Puderaghju un mutuu s'e aghju principiatu un novu travagliu?
Sì avete un cattivu creditu, ma vulete acquistà una ipoteka, aghjunghjendu un cofirmatore non occupante à u vostru prestitu pò aiutà à ottene finanziamentu. Tuttavia, a decisione di cosignà un prestitu o aghjunghje unu à a vostra ipoteka ùn deve esse fatta senza sapè tutti i fatti.
Oghje vedemu ciò chì significa esse un co-firmante -o co-firmatariu- non occupante in un prestitu ipotecariu. In questu articulu, vi mustraremu ciò chì significa esse un co-firmatore è quandu hè benefica. Vi presenteremu ancu i svantaghji di esse un cumpagnu non occupante è alcune di e vostre altre opzioni cum'è un prestitu.
Un cosigner hè quellu chì accetta di piglià a rispunsabilità finanziaria per u prestitu di u prestitu primariu se u prestitu primariu ùn pò più fà pagamentu, è hè di solitu un membru di a famiglia, un amicu, un coniuge o un genitore.
Perchè un prestitu pò esse garantitu? E persone cunfirmanu i prestiti per aiutà i membri di a famiglia o l'amichi chì volenu piglià prestitu o rifinanzià cù un cattivu creditu. Se a vostra dumanda di l'ipoteka hè debule, ottene un amicu o un membru di a famiglia per co-signà u prestitu vi rende un candidatu assai più attraente.
Perde u vostru travagliu dopu l'appruvazioni di l'ipoteka
Parechje di l'offerte è e carte di creditu chì appariscenu in stu situ venenu da l'annunciatori da quale stu situ web riceve una compensazione per apparizione quì. Questa compensazione pò influenzà cumu è induve i prudutti appariscenu in stu situ (cumpresu, per esempiu, l'ordine in quale appariscenu). Queste offerte ùn rapprisentanu micca tutte l'opzioni di carte di creditu è di contu dispunibili. * APY (Rendimentu percentuale annu). I intervalli di puntuazione di creditu sò furniti solu cum'è linee guida è l'appruvazioni ùn sò micca garantite.
U prucessu di pre-appruvazioni implica furnisce un prestatore ipotecariu cù i vostri dichjarazioni di l'impositu per l'ultimi dui anni, stubs di pagamentu, W-2s, dichjarazioni bancarie, è u mutore verificarà ancu a vostra storia di creditu.
Tuttavia, u prestatore hà bisognu di infurmazioni nantu à u donatore. Questu include a so rilazioni cù voi, a quantità di a donazione, è u donatore deve mandà una lettera chì dicenu chì ùn aspettanu micca rimborsu.
Tuttavia, prima di andà in sta strada, assicuratevi di capiscenu tutti i risichi assuciati à a co-firmazione di un prestitu. U nome di sta persona appariscerà nantu à u prublemu di l'ipoteka, cusì sò ugualmente rispunsevuli di u pagamentu di l'ipoteka.
Sparatu durante u prucessu di l'ipoteka
I prestatori ipotecarii generalmente verificanu u vostru impiegu cuntattendu direttamente u vostru patronu è rivedendu a documentazione di redditu recente. U prestitu deve firmà un furmulariu chì autorizeghja a cumpagnia di liberà l'infurmazioni di l'impieghi è di u redditu à un prestatore potenziale. À quellu tempu, u prestatore di solitu chjama u patronu per ottene l'infurmazioni necessarii.
In generale, i prestatori verificanu verbalmente l'infurmazioni chì i prestatori furniscenu nantu à l'Applicazione Uniforme di Prestitu Residenziale. Tuttavia, ponu sceglie di cunfirmà i dati per fax, email o una cumminazione di i trè metudi.
I prestatori utilizanu sta informazione per calculà diversi paràmetri per determinà quantu prubabilmente un prestatore hè di rimborsà un prestitu. Un cambiamentu di u statutu di l'impieghi pò avè un impattu significativu nantu à l'applicazione di u prestitu.
I prestatori sò ancu interessati à verificà u titulu di u travagliu, u salariu è a storia di u travagliu. Ancu s'è i prestiti sò generalmente verificate solu l'estatus di u travagliu attuale di u prestitu, puderanu vulete cunfirmà i dettagli di u travagliu precedente. Questa pratica hè cumuni per i prestiti chì sò stati cù a so cumpagnia attuale per menu di dui anni.
Cosa succede se perde u vostru travagliu durante u depositu
Tuttavia, i prestatori sò obligati à assicurà chì pudete permette i vostri pagamenti di prestitu senza grandi difficultà finanziarie. Questu significa chì puderanu dumandà s'ellu anticipate qualsiasi cambiamenti in e vostre circustanze in un futuru vicinu.
È i costi assuciati cù un novu zitellu - per ùn dì micca i costi cuntinui di cura di i zitelli - aghjunghjenu ancu à e vostre spese. A vostra capacità di pagà l'ipoteka hè prubabilmente affettata.
Quandu dumandate una ipoteka, i prestatori fighjanu u vostru inguernu da l'ultimi dui anni di travagliu. Cercanu un inguernu constantu è a probabilità chì continuà. U permessu di maternità pò influenzà quella probabilità.
Se l'impiigatu hè statu impiegatu in a listessa cumpagnia per almenu 12 mesi cù un minimu di 24 ore di travagliu à settimana, u patronu hè obligatu à seguità e regule di a lege, principalmente in quantu à a reintegrazione di l'impiigatu à u travagliu dopu. permessu di maternità.
