjusi di terzu. Invece, sti tariffi ponu esse inclusi in un tassu d'interessu più altu assuciatu cù l'ipoteka.
I cumissioni chì un bancu generalmente carica sò inclusi in u tassu d'interessu di una ipoteka senza cumissioni. U mutore copre assai di i costi di chjusi è i tariffi in fronte, mentre chì carica un tassu d'interessu ligeramente più altu nantu à a vita di u prestitu. Questu aumenta u pagamentu mensile di u prestitu, ma riduce i soldi chì u cumpratore deve mette in anticipu in più di u pagamentu.
E cundizioni senza cumissioni varianu trà i prestatori. Ancu s'è una ipoteka hè cummercializata cum'è "senza tassa", a maiò parte di i prestatori ùn copreranu micca certi tassi (cum'è i tassi di trasferimentu) o tariffi legali. Inoltre, l'assicuranza di inundazione è l'assicuranza di ipoteca privata sò tipicamente escluse.
Per l'ipoteche senza spese, i prestatori ponu ancu dumandà à i muturi di mantene u prestitu per un periudu minimu o altrimente paganu una tarifa di rimborsu anticipatu o di annullamentu. U prestatore pò incaricà una penalità di prepagamentu se i pagamenti sò fatti prima. U bancu pò dumandà u rimborsu di i costi di chjusi se u prestitu ùn hè micca chjusu da una certa data. Queste pulitiche aiutanu à prutege i profitti di u bancu.
Tariffe ipotecarie per evità
A maiò parte di i prestatori di l'ipoteca paganu una tarifa d'origine, chì hè di solitu circa 1% di u costu tutale di u prestitu. U scopu di sta cumissioni hè di copre e spese cum'è u trattamentu di a dumanda, l'abbonamentu di u prestitu è altri servizii amministrativi offerti da u prestatore.
Mentre chì u risparmiu di soldi nantu à i tariffi d'uriginazione hè un bonu per i prestiti, assicuratevi di fighjà altri tariffi è u tassu di interessu per avè una stampa completa di i costi di prestitu. Lenders ponu trasmette u costu di a cumissioni di uriginale à i prestiti in altri modi, per quessa hè impurtante di verificà l'APR, chì vi mostrarà u costu tutale di u prestitu.
U megliu modu per avè una idea precisa di i costi di prestitu hè di ottene una quotazione à u mumentu di l'applicazione. Perchè u tassu d'interessu dipende assai di u vostru puntu di creditu è u rapportu di u debitu à l'ingudu, avete bisognu di furnisce l'infurmazioni di l'inguernu è di l'assi per ottene una stima di prublema.
Averete bisognu di cumprà un prestatore per ottene u megliu tassu di ipoteka. Pudete prufittà di parechje stime di prestitu negoziendu cù i prestiti per vede s'ellu currispondenu o scenderà l'estimazione più bassa chì avete, sia per abbassà u tassu d'interessu o riducendu certi tariffi, cum'è i tariffi di l'applicazione.
Tassi ipotecari in u Regnu Unitu
Cumprà una casa hè un grande investimentu. Per parechje persone, cullà i fondi necessarii per rende pussibule pò esse un grande sforzu finanziariu - è emutivu -. Fortunatamente, ci sò modi per mitigà sta carica è gestisce parechji di i costi di chjude nantu à a vostra nova casa.
Allora chì fà per aiutà cù tutti questi costi? Una opzione chì pò allevà una parte di questa carica finanziaria iniziale hè una ipoteka senza costu di chiusura. In questu casu, u prestatore pagherà assai di i costi di chjusi iniziali è i tariffi, è poi cumpensà cù una tarifa d'interessu più altu nantu à a vita di u prestitu. Hè cum'è un rifinanziamentu senza costi di chjusi, l'unica diferenza hè chì in una rifinanza hè solu rifinanzià a vostra casa attuale invece di ottene una ipoteka per cumprà una nova casa.
Andemu un pocu più in a definizione di una ipoteka senza costu di chiusura. Quandu compra una casa, ci sò una quantità di spese è tariffi diffirenti chì entranu in ciò chì sò liberamente chjamati "costu di chiusura". A quantità pò varià, ma sicondu una seria di fatturi, ponu diventà rapidamente assai significativu. L'applicazione per una ipoteka senza costu di chjusu aiuta cù questi costi, cum'è u prestatore accetta di pagà in anticipu è di ricuperà i so soldi in u back-end incarcendu un tassu d'interessu più altu per a vita di u prestitu.
