Kapin sa 50 ka tuig ug pagpalit usa ka una nga balay sa UK
Ganahan sila sa ilang balay sa Cardiff, diin sila nagpuyo sulod sa 15 ka tuig, apan nalisdan sila sa pag-remortgage sa dihang panahon na sa pag-ayo niini 3,5 ka tuig na ang milabay. Naghunahuna sila nga ang ilang kapilian mao ang pagkunhod sa gidak-on sa balay.
“Ang kompanya sa pagpautang diin kami nagtrabaho sa sinugdanan wala kaayoy pagtagad sa among kahimtang ug gisultihan kami nga dili kami maka-remortgage. Pero dili mi gusto mubalhin. Ang among balay duol sa usa ka parke ug makalakaw kami paingon sa siyudad sulod sa 20 minutos. Dili namo gusto ang kahasol ug gasto sa pagbalhin ug pagpaubos. Kami adunay usa ka medyo dako nga utang nga kinahanglan namon nga pakunhuran, apan walay usa nga interesado tungod kay kami mga sayis anyos na, ”miingon si Fowler.
Makakuha ba ako usa ka mortgage sa 50 ka tuig nga wala’y deposito?
Kung sobra ka sa 50, mahimo nimong hunahunaon nga gamay ra ang imong higayon nga makakuha usa ka mortgage, apan adunay tinuud nga libu-libo nga mga produkto sa mortgage sa UK nga bukas sa mga nanghulam nga sobra sa 50. O tingali wala ka pa makapalit ug balay ug usa ka sa daghang kapin sa 50 anyos nga namalit sa unang higayon... Ang pagpautang sa kapin sa 50 anyos mas komon kay sa imong gihunahuna, apan sa dili pa mopirma ug kontrata mahimo nimong Limitahan ang imong umaabot nga panalapi , timbanga ang imong mga kapilian, pangitaa ang labing barato nga deal, ug ipasusi ang imong deal sa usa ka kasaligan nga eksperto. Uban niini sa hunahuna, kini nga giya gihimo aron mahatagan katin-awan ug naglakip sa kasayuran nga kinahanglan nimo aron makahimo usa ka nahibal-an nga desisyon. alang sa mga tawo nga kapin sa 50 anyos.
Kung kinahanglan nimo ang usa ka standard nga amortization mortgage, usa ka interes-only deal, o gusto nga ma-access ang equity sa imong karon nga balay, mahimong adunay solusyon aron matabangan ka nga makuha ang financing nga imong gikinahanglan. ug praktikal nga financing. Naa ra kanimo kung giunsa nimo malingaw ang kuwarta.
Eksperto sa pagpautang sa kapin sa 50 ka tuig
Sukad nga ang Mortgage Market Review (MMR) gipaila sa 2014, ang pag-aplay alang sa usa ka mortgage mahimong mas lisud alang sa pipila: ang mga nagpahulam kinahanglan nga mag-assess sa affordability ug magkonsiderar sa daghang mga hinungdan, lakip ang edad.
Ang katuyoan mao ang pagsiguro nga ang mga tawo nga nagretiro wala’y mga dili maabut nga pautang sa kanila. Tungod kay ang kita sa mga tawo lagmit nga mokunhod sa higayon nga sila mohunong sa pagtrabaho ug mangolekta sa ilang mga pensyon, ang Risk Management Regulations nag-awhag sa mga nagpahulam ug nanghulam sa pagbayad sa mga utang sa wala pa. Bisan pa, dili kini kanunay nga posible o magamit alang sa tanan, ug ang pipila nga nagpahulam nagdugang niini pinaagi sa pagtakda sa labing taas nga limitasyon sa edad alang sa mga pagbayad sa utang. Kasagaran, kini nga mga limitasyon sa edad mao ang 70 o 75, nagbilin sa daghang mga tigulang nga nanghulam nga adunay gamay nga kapilian.
Ang ikaduha nga epekto sa kini nga mga limitasyon sa edad mao nga ang mga termino gipamub-an, nga mao, kini kinahanglan nga mabayran nga mas paspas. Ug kini nagpasabot nga ang binuwan nga bayronon mas taas, nga makahimo kanila nga dili mabayran. Nagdala kini sa mga akusasyon sa diskriminasyon sa edad, bisan pa sa positibo nga katuyoan sa RMM.
Niadtong Mayo 2018, gilusad ni Aldermore ang usa ka mortgage nga mahimo nimong makuha hangtod sa edad nga 99 #JusticeFor100yearold mortgagepayers. Sa samang bulan, gipataas sa Family Building Society ang kinatas-ang edad niini sa kataposan sa termino ngadto sa 95 ka tuig. Ang uban, nag-una sa mga kompanya sa pagpautang, hingpit nga giwagtang ang labing taas nga edad. Bisan pa, ang pipila nga nagpahulam sa taas nga kadalanan nag-insistir gihapon sa usa ka limitasyon sa edad nga 70 o 75, apan karon adunay labi ka kadali alang sa mga tigulang nga nangutang, tungod kay ang Nationwide ug Halifax nagpalugway sa mga limitasyon sa edad sa 80.
Makakuha ba ako usa ka mortgage sa edad nga 50 sa UK?
Samtang nagkaduol ka sa pagretiro, ang pagkuha sa usa ka pagpautang mahimong mas lisud, tungod kay daghang nagpahulam adunay mas taas nga mga limitasyon sa edad, nagpasabut nga ang katapusan sa imong mga termino sa pagpautang mahimong dili molapas niini. Mahimong problema ang mga sukdanan sa katakus. Dinhi among gipasabut kung giunsa pagpangita ang usa ka bag-ong prenda, kung gusto nimo magbag-o sa mga balay o i-remortgage ang imong karon nga balay. Ang 25 ka tuig nga pagpautang sa edad nga 50 mahimong dili usa ka kapilian.
Ang mubo nga tubag mao nga oo, mahimo ka makakuha usa ka mortgage gikan sa edad nga 50. Apan kini nagdepende sa mga nagpahulam nga andam mohatag kanimo og utang. Ang Mortgage Advice Bureau's expert mortgage advisors magrepaso sa mga mortgage gikan sa 90 ka lain-laing tigpahulam aron mahatagan ka sa hustong tambag.
Kung gusto nimo manghulam og kwarta aron mabayran kini og bug-os, aduna kay opsyon sa pagkuha sa usa ka standard mortgage, tungod kay daghang mga nagpahulam ang andam nga magpahulam bisan kung ikaw nagretiro na. Mahimo usab nimo nga ikonsiderar ang "mga utang sa tibuok kinabuhi," nga nagtugot kanimo sa pagkuha sa usa ka loan ug pagdugang sa pipila o sa tanan nga interes sa mortgage.
Kadaghanan sa mga nagpahulam adunay ilang kaugalingon nga limitasyon sa edad alang sa mga utang. Ang gibana-bana nga giya alang sa pagkontrata sa usa ka mortgage mao ang labing taas nga edad nga 65 hangtod 80 ka tuig, ug ang limitasyon sa edad alang sa pagkompleto sa pagpautang mahimong tali sa 70 ug 85 ka tuig.
