Dugang nga calculator sa pagbayad sa mortgage
Kung nakadawat ka usa ka wala damha nga kantidad sa salapi o nakatipig og daghang kantidad sa daghang mga tuig, mahimo’g makatintal nga bayran sa sayo ang utang sa mortgage. Kung ang pagbayad sa sayo nga pagpautang usa ka maayong desisyon o dili mahimong magdepende sa kahimtang sa panalapi sa nanghulam, ang rate sa interes sa utang, ug kung unsa sila kaduol sa pagretiro.
Kinahanglan nimo usab nga tagdon kung kana nga kantidad sa salapi gipuhunan imbes nga bayran ang utang. Gisusi sa kini nga artikulo ang gasto sa interes nga matipigan pinaagi sa pagbayad sa usa ka pagpautang napulo ka tuig nga una sa iskedyul kumpara sa pagpamuhunan sa kuwarta sa merkado, base sa lainlaing pagbalik sa pamuhunan.
Pananglitan, sa binuwan nga pagbayad nga $1.000, ang $300 mahimong gamiton alang sa interes ug $700 aron makunhuran ang prinsipal nga balanse sa utang. Ang mga rate sa interes sa usa ka pautang sa pagpautang mahimong magkalainlain depende sa kahimtang sa rate sa interes sa ekonomiya ug ang pagka-kredito sa nanghulam.
Ang iskedyul sa pagbayad sa loan sulod sa 30 ka tuig nga yugto gitawag nga amortization schedule. Sa unang mga tuig, ang mga pagbayad sa usa ka fixed-rate nga pautang sa pagpautang kay nag-una sa interes. Sa bag-ohay nga mga tuig, usa ka mas dako nga bahin sa pagbayad sa utang ang gigamit sa pagkunhod sa prinsipal.
pagbayad sa utang o pagpamuhunan reddit
"Gikan sa usa ka puro nga panan-aw sa panalapi, sa kasagaran mas makataronganon ang pag-amot sa bisan unsang dugang nga salapi nga imong madawat alang sa imong mga pamuhunan kaysa sa pagbayad sa imong utang sa sayo," ingon si Anna Barker, eksperto sa personal nga pinansya ug nagtukod sa LogicalDollar.
"Kadaghanan sa ubang mga pamuhunan nga adunay mas taas nga pagbalik adunay kalabotan sa mas taas nga peligro. Mahimo ug mawad-an ka og kwarta. Mao nga tagda ang imong kinatibuk-ang portfolio, ang imong gana sa peligro ug ang imong oras sa paghimo sa mga desisyon sa pagpamuhunan.
Kinahanglan nimo ang dugang nga kwarta. Mao nga daghang mga magtatambag sa pinansya ang nagrekomenda nga magtipig usa ka emergency fund sa imong savings account. Anaa kanimo ang gidak-on sa imong reserbang salapi, apan kadaghanan sa mga eksperto nagsugyot nga magtipig ug igo nga salapi aron mabayran hangtod sa 6 ka bulan nga gasto sa panginabuhi kung kinahanglan.
Pananglitan, kung ikaw adunay $20.000 nga utang sa credit card sa 20% nga interes, magbayad ka og $4.000 sa usa ka tuig sa mga bayronon sa pinansya. Alang sa kadaghanan sa mga tag-iya sa balay, ang pagbayad una niining mas taas nga interes nga utang makadaginot labaw pa sa pagpamuhunan.
Ang pagkahimong walay utang usa ka tumong alang sa daghang mga tawo alang sa maayong rason. Sa walay utang nga utang, mas makontrol nimo kung giunsa nimo paggasto ang imong kuwarta nga gihagoan. Dugang pa, madugangan nimo ang kalinaw sa hunahuna nga nahibal-an nimo nga adunay usa ka maayo nga kabtangan.
Silot sa pagbayad og sayo sa prenda
Ang pagbayad og sayo sa imong utang makatabang kanimo nga makadaginot og liboan ka dolyares nga interes. Apan sa dili ka pa magsugod sa paglabay sa daghang salapi sa kana nga direksyon, kinahanglan nimo nga tagdon ang pipila ka mga hinungdan aron mahibal-an kung kini usa ka maalamon nga pagpili.
Matag higayon nga mobayad ka og utang, gibahin kini tali sa prinsipal ug interes. Kadaghanan sa pagbayad moadto sa interes sa unang pipila ka tuig sa loan. Mas gamay ang imong utang nga interes samtang imong bayran ang prinsipal, nga mao ang kantidad sa salapi nga imong gihulaman sa sinugdan. Sa pagtapos sa loan, mas dako nga porsyento sa bayad ang moadto sa prinsipal.
Mahimo nimong i-apply ang mga dugang nga bayad direkta sa imong balanse nga prinsipal sa mortgage. Ang dugang nga mga pagbayad sa prinsipal makapakunhod sa kantidad sa salapi nga imong ibayad sa interes sa dili pa ang interes makaipon. Mahimo kini nga mga tuig sa imong termino sa pagpautang ug makatipig kanimo liboan ka mga dolyar.
Ingnon ta nga manghulam ka ug $150.000 para makapalit ug balay nga adunay 4% nga interes ug 30 ka tuig nga termino. Kung bayran nimo ang loan, nakabayad ka og dako nga $107.804,26 nga interes. Dugang pa kini sa $150.000 nga una nimong gihulam.
Calculator sa Prepayment sa Mortgage
Nakadawat kami og bayad gikan sa pipila ka mga kauban kansang mga tanyag makita sa kini nga panid. Wala namo gisusi ang tanang magamit nga produkto o tanyag. Ang kompensasyon mahimong makaimpluwensya sa han-ay sa mga tanyag nga makita sa panid, apan ang among editoryal nga mga opinyon ug mga rating wala maimpluwensyahan sa bayad.
Daghan o tanan nga mga produkto nga gipakita dinhi gikan sa among mga kauban nga nagbayad kanamo og komisyon. Mao kini ang paagi nga kita makakwarta. Apan ang among integridad sa editoryal nagsiguro nga ang mga opinyon sa among mga eksperto dili maimpluwensyahan sa bayad. Ang mga termino mahimong magamit sa mga tanyag nga makita sa kini nga panid.
Daghang mga tawo ang nanlimbasug sa pagbayad sa ilang mga utang sa sayo. Dugang sa pagtipig sa salapi sa interes, ang pagbayad sa utang sa sayo nga paagi nagtanyag sa bentaha nga wala’y utang nga hunahunaon. Ang ubang mga tawo dili ganahan sa ideya sa utang, bisan kung ang mga pautang sa balay giisip nga usa ka himsog nga tipo. Apan sa dili pa nimo iduso ang imong kaugalingon nga bayran og sayo ang imong utang, hunahunaa kini nga mga kakulian. Mahimo kang magdesisyon nga magpabilin sa imong regular nga iskedyul sa pagbayad pagkahuman sa tanan.
Ang 2022's Best Mortgage Lender Mortgage rates nagkataas, ug paspas. Apan medyo ubos pa sila kon itandi sa mga sukdanan sa kasaysayan. Busa, kung gusto nimong pahimuslan ang mga rates sa dili pa kini motaas, gusto nimo nga makapangita usa ka tigpahulam nga makatabang kanimo nga masiguro ang labing kaayo nga rate nga posible. Kana kung diin moabut ang Better Mortgage. Mahimo ka nga maaprubahan nang daan sa gamay ingon 3 minuto. , walay lisud nga pagsusi sa kredito, ug i-lock ang imong rate sa bisan unsang oras. Laing bentaha? Wala sila nagsingil sa gigikanan o bayad sa nagpahulam (nga mahimo’g ingon ka taas sa 2% sa kantidad sa pautang alang sa pipila nga nagpahulam).
