Mga Kamatuoran sa Delinquency sa Mortgage
Ang Energy Regulatory Commission (CRU) nanginahanglan sa mga taghatag sa enerhiya nga makig-atubang sa mga kostumer ingon nga gitukod sa manwal niini. Kini nga manwal nanginahanglan sa matag tighatag sa enerhiya nga maghimo usa ka serye sa mga code sa praktis sa lainlaing mga lugar. Naglakip kini sa mga hilisgutan sama sa pagpamaligya, pagsingil, pagdiskonekta, pagdumala sa pag-angkon ug mga huyang nga kustomer.
Ang mga manwal nagkinahanglan usab sa mga provider nga mag-andam ug sulat sa kliyente. Ang mga balaod sa kliyente ug mga code sa praktis makita sa matag website sa provider. Ang Irish Electricity Association miuyon sa Energy Commitment Code tali sa lain-laing mga suppliers sa tumong nga mamenosan ang mga disconnection gikan sa mga kustomer nga delingkwente sa ilang mga bayranan sa kuryente o gas.
Ang CRU nanginahanglan usab sa Irish nga Tubig nga maghimo usa ka serye sa mga code sa praktis sa lainlaing mga lugar. Naglakip kini sa mga hilisgutan sama sa komunikasyon sa kustomer, pagsukod, pagsingil, operasyon sa network, pagdumala sa pag-angkon ug mga huyang nga kustomer.
Ang nagpautang, o bisan kinsa nga naglihok alang kanila, mahimo ra makontak kanimo hangtod sa 3 ka beses matag bulan sa kalendaryo, gawas kung hangyoon nimo sila. Ang tulo ka mga kontak naglakip sa bisan unsang dili malampuson nga mga pagsulay sa pagkontak. Wala sila maglakip sa mga kontak nga imong gipangayo, o mga kontak nga gikinahanglan sa code o balaod.
Giunsa ang Legal nga Paghunong sa Pagbayad sa Imong Mortgage
Sa kaso sa usa ka tipikal nga pautang sa konsumidor, sama sa utang sa balay o pautang sa sakyanan, ang orihinal nga wala mabayri nga prinsipal nga balanse mao ang kantidad nga gihulam, ug sa ingon ang kantidad nga giutang sa nanghulam sa nagpahulam agig bayad, ang petsa sa paghatag sa loan.
Ang wala mabayri nga prinsipal nga balanse mokunhod sa paglabay sa panahon sa mga structured nga pautang nga adunay lebel nga pagbayad. Niining kasagarang mga pautang, ang matag binuwan nga bayad naglakip sa interes ug prinsipal. Ang wala mabayri nga prinsipal nga balanse sa sinugdanan sa usa ka bulan gikunhoran sa bahin sa lebel sa pagbayad nga gitudlo isip prinsipal alang nianang bulana; aron ang wala mabayri nga prinsipal nga balanse sa katapusan sa bulan mao ang inisyal nga UPB minus ang prinsipal nga gibayran sulod sa bulan. Busa, ang UPB mikunhod sa paglabay sa panahon.
Usa ka $100.000 nga pautang nga adunay inisyal nga UPB sa usa ka 6% nga nominal nga tinuig nga rate. Busa ang binuwan nga interest rate mao ang 0,5% (6% nga gibahin sa 12 ka bulan). Ang lebel sa binulan nga bayad alang sa usa ka 30 ka tuig nga pautang sa balay mao ang $599,55.
Unsa ang mahitabo kung mohunong ka sa pagbayad sa imong utang ug mobiya
Ang pag-default sa imong utang mahimong adunay seryoso nga mga epekto sa panalapi, apan sa kasagaran dili nimo kini atubangon sa higayon nga masipyat ka sa imong unang pagbayad sa mortgage. Pagkahuman, gusto sa mga nagpahulam nga magpabilin ka nga ilang kustomer, labi na kung adunay ka kasaysayan sa pagbayad sa oras. Bisan pa, kung kini mahimong tin-aw nga dili nimo mahimo o dili gusto nga mobayad sa utang, ang mga nagpahulam moagi sa usa ka proseso nga mahimong matapos sa pagbaligya sa imong kabtangan.
Mao nga kung sa imong hunahuna dili ka makabayad sa imong utang sulod sa usa ka bulan, labing maayo nga mahimong aktibo ug kontaka ang imong nagpahulam sa una aron mahibal-an kung mahimo nimo ang mga butang. Kung dili nimo buhaton, adunay pipila ka mga kinatibuk-ang sangputanan nga imong atubangon tungod sa dili pagbayad sa imong utang.
Kung dili ka mobayad sa imong utang, kasagaran makadawat ka og pahibalo nga magpahibalo kanimo nga ulahi ka ug kinahanglan nga mobayad. Kung dili ka makabayad dayon, kinahanglan nimo nga kontakon kanunay ang imong bangko aron ipahibalo kanila ang imong kahimtang ug tan-awon kung unsang kasabutan ang mahimo nimong makab-ot.
Kung ulahi na ang imong refund sa 14 ka adlaw, kadaghanan sa mga nagpahulam magreport niini sa tulo ka dagkong mga ahensya sa kredito: Illion, Experian, ug Equifax. Tungod kay ang imong kasaysayan sa pagbayad usa sa mga hinungdan nga nagtino sa imong marka sa kredito, kung dili ka mobayad sa imong utang, lagmit nga maapektuhan ang imong marka. Ang ubos nga credit score mahimong makaapekto sa imong abilidad sa pag-angkon og financing sa umaabot.
Dili na nako kaya ang akong balay
Ang pagpailob mahitabo kung ang imong tig-alagad sa pagpautang o nagpahulam nagtugot kanimo sa pagsuspenso o pagkunhod sa imong mga bayranan sa mortgage sa usa ka limitado nga panahon samtang imong gibalik ang imong panalapi. Mahimo nimo nga isulti sa imong servicer nga ikaw adunay usa ka pandemya nga may kalabutan sa pinansyal nga kalisud. Ang pagpailub wala magpasabut nga ang imong mga bayranan gipasaylo o gipapas. Obligado ka gihapon nga bayran ang mga wala’y bayad nga bayad, nga, sa kadaghanan nga mga kaso, mahimong mabayran pagbalik sa paglabay sa panahon o kung imong gi-refinance o gibaligya ang imong balay. Sa dili pa matapos ang pagpailob, ang imong administrador mokontak kanimo aron sultihan ka kung unsaon pagbayad sa mga napakyas nga pagbayad.
Kung kinahanglan nimo ang tabang sa pagpakigsulti sa imong servicer sa mortgage o pagsabut sa imong mga kapilian, kontaka ang usa ka ahensya sa pagtambag sa pabalay nga giaprubahan sa HUD sa imong lugar. Ang mga magtatambag sa pabalay makahimo og usa ka gipahaum nga plano sa aksyon ug makatabang kanimo sa pagtrabaho kauban ang imong kompanya sa pagpautang, nga wala’y bayad kanimo.
