Collateral investopedia
Kini nga artikulo nanginahanglan dugang nga mga citation alang sa pag-verify. Palihug tabangi nga mapauswag kini nga artikulo pinaagi sa pagdugang mga citation gikan sa kasaligan nga mga gigikanan. Mahimong hagiton ug tangtangon ang wala’y gigikanan nga materyal. Pangitaa ang Mga Tinubdan: "Home Loan" - Balita - Mga Pamantalaan - Libro - Academic - JSTOR (Abril 2020) (Pagkat-on kung giunsa ug kanus-a kuhaon kini nga post gikan sa template)
Ang mga manghulam sa mortgage mahimong mga indibidwal nga nagprenda sa ilang balay o mahimo silang mga kompanya nga nagprenda sa komersyal nga kabtangan (pananglitan, ilang kaugalingon nga lugar sa negosyo, mga kabtangan nga gipuy-an nga giabangan sa mga saop, o portfolio sa pamuhunan). Ang nagpahulam kasagaran usa ka pinansyal nga institusyon, sama sa usa ka bangko, usa ka credit union o usa ka mortgage nga kompanya, depende sa nasud nga gikuwestiyon, ug ang mga kasabotan sa pautang mahimo nga direkta o dili direkta pinaagi sa mga tigpataliwala. Ang mga kinaiya sa mga pautang sa mortgage, sama sa kantidad sa utang, ang pagkahamtong sa utang, ang rate sa interes, ang pamaagi sa pagbayad sa utang ug uban pang mga kinaiya, mahimong magkalainlain. Ang mga katungod sa nagpahulam sa gisiguro nga kabtangan nag-una sa ubang mga nagpautang sa nanghulam, nga nagpasabut nga kung ang nanghulam mabangkarota o dili makabayad, ang ubang mga nagpautang makadawat ra pagbayad sa mga utang nga nautang kanila pinaagi sa pagbaligya sa kabtangan. gibayran sa tibuok una.
utang sa norsk
Kung ikaw adunay usa ka balay, mahimo nimong gamiton ang lainlaing mga pautang sa pagpautang aron makakuha usa ka pautang sa kantidad sa imong balay. Ang maayong mga kapilian alang sa pagpahimulos sa equity sa balay sa mubu nga rate sa interes naglakip sa pag-refinancing sa cash-out, mga pautang sa equity sa balay, ug mga linya sa kredito sa balay (HELOCs).
Kasagaran makahulam ka hangtod sa 80% sa kantidad sa imong balay. Uban sa VA cash-out refinancing mahimo nimong makuha ang hangtod sa 100% sa kantidad sa imong balay, apan ang mga beterano ug aktibo nga mga miyembro sa serbisyo sa katungdanan ang kwalipikado alang sa usa ka pautang sa VA.
Ang mga tag-iya sa balay kasagarang makahulam hangtod sa 80% sa kantidad sa ilang balay gamit ang usa ka pautang nga equity sa balay, nailhan usab nga ikaduha nga utang. Bisan pa, ang pipila ka gagmay nga mga bangko ug mga unyon sa kredito mahimong magtugot kanimo sa pagkuha sa 100% sa imong kapital.
Ang mga pautang sa equity sa balay adunay mas taas nga rate sa interes kumpara sa pag-refinancing, apan mas mubu nga rate kung itandi sa usa ka credit card o personal nga pautang. Tungod kay kini usa ka installment loan nga adunay fixed interest rate, aduna usab ka'y fixed monthly fee.
Mahimo nimong gamiton ang imong kaugalingon nga pondo. Apan kung wala kay daghang salapi - o dili gusto nga magtandog sa imong personal nga mga tinigom o uban pang mga pamuhunan - ang usa ka cash-out nga refinance o linya sa kredito sa equity sa balay makatabang kanimo sa pagpalit ug laing kabtangan.
Pangitag Numero sa Pagpautang sa Balay
Usa sa mga kaayohan sa pagpalit sa usa ka balay mao nga makahimo ka og equity niini ug magamit kana nga equity sa pagbayad alang sa usa ka mayor nga pag-ayo sa kusina, pagwagtang sa taas nga interes sa utang sa credit card, o bisan sa pagtabang sa pagtabon sa tuition sa kolehiyo sa imong mga anak. .
Ang net worth mao ang kalainan tali sa imong utang sa imong utang ug sa kasamtangang bili sa imong balay. Kung nakautang ka ug $150.000 sa imong loan sa balay ug ang imong balay nagkantidad ug $200.000, aduna kay $50.000 nga equity sa imong balay.
Ibutang ta nga mopalit ka ug balay sa kantidad nga $200.000. Mahimo kang magbayad sa 10% sa presyo sa pagpalit sa balay, nga mahimong $20.000. Ang imong nagpahulam maghatag kanimo ug $180.000 nga pautang sa balay.
Usa lang ka tisa sa real estate ang makahatag ug opisyal nga pagtasa sa kasamtangang bili sa merkado sa imong balay. Bisan pa, mahimo nimong banabanaon ang kantidad sa imong balay pinaagi sa pagtan-aw sa parehas nga pagbaligya sa balay sa imong lugar o pinaagi sa pagtan-aw sa mga pagbaligya sa real estate online nga naghatag sa ilang kaugalingon nga mga banabana sa kantidad sa balay.
Ang pagpangita kung unsa ka dako ang imong makaya nga ibutang usa ka dako nga lakang sa pagsabut kung giunsa nimo paghimo ang kantidad sa imong balay. Ang pag-pre-approved alang sa usa ka mortgage sa dili ka pa mohimo og usa ka tanyag makatabang kanimo nga masabtan kung pila sa imong mga tinigum ang kinahanglan nimong gamiton alang sa usa ka paunang bayad.
Pagpautang sa utang
Ang termino nga "mortgage" nagtumong sa usa ka loan nga gigamit sa pagpalit o pagmentinar sa usa ka balay, yuta, o uban pang matang sa real estate. Ang nanghulam miuyon sa pagbayad sa nagpahulam sa paglabay sa panahon, kasagaran sa usa ka serye sa mga regular nga pagbayad gibahin ngadto sa prinsipal ug interes. Ang kabtangan nagsilbi nga garantiya aron masiguro ang utang.
Ang nanghulam kinahanglan nga mag-aplay alang sa usa ka mortgage pinaagi sa ilang gusto nga nagpahulam ug siguruha nga nakab-ot nila ang daghang mga kinahanglanon, sama sa minimum nga mga marka sa kredito ug mga bayad sa paunang bayad. Ang mga aplikasyon sa mortgage moagi sa usa ka higpit nga proseso sa underwriting sa dili pa moabot sa panapos nga yugto. Ang mga matang sa pagpautang managlahi depende sa mga panginahanglan sa nanghulam, sama sa naandan nga pautang ug fixed rate loans.
Ang mga indibidwal ug mga negosyo naggamit sa mga utang aron makapalit ug real estate nga dili kinahanglan nga bayran ang tibuuk nga presyo sa pagpalit sa unahan. Ang nanghulam mobayad sa utang ug interes sulod sa gitakdang gidaghanon sa mga tuig hangtod nga iya nang mapanag-iya ang kabtangan nga libre ug walay babag. Ang mga utang nailhan usab nga mga liens batok sa kabtangan o pag-angkon sa kabtangan. Kung ang nanghulam mapakyas sa pagpautang, ang nagpahulam mahimong maka-foreclose sa kabtangan.
