Lista di cuntrollu di i documenti di prestitu di casa 2022
Per fà u prucessu di l'ipoteka andà u più prestu pussibule, hè una bona idea di avè a vostra documentazione pronta prima di dumandà. I prestatori generalmente necessitanu i seguenti documenti di supportu per accumpagnà a vostra dumanda di ipoteka:
Innota ancu chì pudete aduprà a vostra licenza di guida cum'è prova d'identità o prova di indirizzu (vede quì sottu), ma micca tramindui. A carta deve esse valida è mustrà u vostru indirizzu attuale; Se mostra u vostru vechju indirizzu, ancu s'è pensate chì u vostru indirizzu attuale hè di corta durata, avete bisognu di aghjurnà.
U P60 hè un furmulariu emessu da a vostra cumpagnia à a fine di ogni annu fiscale (aprile) è mostra u tutale di i vostri redditi, tassi è cuntribuzioni di a Seguretat Soziale durante l'ultimu annu. Ùn sò micca tutti i prestatori di l'ipoteka l'esigenu, ma pò esse utile per avè se dumande nantu à a storia di l'ingudu.
Avete bisognu di una copia di u vostru rapportu di creditu, preferibile da Equifax o Experian, chì sò più cumunimenti utilizati da i crediti ipotecari. Pagamenti tardi, predefiniti è ghjudizii di a tribunale affettanu u vostru puntu di creditu è puderanu purtà à a negazione di l'applicazione.
Requisiti per una ipoteca di u Regnu Unitu
I bisogni di u prestitu persunale varienu da u prestatore, ma ci sò uni pochi di considerazioni - cum'è u puntu di creditu è l'ingudu - chì i prestatori sempre tenenu in contu quandu anu esaminatu i candidati. Prima di principià à circà un prestitu, familiarizàvi cù i requisiti più cumuni chì avete bisognu à scuntrà è a documentazione chì avete bisognu di furnisce. Questa cunniscenza pò aiutà à simplificà u prucessu di candidatura è pò migliurà e vostre chances di ottene un prestitu.
U puntu di creditu di u candidatu hè unu di i fatturi più impurtanti chì un prestatore cunsidereghja quandu evalueghja una dumanda di prestitu. I punti di creditu varienu da 300 à 850 è sò basati nantu à fatturi cum'è a storia di pagamentu, a quantità di u debitu pendente è a durata di a storia di creditu. Parechji prestatori richiedenu à i candidati à avè un puntuatu minimu di circa 600 per qualificà, ma alcuni prestatori prestanu à i candidati senza alcuna storia di creditu.
I prestatori imponenu esigenze di redditu à i prestiti per assicurà chì anu i mezi di rimborsà un novu prestitu. I requisiti di redditu minimu varianu da u prestatore. Per esempiu, SoFi impone un salariu minimu esigenza di $ 45.000 annu; U requisitu di redditu minimu annu di Avant hè solu $ 20.000. Ùn vi maravigliate, però, se u vostru mutore ùn divulga micca i requisiti minimi d'ingudu. Parechji ùn sò micca.
Documenti ipotecari pdf
Infine, hà decisu di piglià u passu è cumprà una nova casa. Avete mai dumandatu ciò chì passa daretu à l'scena è chì sò e dumande, i requisiti è i fatturi chì facenu a diferenza trà una appruvazioni è una negazione?
Siccomu a nostra missione hè di furnisce à a cumunità arnesi è educazione è permette à tutti di esse un cunsumadore infurmatu, educatu è abilitatu, quì daremu una panoramica di cumu un abbonatu rivisiona una dumanda (aka a persona chì decide u risultatu di a so dumanda) . Ogni settimana, spiegheremu ogni fattore / C in prufundità - cusì tenete un ochju per i nostri inseriti ogni settimana!
U creditu si riferisce à a prediczione di u rimborsu di u prestitu basatu annantu à l'analisi di u so rimborsu di creditu passatu. Per determinà u puntu di creditu di u candidatu, i prestatori utilizanu a media di i trè punteggi di creditu rappurtati da e trè agenzie di creditu (Transunion, Equifax è Experian).
Rivisendu i so fatturi finanziarii, cum'è a storia di pagamentu, u debitu tutale versus u debitu tutale dispunibule, i tipi di debitu (revolving vs. debitu di pagamentu pendente), ogni prestitu hè datu un puntu di creditu chì riflette a probabilità di un debitu bè gestitu è pagatu. Un puntu più altu indica à u prestitu chì ci hè menu risicu, chì si traduce in una tarifa è un termini megliu per u prestitu. U mutore fighjerà u creditu prima, per vede ciò chì i prublemi ponu (o ùn ponu micca).
Puderaghju una ipoteka ?
A ricerca di una casa pò esse eccitante è divertente, ma i cumpratori serii duveranu principià u prucessu in l'uffiziu di un prestatore, micca in una casa aperta. A maiò parte di i venditori aspettanu chì i cumpratori anu una lettera di pre-appruvazioni è seranu più disposti à trattà cù quelli chì mostranu chì ponu uttene finanziamentu.
Una prequalificazione di l'ipoteka pò esse utile cum'è una stima di quantu qualchissia pò permette di gastru in una casa, ma una preapproval hè assai più preziosa. Significa chì u mutore hà verificatu u creditu di u cumpratore potenziale è hà verificatu a documentazione per appruvà una quantità di prestitu specificu (l'appruvazioni generalmente dura per un certu periodu, cum'è 60-90 ghjorni).
I cumpratori potenziali prufittà in parechje manere cunsultendu cù un prestatore è ottene una lettera di pre-appruvazioni. Prima, anu l'uppurtunità di discutiri l'opzioni di prestitu è u budgetu cù u prestatore. Siconda, u prestatore verificarà u creditu di u cumpratore è scopre ogni prublema. U cumpratore cunnosce ancu a quantità massima ch'elli ponu piglià prestu, chì l'aiuterà à stabilisce a gamma di prezzu. Utilizà una calculatrice di ipoteka hè una bona risorsa per i costi di u budget.
