Amortizazione di i costi elevati di prestitu
Hè tentativu di ignurà spese inespettate. Ma avè soldi da parte cum'è un cuscinettu per e cose chì puderanu bisognu di riparazione quandu avete una nova casa, cum'è l'aria condizionata, u riscaldamentu è a fontaneria, hè una bona idea.
Se u vostru accontu hè menu di u 20%, avete da pagà una prima d'assicuranza di ipoteka (LMI). Hè un costu unicu chì hè aghjuntu à l'ammontu di u prestitu, perchè ùn avete micca pagà nunda in anticipu. Hè impurtante chì ci parli di a quantità di sta prima: se cumprate una casa di $ 600.000 cù un accontu di 5%, puderia esse più di $ 20.000, secondu u statu in quale vive.
Sè vo salvà per una casa, pò esse difficiule di sapè esattamente quandu si ferma. Quandu avete veramente abbastanza soldi per andà à caccia di casa è mette un accontu? Dopu tuttu, un prestitu ipotecariu hè un grande impegnu di vita. In generale, ùn avete micca aspittatu di pagà in menu di 25-30 anni. Ùn vulete micca affruntà.
In vista di tuttu questu, a logica ovvia suggerisce chì duvete risparmià quant'è soldi pussibule per u più longu pussibule prima di andà in casa di caccia. Ma, simu vivi solu per un tempu. Ùn pudemu micca pusà è accumulà soldi per sempre. Allora di novu. Quandu si ferma ? Quantu soldi hè necessariu per pagà un accontu nantu à una casa? Ci hè una risposta definitiva à sta quistione?
Guida di affittu Ato 2021
U terminu "ipoteka" si riferisce à un prublemu utilizatu per cumprà o mantene una casa, terra, o altre tipu di immubiliare. U prestitu accunsenu à pagà u prestatore cù u tempu, generalmente in una seria di pagamentu regulare divisu in principale è interessi. A pruprietà serve cum'è garanzia per assicurà u prestitu.
U prestitu deve dumandà una ipoteka per mezu di u so prestatore preferitu è assicuratevi di risponde à parechje esigenze, cum'è puntuazioni di creditu minimu è pagamenti anticipati. L'applicazioni di l'ipoteca passanu per un rigurosu prucessu di sottoscrizione prima di ghjunghje à a fase di chiusura. I tipi di ipoteche varienu sicondu i bisogni di u prestitu, cum'è i prestiti cunvinziunali è i prestiti di tariffu fissu.
L'individui è l'imprese utilizanu ipoteche per cumprà immubiliare senza avè da pagà u prezzu di compra sanu in fronte. U prestitu rimbursà u prestitu più l'interessu annantu à un certu numaru d'anni finu à ch'ellu posseda a pruprietà libera è senza gravami. L'ipoteche sò ancu cunnisciute cum'è liens contr'à a pruprietà o rivendicazioni nantu à a pruprietà. Se u prestitu di u prestitu di l'ipoteka, u prestatore pò escludere a pruprietà.
Ùn ci hè micca ingressu di affittu, ma ci sò spese
Quandu compie a vostra dumanda di pensione di vechja, vi dumanderemu di furnisce infurmazioni è certi documenti di sustegnu. Avemu bisognu di documenti di supportu per cunfirmà l'infurmazioni chì furnite in a vostra applicazione. Senza elli ùn pudemu micca valutà a vostra applicazione. Puderemu ancu dumandà più infurmazione dopu avè inviatu a vostra candidatura.
Pudete bisognu di furnisce i vostri documenti d'identità in modu chì pudemu verificà a vostra identità. Se vi dumandemu, avete da presentà i vostri documenti d'identità prima di mandà a vostra candidatura. Senza elli ùn pudemu micca cumincià à valutà a vostra applicazione. Avenduli pronti vi aiuterà à finisce a vostra dumanda è ùn ritardà micca u prucessu. Se ùn sapete micca i documenti chì avete bisognu di mandà, chjamateci nantu à a Linea d'Assistenza Senior.
Dopu avè mandatu a vostra dumanda per una pensione di vechja, valuteremu e vostre circustanze. Sè avemu bisognu di più infurmazione, avemu da dumandà. Manderemu una lettera à a vostra mailbox myGov, se ne avete unu. Se ùn avete micca unu, vi manderemu sta dumanda per mail.
In generale, duvete furnisce i documenti chì dumandemu in 14 ghjorni. Se ùn fate micca, pudemu ricusà a vostra dumanda. Chjamateci nant'à u Senior Australian Helpline se avete prublemi à furnisce l'infurmazioni chì dumandemu.
Deduzioni fiscali per l'investimentu immubiliare in Australia
I termini è e definizioni chì seguitanu sò destinati à dà un significatu simplice è informale à e parolle è frasi chì pudete vede nantu à u nostru situ web è chì ponu esse micca familiari per voi. U significatu specificu di un termu o frasa dipenderà da induve è cumu si usa, cum'è documenti pertinenti, cumpresi accordi firmati, dichjarazioni di i clienti, manuali di pulitica interna di u prugramma, è l'usu di l'industria, cuntrullà u significatu in un cuntestu particulare. I termini è e definizioni chì seguitanu ùn anu micca un effettu vincolante per u scopu di qualsiasi cuntrattu o altre transazzione cun noi. U vostru rappresentante di i Programmi di l'Abitazione di u Campus o u persunale di l'Uffiziu di i Programmi di Prestitu seranu felici di risponde à qualsiasi dumande specifiche chì pudete avè.
Lista di Verificazione di l'Applicazione: Una lista dettagliata di documentazione chì u prestitu è u campus deve furnisce à l'Uffiziu di i Programmi di Prestitu per a pre-approvazione o l'approvazione di prestitu. Hè cunnisciutu ancu a forma OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Una reta di trasferimentu elettronicu di fondi chì permette trasferimenti diretti di soldi trà i cunti bancari è i prestatori chì participanu. Questa funzione hè dispunibule solu per i prestiti chì ùn sò micca attualmente in u statu di paghe attivu.
